Вероятность освобождения квартиры по окончанию договора найма в муниципальном жилищном фонде коммерческого использования и статья Ж.К., защищающая от этого

26.02.2015, 07:21

• г. Лесосибирск

Квартиру получил в возмездное пользование от предприятия. Теперь я уволился с него. Договор найма жилого помещения, находящегося в муниципальном жилищном фонде коммерческого использования заканчивается в августе 2015 г. Прописан по данному адресу с женой, не прописан ребёнок но естественно проживает с нами. Какова вероятность что нам предложат освободить квартиру по окончанию договора и какая статья Ж.К. защищает нас от подобных мероприятий?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Малых А.А. 4.5

26.02.2015, 09:22,

г. Долгопрудный

ГК РФ.

"Статья 684. Преимущественное право нанимателя на заключение договора на новый срок

По истечении срока договора найма жилого помещения наниматель имеет преимущественное право на заключение договора найма жилого помещения на новый срок.

Не позднее чем за три месяца до истечения срока договора найма жилого помещения наймодатель должен предложить нанимателю заключить договор на тех же или иных условиях либо предупредить нанимателя об отказе от продления договора в связи с решением не сдавать в течение не менее года жилое помещение внаем. Если наймодатель не выполнил этой обязанности, а наниматель не отказался от продления договора, договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок.

При согласовании условий договора наниматель не вправе требовать увеличения числа лиц, постоянно с ним проживающих по договору найма жилого помещения.

Если наймодатель отказался от продления договора в связи с решением не сдавать помещение внаем, но в течение года со дня истечения срока договора с нанимателем заключил договор найма жилого помещения с другим лицом, наниматель вправе требовать признания такого договора недействительным и (или) возмещения убытков, причиненных отказом возобновить с ним договор".

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 80 из 47 430 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59