И, если можно, еще один вопрос: по некоторым соображениям я не хочу включать в приватизацию 3-х комн.
Прежде всего - большое спасибо за вашу работу! Не первый раз обращаюсь к специалистам сайта за помощью.
Мой вопрос: после сноса старого дома получили квартиру (3-х комн.) . Прописано в ней 4 человека: Я, моя дочь (19 л), моя родная сестра и ее сын (8 л).
Сейчас планируем приватизировать квартиру. Свекровь сестры готова отдать нам свою однокомнатную квартиру (наход. В ее собственности) , чтобы эта 3-х комн. Осталась сестре и ее семье. Мы с дочерью не против. Подскажите, пожалуйста: как лучше оформить сделку: через договор купли-продажи или через обмен (если это возможно с собственностью).
Слышала, что какие-то виды договоров имеют обратную силу, а какие-то нет.
Риэлторы говорят, что только купли-продажи (видимо, это им выгоднее).
И, если можно, еще один вопрос: по некоторым соображениям я не хочу включать в приватизацию 3-х комн. Квартиры дочь (у нее уже есть собственность). Нужно ли от нее получать письменное согласие на отказ в приватизации (т.к. она прописана в этой квартире).
Буду очень благодарна за ответ!
С искренним уважением,
Акинина Светлана.
Москва.
Уважаемая, Светлана! Ваша дочь может отказаться от приватизации. Но Вы должны знать, что отказаться в чью-то пользу нельзя. Ее доля, в случае отказа, распределится между остальными участниками в равных долях. Это Вам, очевидно, что не выгодно..... На мой взгляд, Вам стоит «страховаться» при подобного рода схеме.
Желательно прийти на очную консультацию. Вопрос у Вас серьезный, и требует детальной проработки.
Позволю себе еще один совет. Не риэлторы пока Вам помощники, а независимые юристы и адвокаты....
С Уважением, адвокат Н. Федоровская.
Спросить
Через мену (не обмен) собственником доли в 3-х комнатной квартире станет свекровь. Через куплю-продажу собственником сразу можно стать кто угодно (в данном случае сестра). Но я бы посоветывала лушче менять. Не будет риска, что например Вы свою квартиру продадите, а свекровь передумает. И перед налоговой легче будет оформит вычет, чтобы не платить налог (так как владельцем доли Вы будете менее 3 лет)
Спросить
Я прописан в квартире собственником которой является моя сестра, в ее собственность оформлена договором дарения, она там не прописана, от своей доли в приватизации этой квартиры будучи на тот момент там прописан, писал отказ, после приватизации уже на собственность сестры прописал свою дочь (5 лет) может ли она мою дочь сейчас выписать через суд, в квартире не проживаем (не дают) жкх не оплачиваем, своей собственности не имеем ни я, ни моя жена, снимаем квартиру.
Моя мать - наниматель квартиры, квартира находиться в муниципальной собственности. В квартире прописаны - моя мать, мой отец, моя сестра и 5 месячный ребенок сестры. Я, их сын, имею собственную квартиру и у них не прописан. Возникли проблемы с сестрой и мои родители хотят приватизировать и разменять квартиру. Сестра отказывается решить вопрос полюбовно и не соглашается на приватизацию. Родители намерены подать заявление о разделе в суд. Какая часть квартиры причитается каждому из нас (маме, папе, мне, сестре и, если положено, ребенку сестры). ps: насколько я понимаю ребенок сестры членом нашей семьи по закону не является.
Получил в наследство 1/2 2-х к.кв. оформил наследство получил св-ва на собственность.
Квартира приват. Ранее. Имеет одну комнату запроходную. В квартире проживает с семьей сын сестры с маленьким ребенком 1.5 г. и женой. Вторая 1/2 квартиры оформлена на моей сестре. Ее сын там прописан. Предлагал выкупить у меня мою половину сестре. Или купить
ее сыну 1 к.кв. а ост. часть отдать мне. Сестра против. Считает, что квартира это ее.
Что мне делать подскажите пож. Могу ли я самостоятельно ее продать свою половину.
И нужно ли при продаже согласие сестры. Спасибо.
В квартире прописаны я, моя дочь, мать и сестра. Квартира была приватизирована на мать, я и моя сестра добровольно отказались от приватизации. Сейчас собственник этой квартиры я по договору купли-продажи. Сестре мать подарила комнату, которую сестра продала и купила себе квартиру. Сестра в моей квартире не проживает уже больше 5 лет и не платит за нее, но выписываться добровольно не желает. Помогите пожалуйста составить исковое заявление в суд о выписки сестры из моей квартиры.
У моей жены после смерти ее матери осталась 3-х комнатная квартира. Мо мимо нее в ней были прописаны ее брат и сестры. Всего 5 человек. Потом квартиру приватизировали, уже после смерти матери. Но приватизировали ни на всех а на часть людей. То есть приватизирована она на сына старшей сестры, брата, на среднюю сестру и на одного ее сына. А прописаны брат, средняя сестра, моя жена, наш сын и еще одна сестра. Жена отказ от приватизации не писала. Вот мы и решили выяснить как так получилось. Подскажите пожалуйста куда обратиться чтобы решить этот вопрос?
На данный момент в ней прописаны 3 человек - я, отец и несовершеннолетняя сестра (13 лет) Возникает вопрос, если моя сестра выпишется после приватизации квартиры, то будет ли она иметь долю в собственности или полноправным владельцом в будущем буду только я? Нужно ли выписывать сестру до приватизации, чтобы в дальнейшем квартира перешла в мою собственность?
Я проживаю с дочерью в квартире, где проживает еще семья моей сестры (сестра, ее дочь и сын-оба совершеннолетние). Сестра против приватизации. Можем ли мы с дочерью приватизировать свою долю в квартире без согласия семьи сестры? Что для этого нужно? Спасибо.
В квартире прописаны трое человек. Двое совершеннолетних (я и моя сестра) и один несовершеннолетний (сын сестры). Приватизирована квартира на двоих: меня и сына сестры (сестра отказалась от приватизации). Сейчас сестра вышла замуж, ее муж не прописан, но она решила расприватизировать квартиру. Возможно ли это, если я не согласен? Заранее спасибо за ответ!
Моя свекровь является опекуном недееспособной дочери. Квартира принадлежит ей (в собственности), сын и недееспособная дочь прописаны в квартире. Вопрос такой, сейчас сын переоформляет опеку на сестру, так как мама не в силах исполнять обязанности опекуна (после инсульта). Она хочет переписать квартиру на сына, как должны учитываться интересы сестры? Нужно ли оформлять отдельные доли? Или можно через дарственную оформить квартиру на сына, а сестра будет также прописана в квартире?
В однокомнатной квартире на Севере были прописаны две сестры. Своего гражданского мужа сестра не прописала в свою квартиру. После переезда в ЦРС вместо своей сданной квартиры она взамен получает другую. Я (сестра) выписалась и живу отдельно. Затем сестра продает эту квартиру и покупают вдвоем с мужем двухкомнатную квартиру, которую оформляют в собственность на мужа, указав в завещании, что в случае смерти квартира переходит жене, то есть моей сестре. У мужа есть дочь, у моей сестры детей нет. Сестра хочет при жизни переделать завещание: половину квартиры на дочь мужа половину на свою сестру то есть на меня (младшую на 14 лет). Она переживает, что мне (сестре, племяннице) ничего не достанется. Как лучше переделать завещание и возможно ли?
