Как правильно высчитать материальные убытки при расторжении договора, составленного в долларах - применять банковскую ставку или рефинансирования 8,25?
Как правильно высчитать материальные убытки, если договор (расторгнутый на данный момент) был составлен в долларах, какую ставку применять (банковскую или рефинансирования 8,25)?
Какая ставка рефинансирования ЦБ для доллара в данный момент? Необходимо для начисления материальной претензии. Или как правильно вычислить упущенную выгоду при расторжении договора. Если он заключался в долларах?
В 2012 г. была оформлена ипотека по ставке:
Ставка рефинансирования ЦБ+ 3%. Ставка на тот момент составляла 8%.Потом произошло повышение ставки до 8.25%.Затем в 2013 г. ЦБ ввел понятие ключевой ставки. Проценты по данным ставкам никогда не совпадали. С 1.01.2016 ЦБ принял решение не устанавливать самостоятельное значение ставки рефинансирования, а прировнять ее к ключевой. Ключевая ставка на данный момент составляет 11%. То есть фактически произошло ухудшения моих материальных условий, и исчезла расчетная величина для договора ипотеки т.к. понятие ставки рефинансирования исчезло. О ключевой ставке в нем ничего не сказано, т.к. на момент заключения договора она не существовала.
Можно ли на этих параметрах оспорить увеличение ставки по ипотечному договору.
Здравствуйте. Если сможете рассчитать убытки на основе увеличения ставки и они окажутся существенными - можете попробовать конечно.
Но вряд ли это приведет к успеху. Т.к. ставка в Вашем ипотечном кредите привязана к относительной, а не постоянной величине, и Вы были согласны на эти условия в момент подписания договора, а значит и все риски, связанные с этим Вы также брали на себя.
Спросить
Здравствуйте. Пишите банку уведомление с предложением изменить условия договора, статья 450 ГК РФ. В случае отказа решайте вопрос в судебном порядке
СпроситьКакую ставку рефинансирования нужно применять при подаче иска, при расчете суммы законной неустойки, если на момент подачи иска ставка сменилась.
Добрый день. Исходя из судебной практики суд применяет ставку рефинансирования на день обращения в суд. Если вы сделаете неверный расчет, суд Вас поправит в решении.
Спросить
Какую ставку рефинансирования нужно применять при подаче иска, при расчете суммы законной неустойки, если на момент подачи иска ставка сменилась.
Расчитывайте ставку по периодам.
Спросить
Добрый день. При расчете законной неустойки необходимо применять процент который указан в договоре. Если вы считаете процент за пользование чужими денежными средствами по 395 ст. ГК РФ, то ту которая действовала на момент начала просрочки, если она менялась с момента просрочки, до подачи иска, то и считайте ее до момента изменения один процент, после изменения до момента подачи иска - другой процент..
Спросить
Здравствуйте, согласно ст.305 Гражданского кодекса РФ:
1. В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Ключевая ставка - процентная ставка по основным операциям Банка России по регулированию ликвидности банковского сектора. Является основным индикатором денежно-кредитной политики. Была введена Банком России 13 сентября 2013 года.
С 16.09.2016 года она равна - 10 %
Например на Юге России процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст.395 ГК РФ по средней ставке банковского процента по вкладам физических лиц в Южном Федеральном округе.
Среднюю ставку банковского процета за соответствующий период можно найти в интернете.
Удачи Вам!
СпроситьДобрый день,
Обычно применяют ставку рефинансирования, которая действовала в соответствующие периоды просрочки, в том числе и на момент подачи иска в суд.
СпроситьВ 2013 г брали ипотеку с переменной процентной ставкой, привязанной к ставке рефинансирования. Формула определения процентной ставки - ставка рефинансирования + 3,5 процентных пункта. В января 2016 ставку рефинансирования приравняли к ключевой, при этом термин «ставка рефинансирования» упразднена, скажем так. У меня в договоре прописаны условия со ставкой рефинансирования. В банке подняли процентную ставку по ипотеке, объяснив это тем, что вместо ставки рефинансирования применяешься ключевая ставка. В договоре, естественно, нет ни слова о ключевой ставке. Ранее ставка рефинансирования была 8,25 п.п. В итоге сейчас плачу ипотеку под 14,5% (ключевая ставка 11% + 3,5 п.п.) Подскажите, пожалуйста, можно ли оспорить этот момент? Возможно ли вернуть ставку, рассчитанную исходя из последней величины ставки рефинансирования? Спасибо.
Пишите жалобу в Роспотребнадзор для проверки законности договора ипотеки, нарушений в договоре уже масса
СпроситьБезусловно, одна из сторон, не может без согласия дрйгой стороны вносить любые изменения в существенные условия договора, заключенные между сторонами. Размер процентной ставки и порядок его расчета относится к существенным условиям договора.
Все незаконные действия, приведшие к нарушению законных прав одной из сторон, могут быть обжалованы, признаны недействительными и отменены с момента их совершения.
СпроситьКак правильно применить ставку рефинансирования: есть задолженность у работодателя перед работником с 2002 года по оплате труда, за задержку в ее выплате хочу применить ставку рефинансирования. Сейчас она составляет 10,5%. Или надо применять ставки рефинансирования с 2002 года и по 2007 год за каждый год соответственно (23%,21%,18%, 16%,14%,13%, 12%, 11,5%). Заранее благодарю за ответы!
Именно так за каждый год своя ставка. Но можно взять последнюю ставку и применить ко всей сумме. Но учтите, что срок исковой давности по трудовым спорам составляет три месяца с даты когда работник узнал или должен был узнать о нарушении своих прав.
СпроситьПри расторжении валютного договора какую ставку применять (при начислении неустойки) : рефинансирования-8,25 или банковскую валютного депозита? И в каком случае по ст.395 ГК РФ применяется двукратное увеличение неустойки?
Имеет ли юридическую силу незаверенный нотариально договор аренды квартиры для взыскания компенсации арендных расходов с застройщика за период просрочки им выдачи ключей от новой квартиры? Еще вопрос: какую ставку рефинансирования необходимо применять для расчета неустойки, если по договору дата выдачи ключей была установлена на 30 июня 2015, и по текущий момент ключи не были выданы (с 1 января 2015 г. ставка рефинансирования равняется 11%)?
Добрый вечер, договор аренды не подлежит нотариальному заверению, по крайней мере в законе про это не сказано, он должен быть составлен в письменной форме и подлежит регистрации в регпалате если его срок превышает 11 месяцев, 1/300 ставки рефинансирования за каждый день, поскольку вы ФЗ то в двойном размере за каждый период отдельной где 11% там из расчета 11% по дням надо будет предоставить полный расчет
Спросить
Силу имеет договор, но не факт, что Вам удовлетворят такие требования.
При взыскании неустойки по ДДУ применяется двойная ставка рефинансирования.
Спросить
Незаверенный нотариально договор аренды квартиры юридическую силу имеет.
Ставка рефенансирования сейчас равняется ключевой - (11%).
СпроситьКак правильно применить ставку рефинансирования ЦБ РФ, если период просрочки сдачи дома в эксплуатацию 2015 и 2016 годы. То есть, разделять периоды и применять 8.25 и 11%, или на весь период 11%?
Как правильно посчитать проценты, которые застройщик по договору долевого участия обязан вернуть в случае если участник долевого строительства в одностороннем порядке расторгнет договор долевого участия (ч.2 ст.9 214-фз), с учетом информации на форумах правильно ли я поняла: необходимо цену договора умножить на кол-во дней и умножить на 1/300 ставки рефинансирования - это и будет расчет %? и еще вопрос оплата по договору долевого участия была в марте 2015 года, какую ставку применять та что сейчас 10,5% или учитывать и ставку 8.25% (2015 год)?. Заранее благодарю за помощь.
Применяется ставка, действующая на момент исполнения обязательств. Кроме того, статьей 9 предусмотрены две санкции, одна из которых применяется после расторжения договора. В этом случае рассчитываются, в том числе, проценты на проценты.
Спросить
Оспаривание повышения процентной ставки в кредитном договоре и возможность возврата к проценту в 14%
ООО в 2012 году заключило кредитный договор с процентной ставкой 14%. в условиях договора прописана возможность поднять ставку в одностороннем порядке, если изменится ставка рефинансирования. На момент заключения догвора она равна была 8%. в марте 2015 года банк поднял процентную ставку с 14% до 16,5, ссылаясь на данный пункт договора. На сегодняшний день ставка рефинансирования 8,25 Бумаги по изменению процентной ставки учередителями поручителями подписаны, но не зарегистированы изменения в регпалате (в залоге по кредиту имущество). Кроме того, не было уведомления о повышении процентной ставки. Можем ли мы оспорить повышение процентной ставки и вернуть ставку в 14 %. С мая выплачиваем кредит по новому графику. Спасибо.
Добрый день! В договоре прописано, что пропорционально повышению ставки рефинансирования, или при повышении ставки, но на усмотрение банка? Вообще можете в любом случае обратиться в банк с письмом с просьбой о снижении процентной ставки, вы же клиент, у вас может быть масса причин для данной просьбы.
Спросить
