Снятие охранных обязательств с жилого дома находящегося в государственной охране - необходимые документы и составление искового заявления

• г. Верхотурье

Являюсь собственником одной второй жилого дома (два адреса), дом сгорел в 2005 году. Дом состоит в едином государственном реестре объектов культурного наследия. Возможности восстановлять дом у меня нет. Неоднократно обращались в Научно-производственный центр по охране и использованию памятников истории и культуры Свердловской области с просьбой о снятии жилого дома с государственной охраны. Получили отказ. Сейчас есть покупатель готовый выкупить земельный участок, но не хочет брать его с охранными обязательствами. Говорят, что можно снять охранные обязательства через суд. Какие для этого нужны документы? Как правильно составить исковое заявление?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Вы вправе обратиться в суд исходя из следующего. В соответствии со ст. 254 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.

При этом заявление об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих должно отвечать требованиям, предусмотренным специальной нормой, а именно ч. 1 ст. 247 ГПК РФ и ст. ст. 131, 132 ГПК РФ.

Спросить
Вадим
27.07.2022, 12:54

Дом как объект культурного наследия - последствия игнорирования охранных обязательств

Дом является объектом культурного наследия, лет семь или восемь назад мне на адрес этого дома (не на мой фактический адрес где прописан и проживаю) приходило письмо от комитета по государственному контролю использованию и охране памятников истории и культуры о том что я должен с ними заключить охранные обязательства в которых определяются требования к содержанию объекта культурного наследия. Тогда я проигнорировал это письмо и не стал ничего делать. Сейчас настал момент ремонта дома прогнили венцы и есть опасность что он может завалиться, надо ремонтировать собрался уже заниматься ремонтом, но вспомнил об этом письме и о том что дом является объект ом культуры. Так вот чем мне может грозить то что я не заключил охранные обязательства. Других писем или каких то известий я не получал от этой организации, может они и были на адрес этого дома, но я там не проживаю и мог их просто не увидеть.
Читать ответы (5)
Иии
24.11.2014, 23:37

Г.

Г. обратился в администрацию района с заявлением о пре-доставлении земельного участка в собственность, указав, что является собст-венником жилого дома расположенного по адресу: Энский район, хутор Б. на основании договора купли-продажи от 01.04.2005 года. Земельный участок, необходимый для обслуживания дома не имеет оформленного права в связи с чем им подано указанное заявление в декабре 2011 года на основании статьи 36 ЗК РФ. 23 декабря 2011 года администрацией Энского района заявителю отказа-но в предоставлении земельного участка, поскольку он попадает в границы памятника истории и культуры местного (краевого) значения «Памятник» и является памятником археологии. Согласно статье 48 Федерального закона «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) наро-97 дов РФ» объекты культурного наследия могут находится в частной собствен-ности, в связи с чем администрация должна была направить документы в. Управление по охране объектов культурного наследия субъекта РФ на согла-сование предоставления земельного участка в собственность. Г. данный отказ счел неправомерным, оспорив его в суде. Разрешите исковое требование Г. о признании права собственности на земельный участок площадью 10 000 кв.м., кадастровый номер. ХХ:ХХХ: ХХХХ:01, расположенный по адресу: Энский район, хутор Б., необходимый для обслуживания жилого дома по указанному адресу, находящегося в собственности Г.
Читать ответы (1)
Игумнова Оксана Викторовна
18.06.2018, 10:36

Заявление в Управление по государственной охране объектов культурного наследия Тамбовской области

Здравствуйте! Нам нужно написать заявление (письмо) в Управление по государственной охране объектов культурного наследия Тамбовской области. Цель обращения: хотим в школе снести не несущую стену между двумя кабинетами, чтобы построить хореографический зал. А здание является памятником архитектуры.
Читать ответы (1)
Татьяна
27.06.2016, 06:18

Кто должен оплатить археологические раскопки на земельном участке, полученном по программе Молодая семья?

Получила земельный участок по программе Молодая семья, перед его получением меня направили в Службу по охране объектов культурного наследия, там выдали письмо о том что мой земельный участок является объектом историко-культурного наследия и необходимо провести археологические раскопки. За чей счет должны проводиться они?
Читать ответы (1)
Татьяна
27.06.2016, 06:12

Ответственность за проведение археологических раскопок на земельном участке, полученном по программе Молодая семья

Получила земельный участок по программе Молодая семья, перед его получением меня направили в Службу по охране объектов культурного наследия, там выдали справку в которой указывается, что земельный участок является объектом историко-культурного наследия и необходимо провести археологические раскопки. За чей счет должны проводиться раскопки?
Читать ответы (1)
Елена
12.05.2018, 01:06

Статус нашего дома как объекта культурного наследия - преимущества и обязанности собственников

Здравствуйте! Написала обращение в Управление по охране объектов культурного наследия Правительства Саратовской области с запросом информации о статусе нашего дома. Пришла информация, что наш дом отнесён к выявленным объектам культурного наследия. Далее цитата: "К данному объекту применяются требования Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»" В связи с чем вопросы: 1) Что даёт нам данный статус дома? 2) Должны ли мы продолжать платить за кап. ремонт (уточнение: среди собственников трое несовершеннолетних)?
Читать ответы (2)
Сергей
09.04.2015, 19:55

Легальность проведения раскопок на земельном участке, находящемся на территории памятника археологии

Земельный участок находиться на территории памятника археологии. Управление государственной охраны объектов культурного наследия требует проведения за свой счет раскопок на всей территории участка. Законно ли это?
Читать ответы (1)
Татьяна
26.03.2015, 09:29

Как избавиться от охранного обязательства после исключения квартиры из реестра памятников культуры?

Несколько лет назад я приватизировала квартиру в доме, который на тот момент являлся памятником архитектуры. Меня вынудили подписать охранное обязательство. На данный момент его исключили из реестра памятников культуры. Как мне снять обременение в виде охранного обязательства? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Александр Валентинович
21.03.2016, 15:08

Обязан ли инвалид 1 группы, проживающий в памятнике истории и культуры, платить за капитальный ремонт дома?

Я инвалид 1 группы, проживаю в многоквартирном доме, являющимся объектом культурного наследия (памятником истории и культуры). Должен ли я платить по закону за капитальный ремонт дома?
Читать ответы (1)
Людмила
14.06.2015, 15:01

Необходимые документы для продажи участка с жилым домом - свидетельства, выписка из земельного кадастра

Какие документы ещё нужны для продажи участка с жилым домом, если есть два свидетельства зарегистрированных в Едином государственном реестре в 2003 г., выписка из земельного кадастра за 2003 г., план участка 2003 г., согласие супругов. А на дом, который очень старый никто не живет, под снос, только Свидетельство зарегистрированное в Едином государственном реестре в 2003 г. Полученное на основании Акта приемки законченного строительства жилого дома. Нужно ли вызывать БТИ, если покупатель сосед и согласен купить так как есть. Ему важно купить участок, а не развалиху.
Читать ответы (2)