Как правильно оформить покупку участка с домом при отсутствии межевания и сомнительных документов

25.02.2015, 18:54

• г. Санкт-Петербург

Я бы хотела купить участок с домом, но у продавца есть только кадастровый паспорт участка и то с записью, что границы участка не определены. Перечитала много литературы и знаю что все правооустанавливающие документы должны быть и межевание в том числе, но как понятно оно отсутствует. Есль еще первоначальное свидетельство на участок за подписью главы администрации Выборгского района Лен. области о принадлежности учаска продавцу 6 соток и еще есть какой-то документ от СНТ за подписью председателя о границах участка в размере 9 соток.

Вопрос: Можно ли только по договору купли-продажи сделать Свидетельство гос. регистрации участка сразу на 9 соток на меня (как говорит риэлтор, что это делается оодномоментно делается Свид-во госрег. На продавца, сразу аннулируется и на меня сразу уже выдается. И как быть с домом и межеванием? Спасибо.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

8 800 505-91-11 4.5

25.02.2015, 18:58,

г. Таганрог

В данном случае возможны, проблемы, я бы на вашем месте не стал торопиться, пусть продавцы оформят право собственности надлежащим образом.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Костяев Ю.Ю. 4.9

26.02.2015, 01:38,

г. Санкт-Петербург

Сразу нельзя, межевание по закону не обязательно. Вы либо покупаете размежеванный участок, либо неразмежеванный, поэтому если у продавца на момент сделки документы на 6 соток, получить на покупателя сразу 9 соток никак не получится.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 110 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как правильно оформить покупку участка с домом при отсутствии межевания и сомнительных документов

Санкт-Петербург - онлайн услуги юристов