Возможно ли прописать родственников в неприватизированную 2-комнатную квартиру? И на что можно ссылаться при отказе в паспортном столе?

можно, если будет получено разрешение от наймодателя

Да, это правомерно. В данном случае наймодатель может отказать, определить условия по своему усмотрению (ст. 209 ГК РФ, ст. 65, 69, 70 ЖК РФ). Если бы это была Ваша дочка, то отказать бы не имели права. А так - все законно.

согласно ст. 209 ГК РФ и ст. 65ЖКРФ -ВСЕ законно,наймодатель имеет право отказать

Здравствуйте! Наниматель имеет право с разрешения других совместно проживающих с ним совершеннолетних жильцов прописывать членов семьи и иных лиц (общая площадь на человека не должна быть ниже социальной нормы, 6 кв. м. – ст. 70 ЖК). Местное самоуправление, являющееся наймодателем жилплощади, может отказать в регистрации, если площадь квартиры и так недостаточна для уже проживающих и зарегистрированных в ней.

Александр, добрый день!

Поскольку квартира неприватизированная, то можно предположить, что скорее всего она находится в соц.найме (заключен договор социального найма).

По этой причине при вселении в данную квартиру других лиц, членов семьи (и регистрации их, соответственно, в квартире по месту жительства или по месту пребывания) применяются положения статьи 70 Жилищного кодекса РФ.

Согласно ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Поскольку вселяется в данном случае племянница, то требуется и согласия наймодателя (местной администрации), которая вправе дать согласие как на постоянную регистрацию (по месту жительства), так и временную (по месту пребывания).

Александр, бабушка поступает правильно, поскольку по закону - ст. 20 ГК - место жительства детей определяется место проживания их родителей. Внучку нужно зарегистрировать по месту жительства ее родителей /одного из родителей/, а не к вам - вы-дядя, отказ обоснован, его даже в суд бесполезно обжаловать - см. ст. 70 ЖК

Если бабушка продаст квартиру с регистрацией вашей племянницы в квартире, то новый собственник вправе в суд.порядке снять девушку с рег.учета

Уважаемый Александр г.Норильск !

Согласно ст.70 ЖК РФ

Наниматель с СОГЛАСИЯ в ПИСЬМЕННОЙ форме членов своей семьи, в т.ч. временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселять в занимаемое им жилое помещение по Договору СОЦИАЛЬНОГО найма своего супруга, своих родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в т.ч. временно отсутствующих членов своей семьи и Наймодателя - ДРУГИХ граждан.

Тем самым:

-для вселения (регистрации) в жилое помещение социального найма требуется ПИСЬМЕННОЕ согласие ВСЕХ(100%) членов семьи и Наймодателя.

С уважением Владимир Николаевич

г.Уфа 27.07.2015г

Несовершеннолетние дети проживают с родителями, поэтому их местом регистрации является место жительство родителей (одного из них), из чего следует, что регистрацию несовершеннолетней племянницы Вам не разрешат..

Не согласна с ответом: данная норма (ст. 20ч.2 ГК РФ) касается несовершеннолетних, не достигших возраста 14-ти лет. После достижения 14-ти лет, несовершеннолетний может быть зарегистрирован и проживать отдельно от родителей.

В принципе можно. Но с соблюдением ст.679 гражданского кодекса РФ. Статья 679. Вселение граждан, постоянно проживающих с нанимателем

С согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с нанимателем. При вселении несовершеннолетних детей такого согласия не требуется.

Вселение допускается при условии соблюдения требований законодательства о норме жилой площади на одного человека (12 кв.м.), кроме случая вселения несовершеннолетних детей.

с уважением,

вам все правильно сказали

Ниже прочитайте текст статьи 70 Жилищного кодекса РФ. Из этого текста будет видно, что основанием для регистрации племянницы в квартире, где вы наниматель, является вселение племянницы в квартиру в качестве члена вашей семьи. Условием же такого вселения является согласие на это наймодателя, который может не дать такое согласие только в одном случае- если после вселения племянницы на каждого из вас будет приходиться общей площади квартиры меньше, чем учетная норма в Москве. Если наймодатель (кто для вас наймодатель, я не знаю-посмотрите в вашем договоре социального найма) не запрещал вселения вашей племянницы-отказ в регистрации её в квартире -незаконен.

Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи

1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

на регистрацию требуется согласие муниципалитета (властей), если вы не согласноы с отказом - обжалуйте отказ в судебном порядке в 3-х месячный срок....

Уважаемый Евгений! Действия работников паспортного стола неправомерны, при наличии письменного отказа его можно обжаловать в суд.

С согласия наймодателя, или в судебном порядке, или после приватизации квартиры.

Только с согласия наймодателя. Или по судебному решению. Или после приватизации.

Здравствуйте Уважаемая Анна Ивановна! К сожалению зарегистрировать внучку без согласия Вашей дочери не получится. В соответствии ст 54.Жилищного Кодекса РФ Наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Желаем Вам Удачи.

Если Ваша внучка фактически проживает в квартире, вы можете попытаться признать в судебном порядке ее право пользования квартирой. Если решение будет в вашу пользу - на его основании сможете зарегистрировать внучку в квартире. С уважением,

Любой гражданин может быть зарегистрирован по месту жительства или по месту пребывания, если имеется согласие собственника (муниципалитет?) и всех проживающих (зарегистрироанных по месту жительства) в квартире.

Если бы в неприватизированную квартиру регистрировали несовершеннолетнего ребенка, то тогда согласия собственника и проживающих граждан - не требовалось бы (вот что имелось ввиду).