1. До заключения договора основного купли-продажи любые соглашения о задатке не имеют юр.силы, суды расценивают это как аванс. Оформить предоплату (аавнс) за квартиру можно в простой письменной форме, например, в форме расписки.

2. Передача денег осуществляется в любой момент, о котором стороны договора договорились. Обячно это делается после подписании договора купли-продажи, но до подписания акта передачи. Рекоомендую производить все рачеты через банк либо банковскую ячейку. Иногда рачет производится после гос.регистрации договора в ФРС с условием залога, но на такие условия продавцы как правило не идут.

С уважением.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

В какой момент должна производиться передача денег при рассчете за квартиру?

Как указать сумму при получении остальных денег за продажу своего жилья?

Правомерность и возможность требовать двойной суммы задатка в расписке о продаже дома - анализ исходной ситуации

Отказ агента по недвижимости в содействии возврата задатка - что делать?

Как правильно организовать продажу дачи в садоводстве - поэтапное руководство

Вопросы о составлении расписки при потере 2-х документов о покупке квартиры

Можно ли составить расписку при покупке квартиры через ячейку банка - наличными или без?

Как правильно оплатить задаток при покупке квартиры - банковский перевод или расписка от продавца?

Должны ли при этом присутствовать представит ели ЖЭКа например и как их присутсвие должно быть прописано в расписке?

Как правильно оформить расписку при возврате долга и нужно ли пригласить третьего лица?

Расписка в получении денег к соглашению о задатке - необходимость и способы доказательства факта получения денег

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59