Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как производить расчеты в этом случае и смогу ли я уже переехать в эту квартиру?

06.08.2008, 19:38
• г. Петрозаводск

Я хочу купить квартиру. Уже договорилась с продавцом. На данный момент продавец еще не получил свидетельства о праве на наследство (не истек 6-ти месячный срок) и соответственно права собственности на квартиру. На каких условиях в данный момент я могу заключить с ним договор о приобретении этой квартиры? Как производить расчеты в этом случае и смогу ли я уже переехать в эту квартиру?

Благодарю.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Лучше подождать,когда наступит право собственности.Слишком много может возникнуть нюансов.

Бюро

Спросить

Заключите с продавцом предварительный договор купли-продажи, где будут оговорены все условия сделки. Проживание оформите договором найма. Деньги внесите по предварительному договору в качестве предоплаты за квартиру. Факт получения денег подтвердите распиской. НО имейте ввиду такая сделка довольно рискованная, т.к. предварительный договор имеет слабую юридическую силу и в случае продажи продавцом квартиры другому лицу истребовать квартиру будет практически невозможно.

С уважением.

Спросить

P.S. Риски, о которых я говорил, можно снизить если квалифицировано будет будет составлен договор и надлежащем, своевременном контроле его исполнения с Вашей стороны, а также своевременного обращения в суд в случае нарушения условий договора продавцом.

С уважением.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России