Как остановить сособственника, затеявшего самовольный снос части домовладения, которой он пользуется?
Частное домовладение на 2 сособственника, по 1/2 доли в праве собственности. Сложившийся порядок пользования: отдельные входы/въезды, гаражи, туалеты, летние кухни, водопроводы, неприватизированный участок разделен забором. Общая стена, крыша, газопровод, электропровод. Сособственник купил смежный участок (приватизированный) и хочет построить отдельный дом, занимая 2 участка. Вопрос: как мне остановить сособственника, затеявший самовольный снос той части домовладения, которым он пользуется (пользовался)? Ведь в какой-то момент он станет собственником 1/2 доли в праве уже оставшейся части домовладения. Считается этот снос уничтожением чужого имущества?
Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Статья 248. Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в долевой собственности
Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в долевой собственности, поступают в состав общего имущества и распределяются между участниками долевой собственности соразмерно их долям, если иное не предусмотрено соглашением между ними.
---без вашего согласия. собственник 1/2 доли. не имеет права сносить свою половину дома. В этом случае. Вам нужно обращаться с исковым заявлением в суд на основании ст. 304 ГК РФ.Статья 304 ГК РФ Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
СпроситьПодавайте в суд иск о выделе доли дома и участка и прекращении общей долевой собственности.
Спросить