Процедура получения свидетельства о собственности на квартиру наследником для последующей продажи
В 1993 году мать и сын приватизировали квартиру в Москве, в которой проживали совместно, в общую СОВМЕСТНУЮ собственность (без выделения долей). Свидетельство о праве собственности на квартиру было выдано на мать.
Мать умирает в 2015 году не оставив завещания. Сын является единственным наследником.
Как сыну получить свидетельство о собственности на квартиру на свое имя с целью ее дальнейшей продажи?
Здравствуйте. обращайтесь к нотариусу для получения наследства.
"Необходимо свидетельство о смерти, справка с места жительства умершего, документы на имущество (дом, квартира, дача ит.д.), паспорт, свидетельство о регистрации брака или иной документ удостоверяющий родство.
Обращаться необходимо к нотариусу по последнему месту жительства наследодателя."
Спросить
Сын (и другие наследники первой очереди) должен обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. При отсутствии соглашения об определении равенства долей доли признаются равными.
Спросить
Сыну необходимо обратиться к нотариусу для выдачи свидетельства о праве на наследство всей квартиры. Срок 6 мес. для принятия наследства не распространяется на сына, если он был зарегистрирован по месту жительства в данной квартире вместе с умершей, то считается фактически принявшим наследство. Но свидетельство о праве на наследство будет выдано не ранее чем через 6 мес. со дня смерти. Обратиться можно к любому нотариусу, если умершая была зарегистрирована по месту жительства в Москве, так как действует программа "Наследство без границ". Понадобятся свидетельство о смерти, справка о последнем месте жительства умершей (а лучше взять сразу Единый жилищный документ), документы на квартиру, Ваше свидетельство о рождении, если у мамы другая фамилия, то ее свидетельство о заключении брака или о перемене имени. При необходимости нотариус запросит иные документы.
От уплаты госпошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство Вы освобождены, так как проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти.
Оплачивается только правовая и техническая работа нотариуса.
На основании свидетельства о праве на наследство Вы сможете зарегистрировать свое право собственности в Росреестре.
Внимание! Остерегайтесь звонков с навязыванием якобы "бесплатных" услуг сомнительного качества. Специалисты сами не названивают никому!
Спросить
Ему надо обращаться к нотариусу, открывать наследственное дело. После того как нотариус выдаст ему все необходимые документы, он зарегистрирует свое право собственности и может продавать.
Спросить
С начала к нотариусу, потом через суди доли выделять. Потом на мамину долю оформлять наследство.
Спросить
Хотим выделить долю собственности сыну в приватизированной квартире. В 1992 году в квартире проживали муж, жена, сын (11 лет).
Летом 1992 года приватизировали квартиру на мужа и жену в общую совместную собственность без определения долей. Как быстрее и лучше выделить собственность сыну через дарение (выделение долей, регистрация, дарение, суд, регистрация) или сразу суд (о выделение доли сыну и регистрация собственности).
Сын и мать приватизировали квартиру
в совместной собственности в 1993 году. Мать умирае, оставив завещание на внука. Внук открыл наследственное дело. У сына га руках только свидетельство о праве собственносити, договора передачи нет. Натариус утверждает, что сын после заключения соглащения с наследником о признании долей равными на руки получит только соглашение. Свидетельство о праве собственности натариус не выдает.. Правильно ли это и где получить свидетельство?
В 1992 году была приватизирована квартира на мать и сына в общую совместную собственность. В 1993 году мать завещала - завещаю квартиру принадлежащую мне на праве собственности второму сыну. Как правильно понимать. Мать завещала свое право общей совместной собственности, с учетом, что в Росреестре квартира зарегистрирована - общая совместная собственность? Спасибо.
Квартира была приватизирована в общую совместную собственность без выделения долей на меня и мою бабушку. Бабушка умерла, оставив мне завещание на свою долю. Я получаю у нотариуса свидетельство о праве собственности, других наследников нет. Нужно ли в данном случае нотариально определять доли?
Мать и сын приватизировали квартиру в совместную собственность без долей мать умирает как сыну оформить документы на собственность квартиры на себя и что для этого нужно.
Вопрос: Имеется ли право на освобождение от налога на продажу квартиры, если совместная (без выделения долей) собственность на квартиру (с 1993 года), только в 2017 году перерегистрирована в качестве общей ДОЛЕВОЙ собственности?
ОБСТОЯТЕЛЬСТВА:
Два собственника хотят продать квартиру.
Для уменьшения налога, второй собственник хочет подарить свою долю квартиры первому собственнику.
Первому собственнику квартира была в 1993 году передана, (при приватизации), в общую СОВМЕСТНУЮ собственность с его матерью, без выделения долей.
В 2016 г. мать умерла, завещав свою (невыделенную) долю квартиры дочери – второму собственнику. Сын - первый собственник, в завещании не упомянут.
Первый собственник (сын), написал нотариальный отказ от претензий на долю по завещанию второго собственника (дочери).
По соглашению (от 20 января 2017 г.) об определении долей между сыном и дочерью – наследницей:
- первому собственнику - сыну, и умершей матери принадлежит по 1/2 доли в праве собственности на квартиру
- право общей ДОЛЕВОЙ собственности на квартиру подлежит регистрации в Управлении федеральной службы госрегистрации.
На этих основаниях дочь зарегистрировала в 2017 году право на 1/2 квартиры.
Имеет ли при таких условиях первый собственник (сын), право на освобождение от налога на продажу квартиры, если второй собственник (дочь) подарит ему свою долю?
Спасибо.
В 1998 году был оформлен договор передачи жилого помещения в совместную собственность граждан (меня и моего сына), т.е. приватизация. В 2010 году мы заключили договор об определении долей в собственности 1/2 каждому. Выданы свидетельства о государственной регистрации права каждому. В этом же году сын продал мне свою долю за 1.900.000 рублей. С какого года (1998 или 2010) возникло право собственности на квартиру у сына? Как ему будут начислять налог с продажи доли квартиры?
Однокомнатная квартира находилась в общей совместной собственности родителей. Умер отец, и теперь мать и сын хотят снова оформить квартиру в такую же общую совместную собственность. Возможно ли это или придётся оформлять общую долевую собственность (хотелось бы без выделения долей)?
Получен договор на передачу квартиры в собственность в порядке приватизации, но свидетельство о праве собственности в регистрирующем органе не получали. Мать хочет подарить свою долю сособственнику (сыну). Должна ли она сначала зарегистрировать права собствености на свою долю (половину квартиры) и получить свидетельство о праве собственности на долю или это не обязательно?
С уважением, Алексей Алексеевич.
В заявлении о передаче квартиры в собственность (приватизация была в 1993) указано "прошу передать в собственность (общая без определения долей совместная) занимаемую мной квартиру...".
В свидетельстве о собственности на жилище, которое выдано по этому заявлению, указано "ФИО, ФИО приобретают право собственности на жилое помещение".
Росреестр зарегистрирует права на собственность как общую совместную или общую долевую? В свидетельстве нет ссылки, что оно выдано на основании заявления.
