Как произвести межевание земельного участка и цена этой процедуры в Усть-Лабинском районе?
Проживаю в Усть-Лабинском районе, есть земельный участок 10 соток с жилым домом. Хочу отделить 4 сотки (огород) для строительства жилого дома внучке. В земельном сказали, что по закону межевать могут не менее 12 соток, но через суд можно разделить и 10 соток. Вопрос в том, какие инстанции необходимо пройти и какова цена вопроса. Заранее спасибо за ответ.
Валентина Сергеевна. это можно сделать проще. оформить 4 сотки договором дарения. и только потом размежевать и зарегистрировать. удачи вам
СпроситьДело не в цене вопроса, а в том, что не факт, что суд удовлетворит Ваши требования, если отказ земельного органа законен.
Так, в соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 27 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", орган кадастрового учета принимает решение об отказе в постановке на учет земельного участка в случае, если размер образуемого или измененного земельного участка не будет соответствовать установленным в соответствии с земельным законодательством требованиям к предельным (минимальным или максимальным) размерам земельных участков.
Закон Краснодарского края от 5 ноября 2002 г. N 532-КЗ "Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае"
Статья 13. Деление земельных участков
Если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации, при совершении сделок с земельными участками, а также в иных случаях, при которых происходит их деление, не допускается выдел в натуре земельных участков, площадь которых менее:
300 квадратных метров, при ширине участка не менее 8 метров, - для земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства и садоводства;
500 квадратных метров, при ширине участка не менее 12 метров, - для земельных участков, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства.
Удачи Вам!
Спросить