Прошу Вас дать мне совет как следует поступить в сложившейся ситуации. У нас была бабушка, которой принадлежал земельный участок и дом в Московской области. Она была старенькая и под конец жизни решила вернуться на родину в Сибирь. Папа и Мама пользовались ее участком и домом до ее смерти. Она написала завещание на моего отца. В 1993 году по ее (нашему) участку местные власти решили провести газ низкого давления и поставить ШРП (на территории участка). Бабушка в то время уже несколько лет жила в Сибири, но юридически оставалась владелицей зем. уч-ка и дома. Мой отец и Мама были против прохождения по территории участка газа, но власти в лице представителей деревни их не слушали т.к. бабушка была владелицей и о сложившейся ситуации узнала, только после того как ей сообщил об этом Отец. После чего она выслала ему Генеральную доверенность о преставлении ее прав т.к. она тоже была против. Но газ все равно прложили т.к. земля в 1993 году была еще совхозная. Газопровод приложили таким образом, что участок шириной 16 метров поделили ровно пополам. В конце участка поставили ШРП, а далее по другим участкам пошел газ высокого давления. После того, как закопали трубу возник вопрос о доступе сотрудников РЭС к ШРП и от нашего участка отрезали проход шириной 1,2 м. сбоку по всей длине участка. В это время умирает бабушка. Для оформления наследства отец запрашивает документы из сельсовета и из БТИ. Никаких документов не находят. "Их утеряли при переезде" --такая формулировка ответа. Отец начинает собирать документы новые, вызывает геодезистов которые сделают геосъемку (1997 г.) на основе которой определяют площадь участка после отчуждения территории ШРП и прохода газовиков по этой площади нам регистрационная палата выдала свидетельство. Т.е. его обязали собрать все документы которые тогда требовались к оформлению по новому ФЗ от 1997 года. По этим документам он получает свидетельство оправе собственности. Отец с Мамой решили построить новый дом т.к. бабушкин весь разваливался (саманный). Но он скоропостижно умирает в 2001 году. Мама вступает в права наследства по закону. Собирает все документы и получает свидетельство. Ввиду того, что старый саманный дом разваливается мы с семьей решает построить другой домик. Для этого Мама собирает документы и архитектура обязывает ее сделать топографическую съемку. (2003 год). После выхода положения о межевых делах, Мама решает оформить межевое дело при своей жизни. Мама вызывает геодезистов (2005 год) после обмера нашего участка выясняется, что участок меньше значащейся площади на 0,6 сотки. Мама обратилась в эту фирму и выяснилось, что со стороны прохода к ШРП наша граница потеряла свое положение на местности по сравнению с геоданными 1997 года. А наша соседка со стороны прохода (т.е.наш участок - проход-соседка) в то время начала строительство гаража и сетку со своей стороны прохода вначале просто сняла и залила фундамент своего гаража прямо на межу прохода и немного прихватив земли. Я обратилась в сельсовет по этому поводу, там выдали им предписание о прекращении ими строительства без разрешения архитектуры и главы района. Т.к. юридически по документам проход принадлежит сельсовету. По соседка на этом не остановилась и соорудила со своей стороны каменный забор глухой 2 м на меже прохода сдвинувшись внутрь. Мы в эту ситуацию не вмешивались т.к. мы им не соседи пусть делают и строят что угодно, тем более что она построила пристойку к дому которая расположена на меже прохода газовиков и на расстоянии 1,2 м от нашего забора, т.е. два ее окна смотрят прямо к нам вовнутрь участка. После того, как она залила фундамент своего гаража от прохода осталось 40 см в ширину. К ним приходила староста деревни просила"отодвинуть" фундамент, и вернуть ширину прохода газовиков. Но соседка поступила проще она передвинула колышки забора в наши сторону и расширила проход газовиков за наш счет. Правда, как это было мы естественно не видели т.к. там не живем постоянно. Но после тоо как мы вернулись то сразу это заметили т.к. там стоял сарай и расстояние от него рань было больше. ЯЯ пригласила старосту деревни с ее помощницей и они подтвердили, что граница поменяла свое местоположение. Составили акт и подписали его. Я отнесла по этому поводу заявление в сельсовет. Нас обязали сделать новую геосъемку для подтверждения факта изменение границей своего местоположения. Геосъемка это подтвердила. После мы оформляли документы по восстановлению границы, сдавали межевые знаки после того как нам их наметили в присутствии зам. главы сельсовета и старосты. Мы договорились после этого поменять за наш счет забор по тем границам которые выставили геодезисты (колышкам) и получили согласие властей. На утро следующего дня этих колышков мы не обнаружили милиция ничего не нашла кто это сделал... После долгих хождений я согласовала в сельсовете реконструкцию забора и получила разрешение от главы сельсовета и архитектора района. Приглашала их на начало работ, но никто не приходит. Соседи хулиганят, дерутся. Маму побили, но милиция все руками разводит... Теперь соседи препятствуют нашим рабочим строить забор. А я все пишу заявления в сельсовет с просьбами разобраться в сложившей ситуации т.к. они нам соседи и в то же время власти. Но реакции не следует. Прости за столь длинное послание но более кратко не получилось Прошу Вас посоветовать что нам делать дальше т.к. бабушка - соседей ложится в проход и кричит что ее убивают, хотя до нее пальцем никто не прикасается. Большое спасибо. Очень буду ждать ответов. С уважением, Елена.
Елена! Как я поняла из вашего вопроса, у вас с соседкой земельный спор по поводу границ участка.Такие споры сельсовет не решает.Вам надо обращаться в суд с иском к соседям об определении границ участка и нечинении препятствий к установке забора.Другого пути нет.Удачи
Здавствуйте Елена, в действиях Вашей соседки усматриваются как минимум два состава административного правонарушения: 1. Статья 7.1. Самовольное занятие земельного участка или использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, а в случае необходимости без документов, разрешающих осуществление хозяйственной деятельности, -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на должностных лиц - от одной тысячи до двух тысяч рублей; на юридических лиц - от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей.
2.Статья 7.2. Уничтожение межевых знаков границ земельных участков -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от трехсот до пятисот рублей; на должностных лиц - от пятисот до одной тысячи рублей; на юридических лиц - от пяти тысяч до десяти тысяч рублей.
Если Вы обращались в милицию, то потребуйте у них копию решения и обжалуйте его в прокуратуру. Если они никакого решения по Вашему заявлению не принимали, то также обращайтес в прокуратуру с жалобой на бесдействия работников милиции. По поводу самовольного увеличения соседями своего земельного участка напишите заявление в территориальное отделение Роснедвижимости (кадастровая служба).
Елена! дополню к вашей дополнительной информации.Вы должны привлечь к участию в деле газовиков и сельсовет в качестве третьих лиц.Дело сложное, но только судебный порядок.Удачи
Ваш вопрос.
Здравствуйте. На нашем участке проходит газовая труба, она была ещё до того, когда дома не было, просто участок. Прошлые хозяева на участке построили дом, в надежде на то, что подключат газ, тк труба прямо перед домом, но газ не подключают из за низкого давления. И вот мы теперь хозяева этого дома, прям перед окнами проходит газ труба, но газа нет. Говорят уже который год "ждите закольцовки". Что нам можно требовать? Ждать?
Мне по дарственной перешел участок земли с домовладением от отца (фактически я этот дом сам и строил на участке отца), по данному участку проходит газопровод низкого давления. Данный газопровод был проложен до того как отец доприватизировал участок по которому шел газопровод. В документах при переоформлении земли и дома ни чего не сказано про обременеия в связи с газопроводом. Поясните пожалуйста, могу ли я потребовать от владельца данного газопровода перенести его за пределы моего участка, если нет, то могу ли я затребовать у валадельца газопровода заключить договор на аренду моей земли и требовать плату за транзит газа через мой участок.
Если не трудно, то ответ пришлите пожалуйста на электронный адрес: rustem.yagiaev@dhl.com
Заранее благодарю!
У моего отца есть участок земли в собственности, нас два брата, отец написал завещание на моего сына, своего внука, кроме того через несколько лет дал доверенность третьему лицу, на дарение этого участка мне, я построил на участке дом, плачу много лет за газ, электричество, налог на землю и жыву в этом доме, оформить на себя не успел, отец умер. Может ли брат предендовать на половину участка и дома?
Попробую описать ситуацию как можно подробнее:
В 1968 году моя прабабушка умерла, оставив по завещанию моей бабушке дом в деревне Московской области на земельном участке мерою 0,15 га, выданного ей в пользование совхозом. Далее в 1998 году моя бабушка и мама подарили мне этот дом, мама подарила тогда же мне и землю в размере 0,09 га. Документов, что у бабушки была земля в собственности нет. Бабушка умерла в 2003 году. Куда делись еще 6 соток непонятно.
Вопрос: могу ли я претендовать на земельный участок в 15 соток? Участок стоит на кадастровом учете, дом тоже, границы участка не установлены в соответствии с требованием законодательства (есть розовое свидетельство 1998 года).
У моей бабушки (матери моего отца), колхозницы, которая скончалась в 1990 г., было хозяйство в Московской области – жилой дом и земля 0,30 га.
Отец вступил в наследство по завещанию, стал собственником дома. При переходе права собственности на дом к моему отцу перешло право пользования земельным участком. В то время земля не могла быть в собственности у граждан. После земельной реформы (1991 г.), отец в 1992 г. переоформил земельный участок (из 30 взял только 15 соток) в собственность.
Дом был ветхий, поэтому его сломали в 1996 г. и построили новый сруб.
После кончины моего отца в 2016 г., во время вступления в наследство, моя мать претендует на супружескую долю в данном хозяйстве (дом + земельный участок).
По поводу дома я не возражаю.
ВОПРОС:
Считается ли данный земельный участок общей собственностью супругов? Может ли моя мать претендовать на супружескую долю этого земельного участка? На какие правовые акты можно сослаться?
Заранее спасибо.
Попробую описать ситуацию как можно подробнее:
В 1968 году моя прабабушка умерла, оставив по завещанию моей бабушке и маме дом в деревне Московской области на земельном участке мерою 0,15 га, выданного ей в пользование совхозом (именно пользование). Далее в 1998 году моя бабушка и мама подарили мне этот дом, мама подарила тогда же мне и землю в размере 0,09 га. Документов, что у бабушки была земля в собственности нет. Бабушка умерла в 2003 году. Куда делись еще 6 соток непонятно.
Вопрос: могу ли я претендовать на земельный участок в 15 соток? Участок стоит на кадастровом учете, дом тоже, границы участка не установлены в соответствии с требованием законодательства (есть розовое свидетельство 1998 года).
Могу ли я оформить все 15 соток земли в собственность?
Должен ли я выкупать оставшуюся землю под домом (15-9=6 соток)?
Что писать в исковом заявлении, кого привлекать ответчиком?
Такой вопрос: У нас был дом на две семьи по 1\2 дома каждой. На моей бабушке числилась 1/6 часть дома, по 1/6 ещё на двух родственниках. С домом был земельный участок также разделеный на пополам (на две семьи). Наша часть дома пришла в негодность и все родственники жили в других домах (там и были прописаны). После смерти бабушки (в 1990 г.) моя мама не вступила в наследование 1/6 части дома, все родственники также не вступали в наследство своими частями и отказались использовать земельный участок. Земельным участком фактически пользовалась моя мама и соседская семья. Месяц назад сосед через суд получил право владения домом целиком (мы против не были) Но сейчас он подал заявление в суд о признании и земельного участка его собственностью. Земельный участок был приватизирован в 1992 г. моей мамой и соседом в равных долях. Сосед хочет признать эту приватизацию незаконной, так как на момент приватизации (1992 г.) моей бабушки уже небыло в живых (1990 г) а мама не вступила в наследство. Но всё это время мы использовали этот участок и платили налоги. Прав ли сосед? Что мне делать чтоб оставить себе свою часть участка? Спасибо.
Возможно ли мне выиграть дело по оспариванию завещания бабушки спустя 5 лет после её смерти?
Вкратце предыстория этого: моей бабушке достался дом и земельный участок после смерти её мамы. Потом бабушка вышла замуж и родила 2 сыновей – один старше (мой отец), другой младше. Когда моему отцу было 19 лет, а моему дяде 14 – бабушку оставил дедушка (уехал в Белоруссию). Мой отец был вынужден бросить учебу, чтобы пойти работать и помогать бабушке (своей маме) и брату. Всю свою жизнь отец жил с бабушкой (на территории было 2 дома – один, где бабушка жила, а другой, где жил мой отец). Естественно, все ремонты делались моим отцом. Брат, повзрослев, тоже женился и уехал в другой город, периодически приезжая к моему отцу и своей маме на пару дней, а затем снова уезжал. Все деньги, которые зарабатывал отец, отдавал бабушке. Потом после первого неудачного брака, отец женился на моей маме, у которой уже была дочь - моя сестра. Спустя некоторое время появилась я, и мы жили все у папы и бабушки. Всё свое детство я провела там. Мама с папой облагораживали дом, участок. После развода я приходила к папе на выходные. Отец всю жизнь был прописан дома у бабушки, и еще при жизни та написала завещание, в котором всё свое имущество бабушка делила между отцом и дядей. Отец был спокоен, что это его дом и никто не отберет ничего, поэтому и вкладывался в него. Отец все время хотел сойтись с мамой, постоянно к нам домой приходил. Спустя 40 лет отец простил своего отца, нашел его в Белоруссии и привез к себе и бабушке в дом. Та его приняла и прописала зачем-то у себя.
Спустя какое-то время заболела бабушка и отец пришел просить маму переехать к нему, чтобы досматривать бабушку.. Но по нелепой случайности отец умер 21.08.2007 года. Спустя месяц после этого мы с братом (от первого брака отца) подали на наследство. Заплатили все пошлины. Придя второй раз к нотариусу, мы узнали, что бабушка после смерти отца пошла и переписала завещание, в котором всё имущество после смерти бабушки переходит моему дяде, а отец остается бомжом. Мы уже не стали идти с разборками к бабушке, ведь еще на похоронах отца она себя плохо чувствовала из-за своей болезни. 22.01.2008 года умирает бабушка и естественно, все её имущество перешло дяде и так как дедушка был ветеран войны и после своего возвращения бабушка его прописала у себя, он останется жить в этом доме до своей смерти. Не прошло и нескольких недель после смерти бабушки, дедуля привел в дом другую женщину, с которой раньше жил в Белоруссии. Дядя до сих пор периодически домой приезжает и навещает дедушку уже с новой бабушкой. Дедушка с этой женщиной на лето уезжают каждый год в Белоруссию, а потом возвращаются.
Мы за свой счет поставили отцу памятник, а точнее даже тройной памятник, потому что отца похоронили рядом с его бабушкой, а потом и его маму (нашу бабушку) туда же похоронили. Мы поставили и памятник, и оградку, и столик со скамейками, каждый год ухаживаем за могилкой, а выясняется, что мой дядя всем знакомым рассказывает, что это он всё делает.
Мне сейчас 24 года, уже 2 года живу в Ростове-на-Дону. В родительский день в этом году мне очень захотелось увидеть дом, где я росла, где жили мама с папой, и я отважилась приехать домой к дяде. Его там не было, так как он постоянно в другом городе живет, там был дедушка и его женщина. Она нас впустила и провела в дом, где бабушка жила, потом в дом, где жил мой отец, на участок земельный…Увидя ужасное состояние дома отца, мне безумно захотелось вернуть справедливость и оспорить завещание. Забрать то, что по праву принадлежало моему отцу.
Хотелось бы узнать, есть ли шансы это сделать? Историю попыталась рассказать максимально коротко. Заранее спасибо за ответ и за прочтение столь долгого рассказа!
Ситуация такова:
В 1968 году моя прабабушка умерла, оставив по завещанию моей бабушке и маме дом в деревне Московской области на земельном участке мерою 0,15 га, выданного ей в пользование совхозом (именно пользование). Далее в 1998 году моя бабушка и мама подарили мне этот дом, мама подарила тогда же мне и землю в размере 0,09 га. Документов, что у бабушки была земля в собственности нет. Бабушка умерла в 2003 году. Куда делись еще 6 соток непонятно.
Вопрос: могу ли я претендовать на земельный участок в 15 соток? Участок стоит на кадастровом учете, дом тоже, границы участка не установлены в соответствии с требованием законодательства (есть розовое свидетельство 1998 года).
Могу ли я оформить все 15 соток земли в собственность?
Должен ли я выкупать оставшуюся землю под домом (15-9=6 соток)?
Что писать в исковом заявлении кого привлекать ответчиком?
Вопрос: могу ли я претендовать на земельный участок в 15 соток?
