Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Наследство после матери - как решить спор между взрослым и несовершеннолетним наследниками квартиры?
₽ VIP

13.08.2008, 10:27
• г. Владивосток

После смерти мамы, осталась принадлежавшая ей квартира. Есть два наследника по закону: взрослый сын от первого брака у которого на руках свидетельство о праве собственности 1/2 доли данной квартиры и НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ сын от второго брака который также является наследником 1/2 доли. В квартире прописан НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ сын и проживает он там с отцом (опекуном-попечителем). Старший сын, проживает отдельно и воспользоваться своим правом на наследство не может, т.к. нереально жить с чужими людьми в однокомнатной квартире. Старший сын, хочет получить компенсацию за принадлежащую ему на праве собственности 1/2 доли квартиры. Может ли он продать свою долю? Может ли этому препятствовать НЕСОВЕРШЕННОЛЕТИЕ второго наследника? И если да, то какие варианты положительного решения данного вопроса для взрослого сына?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Нет. Несовершеннолетие продаже доли в квартире в Вашем случае препятствовать не может.

С уважением, адвокат Савко Елена Адамовна

Спросить

Здравствуйте,Александр.Старший сын имеет право продать свою 1/2 долю квартиры с предварительным соблюдением требований ст.250 ГК РФ(ПРАВО ПРЕИМУЩЕСТВЕННОЙ ПОКУПКИ) т.е. он должен предложть опекуну несовршеннолетнего выкупить долю в собственность несовершеннолетнего за указанную старшим сыном цену.Предолжение о выкупе д.б. в письменном виде,часто это делается при посредничестве нотариуса. Через месяц после получения предложения он вправе продать долю любому лицу.Опекун напртив не может продать долю своего подопечного при отсутствии согласия органов опеки и попечительства(ст.37 ГК РФ)С уважением

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России