Ответственность за восстановление выгоревшего дровяника на территории многоквартирного дома с печным отоплением - кто должен нести ее?

Здравствуйте! Виновник пожара должен восстановить строение.

В час ночи никто и не видел кто поджог, а дровяник муниципальный

Управляющая компания

Здравствуйте! со строительства наверное .

вы что конкретно имеете ввиду?

С получения разрешение на строительство нового дома в местной администрации.

Исполнять решение суда придется. Нисколько метров не полагается. Это общее имущество МКД и пользование им осуществляется только по соглашению всех собственников.-ст. 36 ЖК РФ.

4. Собственник помещения в многоквартирном доме не вправе:

1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме; - ст.37 ЖК РФ.

Ваш дровяник был построен незаконно.

Управляющая компания, если это предусмотрено вашим договором с ней.

должно было быть согласование границ с жильцами дома или от лица, действующего от их имени на основании решения общего собрания жильцов (собственников квартир) вашего дома.

земельный участок под многоквартирным домом является общей долевой собственностью этого дома

Здравствуйте!

Значит ее формально нет. А в техпаспорте на дом она указана? Какие документы есть в управляющей компании?

Думаю, вам - всем собственникам помещений в данном доме необходимо провести межевание земельного участка и зарегистрировать право общей долевой собственности на земельный участок.

Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ

(ред. от 29.02.2016)

"О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"

Статья 16

1. В существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме.

2. Земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

3. В случае, если земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, не сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме любое уполномоченное указанным собранием лицо вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

4. Формирование земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, осуществляется органами государственной власти или органами местного самоуправления.

5. С момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

6. Выдача разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и иных объектов недвижимого имущества, входящих в состав многоквартирного дома, построенного или реконструированного после дня введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, осуществляется только в случае, если сведения о местоположении границ земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, а также иные объекты недвижимого имущества, входящие в состав этого многоквартирного дома, внесены в государственный кадастр недвижимости.

7. Не допускается запрет на обременение земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в случае необходимости обеспечения свободного доступа лиц к объектам недвижимого имущества, входящим в состав многоквартирного дома и существовавшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

В техпаспорте придомовая территория не указана. Хотя все соседи построили на своих участках хозпостройки. Т.К. я новый жилец этого дома-хотелось бы тоже построить хозпостройку-т.к. нет балкона и других кладовых помещений. Дело в том, что, когда жильцы делили между собой участки-мой участок захватил житель другого дома и улицы (хотя у самого имеется частный дом). Документов официальных он не имеет. Хотя в сельсовете сказали-, что он имеет ГОССАКТ, насколько мне известно на придомовую территорию ГОССАКТ получить невозможно, и пользоваться могут только жильцы дома.

Можно обратиться в органы социальной защиты населения по месту регистрации, возможно вам предоставят какую-нибудь единовременную помощь. По поводу жилья обратитесь в жилищный отдел местной администрации.

По федеральному закону - не предусмотрено, кроме права предоставления вам временного жилья из маневренного фонда согласно ст. 106 Жилищного кодекса РФ

возможно по региональному закону выплаты - в соцзащиту обратитесь.

Уважаемый Денис! Возмещение при пожаре положено следующим категориям людей: лица, у которых произошло возгорание по причине совершения неправомерных действий сотрудниками госслужб, в частности, электриками ЖЭКа, которые чинили проводку; граждане, потерявшие по причине пожара все свое имущество, а именно: деньги, вещи, дом, то есть остались без средств к существованию и возможности покупки нового жилья. Компенсация при пожаре от страховой компании оплачивается лишь в том случае, когда соблюден ряд условий, а именно: В отношении жилплощади оформлен акт страхования. Возгорание официально признано страховым случаем. Выплата от государства является последней возможностью для пострадавшего гражданина получить жилье или средства. Официально госорганы не имеют обязательств по возмещению ущерба и выполняют это лишь в крайних случаях. После пожара Вам следует обратиться в службу пожаротушения и получить там заключение относительно причины возгорания и мер, принимаемых для тушения. Если данный документ подтверждает наличие условий, при которых компенсация полагается, то гражданин в течение двух лет вправе обратиться за получением возмещения. Размер выплаты не может превышать 120 тыс. рублей. Условиями для получения денежных средств является наличие таких моментов: Возгорание должно иметь стихийный а, не умышленный характер. Постройка должна находиться в собственности (общей или долевой) пострадавшего лица. Поврежденное помещение должно быть единственной жилплощадью гражданина и его семьи Ппострадавший человек обязан предъявить такие документы:

заявка на получение компенсации;

паспорт;

правоустанавливающие бумаги на жилище;

акт противопожарной службе о причине возгорания и процедуре тушения;

заключение следственных органов, прокуратуры или суда относительно причин появления пожара и существования виновных лиц;

постановление об отказе в возбуждении уголовного делопроизводства;

техпаспорт строения и справка из БТИ об отсутствии у гражданина иного жилища;

выписка из домовой книги;

справка о постановке жилища на кадастровый учет;

банковские реквизиты. Желаю удачи Вам и успехов

Добрый день! В данном случае Вам необходимо обратиться в местный отдел социальной защиты населения для постановки на учет в качестве нуждающегося в жилье и предоставлении жилья по договору социального найма.

Денис, добрый день!

Если жилье не было застраховано, то никаких выплат законом не предусмотрено. Обращайтесь в соц защиту - возможно, они предложат какое то решение, так как Вы потеряли единственное жилье.

Всего Вам наилучшего!

Елена, обратитесь с иском к застройщику о возмещении материального ущерба

Ремонт должна проводить управляющая компания за счет средств на содержание и тех. обслуживания общего имущества в многоквартирном доме. А потом при установлении виновника и размера ущерба взыскивать в судебном порядке с виновного. Жители не обязаны дополнительно оплачивать какие либо средства на ремонт подъезда. Если управляющая компания откажится о проведения ремонта советую Вам обратится с заявлением в жилищную инспекцию.