Проблемы с нанимателем квартиры - как расторгнуть договор и защитить свои права

В Администрации письменно ответили, что произошел обмен муниц. Квартир между нанимателями А и Б.

Однако, Ордера под номерами, допустим, 11 и 12 выписаны нанимателю А и его дочери, которые были прописаны в одной квартиры. Потом этот наниматель А опять же остается нанимателем в своей квартире, а его дочь стала нанимателем в другой квартире - квартире Б.

Что интересно, второй наниматель Б, оказался просто вписан в квартиру нанимателя А, как член семьи и все!

Но Ордера, по-моему должны были быть у обоих нанимателей, т.е у А и Б? А не у А и его дочери?

Что тут может быть?. Может, тут есть какие-то варианты обмена, о которых я не знаю?

Жена сдает квартиру. Наниматель попросила поменять мебель в счет аренды квартиры и обещала оставить мебель при съезде. Сейчас хочет съехать до окончания срока и получить назад мебель, аванс за неиспользуемое время и залог. Договор по замене мебели составлен в письменной форме не был, но мебель была внесена в договор аренды квартиры и сохранилась расписка на получение нанимателем денежных средств-35 тыс. руб.

Наниматель снимал квартиру по договору 11 месяцев, по факту - 14 мес (договор вышел из срока действия, но есть пункт об обоюдной пролонгации).

Договор не регистрировался, нанимателю отказал наймодатель во временной регистрации, налоги никто не уплачивал.

При выезде наймодатель отказался отдавать залог, на приемку квартиры не явился. Акт приемки подписан нанимателем односторонне, квартира опечатана, акт и ключи отправлены заказным письмом.

Наниматель хочет отправить жалобу в ФНС, а также претензию (затем иск в суд) на возврат залога.

Вопросы:

1) Чем грозит нанимателю подача жалобы в ФНС? не возникнет ли каких-то негативных последствий для самого нанимателя в этой ситуации?

2) Есть ли шанс взыскать залог в суде? Какие шансы, что потребуется?

Хочу оформить договор поднайма, у нанимателя скидка по коммунальным 30% как многодетная семья, остаются ли коммунальные на нанимателе или оформляются на поднанимателя? Наниматель сдает нам квартиру за коммунальные.

Я сдавала квартиру в аренду по договору. В период аренды наниматель затопил нижестоящую квартиру. Хозяин затопленной квартиры обратился на меня с иском в суд., но прошел год, повестку я не получала, акт составлен в мое отсутствие, квартиру открывал ремонтной служде наниматель. По договору аренды наниматель несет материальную ответственность, но претензии возникли через год. Как и что мне заявить в суде, что материальный ущерб был предъявлен к нанимателю, так как я как наймодатекль по договору аренды не имею права доступа в квартиру без нанимателя. Мне заявить встречный иск к нанимателю? Прошу мне ответить. С Уважением. Татьяна Георгиевна.

По договору социального найма мой брат наниматель а я вписан как член семьи нанимателя, наниматель мой брат зарегистрировался в жэк, а мне отказывается давать согласие на мою регистрацию, а жек отказывается меня регистрировать без согласия нанимателя. Что делать?

У меня сложилась такая ситуация: 12.12. я заключила договор найма жилья с нанимателем со сроком заезда в квартиру 19.12. получила при этом часть суммы арендной платы в размере 4000 (ри аренде 10 т. р /мес) . 19.12 наниматель на связь не выщел, после чего я позвонила сама и услышала, что наниматель отказывается от найма. Полученный мною залог был потрачен на мелкий ремонт сдаваемой квартиры, кроме того, за эту неделю я отказала троим потенциальным нанимателям и сегодня неудавшийся наниматель требует возврата денег. Я ответила, что верну как только вновь сдам квартиру, но наниматель грозит судом. Вправе ли я удерживать сумму залога до заключения нового догова найма?

Здраствуйте у меня вопрос, квартиранты с собакой заезжая ко мне привезли свой диван так как у меня уже стоял свой, то есть в квартире 2 дивана, без моего ведома собачье место было на моем диване, сдавал квартиру без договора, при сьезде квартиру загадили мой диван прованял собакой, естественно его диван я неотдал, они грозятся приехать с участковым, как быть,? скажите пожалуйста!

В Администрации письменно ответили, что произошел обмен муниципальных квартир между нанимателями А и Б., где Б - моя родственница, которая умерла.

Однако, Ордера под номерами, допустим, 11 и 12 выписаны нанимателю А и его дочери, которые были прописаны в одной квартиры. Потом этот наниматель А опять же остается нанимателем в своей квартире, а его дочь стала нанимателем в другой квартире - квартире Б.

Что интересно, второй наниматель Б, оказался просто вписан в квартиру нанимателя А, как член семьи и все!

Но Ордера, по-моему должны были быть у обоих нанимателей, т.е у А и Б? А не у А и его дочери?

Что тут может быть?. Может, тут есть какие-то варианты обмена, о которых я не знаю?

Имеет ли место быть родственный обмен, когда А и Б не родственники?

Гражданину было предоставлено служебное жилье, заключен договор найма служебного помещения от 2009 г. Кроме гражданина (нанимателя) были вписаны 5 членов его семьи. Но наниматель выписался из квартиры и 4 членов его семьи, остался прописан один сын. Трудовой договор с нанимателем не расторгнут. Может ли этот гражданин прописаться по этому договору сейчас?