Проблема с получением квитанций на бывшего хозяина - Как решить вопрос с УК?
Ситуация такая, мы купили квартиру два года назад и прописку сделали всё так как надо семья из дву человек и до сих пор из упрмвляющей компании приходят квитанции на бывшего хозяина квартиры как прописан один человек. Что делать или собщить в УК чтобы потом непредъяаили или пусть как приходят квитанции так и приходят.
Здравствуйте. Да нет, лучше сходить и сообщить, иначе спохватятся, долг насчитают. Хотя могут и забыть
Спросить
Хозяин квартиры умер два года назад, в квартире прописан сын, квитанции до сих пор идут на хозяина, можно родственникам списать долг?
Долг будут оплачивать наследники. В частности, сын фактически принял наследство. С него и будет взыскан долг.
СпроситьУправляющая компания заменила железную трубу на пластиковую горячей воды. По словам УК сделали они это год назад, а хозяин квартиры утверждает, что два года назад. Горячей воды у хозяина квартиры нет до сих пор, т.к. он не купил полотенце сушитель. Как доказать, что его отрезали от горячего водоснабжения не год назад, а два года назад.
Требуйте от УО Акт о проведении указанных работ, там должна быть указана дата их выполнения.
Спросить
Как доказать, что его отрезали от горячего водоснабжения не год назад, а два года назад.
Нормы права:
п. 1 ст. 55 ГПК
Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио-и видеозаписей, заключений экспертов.
Объяснения сторон и третьих лиц, показания свидетелей могут быть получены путем использования систем видеоконференц-связи в порядке, установленном статьей 155.1 настоящего Кодекса.
СпроситьВ трехкомнатной квартире имеются 2 собственника (по 1/2 доли). У одного собственника семья из 3-х человек и прописаны 3 человека, второй собственник проживает один и прописан один. Квитанция на оплату за квартиру приходит на 4-х человек. Как нужно платить собственнику за квартиру, который проживает один и прописан один: половину от суммы квартплаты (т.к. 1/2 квартиры у него в собственности) или четвертую часть, т.к. прописаны 4 человека, где трое не его семья?
Я собственник квартиры и прописан один, квитанция за газ без счетчика приходит на одного прописанного, прописал к себе еще троих (жену, дочь и сына), квитанции приходят так же на одного прописанного. Вопрос: должен ли я уведомить газовую компанию об увеличении количества прописанных в квартире, и если они узнают сами в управляющей компании предъявят ли они мне счет за недоплату, так как платил все время за одного?
Да, Станислав. Вам надо уведомить газовщиков. Счет за недоплату могут предъявить за последние три года.
СпроситьКупили квартиру в сентябре этого года, по документам прописанных нет, прописалась сама туда. Приходит квитанция на два человека. Пошла в ркц. Мне сказали что там по приказу ук прописан временно человек. До сих пор не выписан. Пошла написала заявление что проживаю и прописана одна. Но в этом месяце опять пришло на два человека. Как мне его выписать? И что делать вообще?
Напишите претензию в УК и в ЕРЦ. После поступления ответа, если откажутся выписывать, обращайтесь в суд с иском о признании утратившими право пользования..
СпроситьЗдравстуйте! У меня такая ситуация. Отчима лет 9 нет в живых. Мама год назад умерла. Жила она в квартире отчима. Вообще оплачивала мама коммунальные счёта за квартиру. Мамы не стало. Сестра старшая присвоила ключи себе от квартиры. Квартира неприватизированна. Квитанции идут на отчима до сих пор. Он один прописан там был. Я просто хочу справедливости! Как сделать так, чтобы квартира отошла государству? Возможно остановить счёта за квартиру? Пожалуйста подскажите!
Мы не передовали показания счетчика воды чуть больше года, но квитанции оплачивали, долга по квитанциям не было. После того как пришол контралер и снял показания счетчика нам выставили штраф 30000 за несвоевременное передачу показаний. Как мне объяснили в управляющей компании-вам необходимо будет оплатить штраф плюс разницу по счётчику. Вопрос, правомерно ли выставлен штраф если квитанции оплачивались ежемесячно? Второй вопрос. В квартире прописан один человек, в квитанции за воду указано два человека, один из них прежний владелец квартиры, в компанию предоставляли бумажку о том что прописан один человек, после этого данные изменили но не надолго спустя время опять два человека. После очередного моего визита к Ним в квитанции один человек. Вопрос штраф начисленый за несвоевременное предоставление показаний начисляется на квартиру или количество прописанных в квартире людей?
Здравствуйте, Дмитрий. Действия управляющей компании абсолютно незаконны и похожи на самоуправство! У жильцов уже 2 года как отсутствует обязанность подавать показания счётчика в УК. Наоборот, если Вы не подаете показания, то через 6 месяцев УК обязана к Вам придти и снять показания, после чего она может произвести перерасчёт.
Согласно п. 84 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 09.09.2017) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
При непредставлении потребителем исполнителю показаний индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в течение 6 месяцев подряд исполнитель не позднее 15 дней со дня истечения указанного 6-месячного срока, иного срока, установленного договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, обязан провести указанную в пункте 82 настоящих Правил проверку и снять показания прибора учета.
Кроме того, Правила предусматривают возможность перерасчета размера платы. По итогам проверки производится перерасчет размера платы по снятым показаниям (пункт 61 Правил).
Ни указанными правилами, ни Жилищным кодексом не предусмотрен штраф за несвоевременную подачу показаний счётчика (да и обязанности такой нет, как я указывал выше). Начисление коммуналки на двух человек также незаконно, учитывая что прописан один. По всем указанным нарушениям рекомендую Вам писать жалобы (параллельно) в Жилищную инспекцию, Роспотребнадзор, прокуратуру района. Штраф не платите, в результате проверки наоборот с УК взыщут штраф.
Спросить
Доброго времени суток. Если вы не передаёте показания по счетчику ежемесячно, за такие вещи никогда штраф не начисляется,
единственное могут начислить коммунальные услугу по нормативу
Спросить
Данные счетчика учета воды не передавались, в квитанции указанная сумма к оплате оплачивалась регулярно. Вопрос, почему сейчас надо оплатить разницу в показаниях водомерного счетчика если каждый месяц платили за потребление воды и водоотведение?
СпроситьДоброго времени суток. Даже если вы платили каждый месяц, в любом случае показания счётчика должны были передавать. Если показания не передавали, есть основания начислять оплату коммунальной услуги по нормативу
СпроситьДмитрий, как я уеже писал выше УК на основании Ппавил (см. первый ответ) вправе сделать перерасчёт после снятия показаний счётчика, в Вашем случае УК сделало перерасчет, и если по счетчику Вы израсходовали воды больше чем по нормативу, то должны доплатить разницу. Однако, ещё раз повторюсь, взимание штрафа незаконно, его не платите, начисление норматива на выписанного человека также незаконно, сделайте свой контррасчет и платите по нему. На УК пишите жалобы в в Жилищную инспекцию, Роспотребнадзор, прокуратуру района.
СпроситьТакая ситуация, квартира неприватизированная, платежки до сих пор приходит на покойную бабушку, прописанны два человека в квартире, но и имеет право дядя, который уже лет 5 как не был там, он уехал в мордовию и сидит там в тюрьме, куда обратиться и что делать чтобы приватизировать квартиру, перевести платежки на своё имя и выселить дядю?
Елена если квартира не приватизирована то вам надо перезаключить договор с администрацией вашего района на съем этой квартиры, только после этого вы сможете сделать приватизацию квартиры, на себя.
СпроситьНа основании ч. 2 ст. 82 ЖК Вам необходимо обратиться к наймодателю с заявлением об изменении договора социального найма квартиры - указании Вас в договоре в качестве нанимателя указанной квартиры вместо умершей бабушки.
А приватизировать квартиру на себя Вы не сможете - у дяди есть право пользования квартирой, а потому он имеет право принимать участие в решении вопросов о приватизации - приватизировать или нет, участвовать в приватизации или нет.
СпроситьВ муниципальной квартире живут две семьи, в одной семье зарегестрирован один человек, в другой семье зарегестрированы два, как привильно оплачивать комунальные платежи по квитанции? Квартира 2-х комнатная.
это определяется соглашением пользователей - ст. 69 п.4 ЖК
Если соглашения нет - в судебном порядке - на моей странице смотрите решение суда по аналогичным требованиям
Спросить
Платежи оплачиваются в любом случае по числу прописанных лиц. Если лицевой счет один, то это решается по согласию всех прописанных лиц.
Спросить4 года назад развелся с женой, квартиру судом поделили пополам, она в квратире прописана, а я нет, собственноиком квартиры до раздела имущества был я, но квитанция об оплате квартиры до сих пор приходит на ее имя, она заключала договор с обслуживающей компанией. Так вот квитанция приходит общая на ее имя и получается, что она платит за всю квартиру, хотя я отдаю ей половину денег за коммунальные услуги, теперь я думаю, не сможет ли она подать в суд, якобы я не платил за свою часть квартиры и взыскать с меня деньги, так как все квитанции на ее имя. Заранее спасибо (я понимаю, что могу разделить лицевой счет, но такая ситцация длится уже два года, меня интеерсует за прошедшии период)
Вы в любом случае остаетесь собственником своей доли квартиры, даже если вы там не зарегистрированы и не проживаете. Если у вас будет задолженность по оплате коммунальных услуг, обслуживающая организация может выйти в суд с иском к вам о взыскании этой задолженности. Если платит ваша бывшая жена, она так же через суд может взыскать с вас соответствующую часть расходов. Все это не является основанием к лишению вас (в судебном порядке) права собственности, если конечно долг не станет соизмерим со стоимостью вашей доли в праве собственности на квартиру. Если вы даете деньги бывшей жене на оплату своей доли платежей - берите с неё расписку или посылайте ей деньги почтовым переводом с указанием предназначения пересылаемых денежных средств. С уважением, Янкин А.Е.
Спросить
