Офисные и технические помещения интернет провайдера находятся на первом этаже жилого многоквартирного дома.

Требования к организации пандуса в офисном помещении - кто должен нести ответственность - застройщик или собственник?

Три года назад мною было куплено офисное помещение на первом этаже многоквартирного жилого дома (весь этаж представляет собой торгово-офисные помещения), согласно закона №181-ФЗпри входе должен быть пандус, но застройщиком он не был организован, я же своевременно не обратила внимание на его отсутствие. Сейчас Администрация вынесла всем предпринимателям-собственникам помещений предписание об их организации. Имеем ли мы право требовать от застройщика провести соответствующие работы или я должна сама организовать пандус, а затем в судебном порядке взыскать с застройщика соответствующую сумму, или же только за свой счет?

Читать ответы (1)

Реконструкция нежилого помещения - вопросы разрешения и согласия собственников

Квартира на первом этаже переведена в категорию нежилых помещений. Выполнена пристройка и через существующий оконный проем, путем увеличения его до дверного, присоединена с нежилым помещением (бывшей квартирой). Получено разрешение местной администрации на реконструкцию нежилого помещения. Имеется проект на реконструкцию. Фактически строительные работы выполнены грамотно и надежно. Вопросы: 1. Реконструкция чего - многоквартирного жилого дома или нежилого помещения - что должно быть записано в разрешении на реконструкцию? 2. Согласие каких собственников квартир надо запрашивать - всего многоподъездного дома или достаточно собственников квартир подъезда, в котором находится реконструируемое нежилое помещение? Спасибо.

Читать ответы (2)

Необходима ли оформить разрешение на обустройство крыльца при покупке нежилого помещения в 2007 году под офисное помещение?

В 2007 году купили нежилое помещение на первом этаже жилого дома под офисное помещение. У помещения уже был отдельный вход с крыльцом. Обязаны ли мы оформлять разрешение на обустройство этого крыльца?

Читать ответы (2)

Необходимо ли юридическому лицу быть арендатором земли под нежилым помещением в Москве

Должно ли юр. лицо - собственник нежилого помещения арендовать землю под помещением? Помещение встроенно-пристроенное, находится на 1 этаже жилого, многоквартирного дома в Москве.

Читать ответы (3)

Четырехквартирный дом - переход жилых помещений на первом этаже в нежилые

Четырехквартирный дом.2 кв на первом этаже.2 кв на втором этаже. На первом этаже квартиры переводятся из жилого помещения в нежилое т.е.магазины. Является ли подвальное помещение собственностью всех квартир? Как составить соглашение между собственниками жилых квартир 2 этажа и собственниками нежилых помещений 1 этажа что они невозражают о проведении комуникаций через подвальное помещение на 2 этаж.

Читать ответы (6)

Незаконно открытый магазин в МКД

В МКД собственником жилого помещения открыт магазин, своего разрешения собственники помещений на проведение переустройства квартиры под магазин ему не давали. Все работы проведены им самовольно, без проектно сметной документации. Магазин как объект недвижимости по данному адресу не зарегистрирован в Росреестре, по причине. Что жилое помещение приобретено в Ипотеку. Собственники дома решили обратиться с заявлением в Управление Ростехнадзора по поводу самовольно проведенной реконструкции (выполнено устройство навеса на несущей стене здания, устройство лестничного марша для входа в магазин), который открыт незаконно, осуществляет коммерческую деятельность. Хотим обратиться Ростехнадзор с просьбой провести проверку и заставить собственника убрать навес и устройство лестничного марша. Это возможно для Ростехнадзора?

Читать ответы (1)

В 2008 году я приобрел квартиру в этом доме на первом этаже и перевел её в нежилое помещение.

В 2006 году застройщик многоквартирного жилого дома сдал его в эксплуатацию без подключения газа (хотя вся разводка была подведена). В 2008 году я приобрел квартиру в этом доме на первом этаже и перевел её в нежилое помещение. Два месяца назад газ всё таки был подключен. Однако, из-за того, что весь первый этаж был переведен в нежилые помещения, пришлось переделывать проект и делать врезку через второй этаж. На общем собрании ТСЖ было принято решение переложить все связанные с этим расходы на собственников нежилых помещений. Правомерно ли это?

Читать ответы (1)

Налог на недвижимость - возможно ли включение нежилых помещений в перечень кадастровой стоимости?

Нежилое помещение 110 м.кв., расположено на 1 этаже многоквартирного дома, используется под салон красоты. Общая площадь дома 18000 м.кв., площадь нежилых помещений в доме 1500 м.кв. (офисных помещений в доме меньше 20%) Вопрос: правомерно ли нежилые помещения в этом доме включены в перечень кадастровой стоимости для исчисления налога на недвижимость?

Читать ответы (1)

Могут ли жильцы многоквартирного дома огородить дом, на первом этаже которого находятся торгово-офисные помещения?

Могут ли жильцы многоквартирного дома огородить дом, на первом этаже которого находятся торгово-офисные помещения?

Читать ответы (1)

Возможен ли перевод мансардного помещения из нежилого в жилой фонд без наличия лифта в семиэтажном жилом доме?

Мне требуется перевод помещения из нежилого в жилой фонд. Возможно ли это сделать, если помещение находится в мансардном этаже жилого дома, а общее количество этажей (вместе с мансардным) - семь. В доме нет лифта. Требования санпина по самому помещению все выполнены (соответствие окон, вентиляции, положения санузлов, помещения кухни...).

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59