Право на продажу земельного участка и дома по доверенности от бывшего супруга - ситуация с свидетельством о праве собственности и налогообложение

Как мне продать дом и землю, если по документам дом и земля находится в собственности моего бывшего супруга, с которым официально разведены и он уехал в другое мж, и из него выписан и никакие налоги за землю не платил. Никаких расходов на содержание дома не делал. Дом был дан нам колхозом, которого давно нет,, без всяких документов. И в данный момент, я для того, чтобы продать дом и землю оформила в собственность этот дом и землю на этого бывшего мужа, потому что я нашла свидельство о праве собственности на землю, от 1992 года, выписанное на его имя и так как он по моей просьбе обещал прислать доверенность на продажу дома и земли. А сам притих и делать эту доверенность не хочет, Как же мне всё-таки продать дом безо всякой доверенности от моего бывшего. Ведь я хочу продать и дом, и землю для того. Чтоб купить другое жильёв Иванове, так как я вынуждена из-за беработицы уехать из деревни. Где и находится этот дом,

По доверенности от моего бывшего супруга и свидетельства о собственностина земельный участок в 0,52 га,образца 1994 года, выписанной так же на моего бывшего супруга, оформляю в росреестре этот земельный участок и дом, находящийся на нём в собственность по упрощёнке. Я представила в росреестр и кадастровый паспорт и на дом, и на землю, справку из бТИ о том. что дом бесхозный. Находится по такому-то адресу, Отдала и свидетельство образца 1994 года. А так же представила и справку из местной администрации, в которой указано, что дом представлялся колхозом, которого сейчас нет, что собственник дома неизвестен, и что я и мои члены семьи прописаны там с 1990 года. Но росреестр оформление дома и знмельного участка приостановил. Мотивируя тем, что в свидетельстве о собственности площадь указана в 0,52 га, а в кадастровом паспорте всего 6 соток. Тоесть несоответствие в площадях Но дом действительно стоит на участке в 6 соток и плюс огород. А сзади дома имеется так называемая усадьба, где мы всё время ей также пользовались и платили налоги за неё.Росреестр запросил справку из администрации о том, , что земля также расположена по такому же адресу, что и дом., м как она представлялась. Правильно ли делает росреестр, ведь в свидетельстве указан и назначение земли-для ведения личного подсобного хозяйства и адрес участка. Который я хочу признать в собственность. Для чего нужна это справка. Почему росреестр так делает. Ведь я слышала. Что и кадастровый паспорт на землю теперь и необязательно представлять. Может быть настаивать мне в росреестре на том, чтоб оформляли дом и участок земли только в 6 соток, то есть как указано в кадастровом паспорте, а остальную землю и не оформлять в собственность. Пусть покупатель оформляет сам себе в собственность эту усадьбу. Или я проиграю сденьгами при продаже дома?

Продаю дом и землю погенеральной доверенности от бывшего супруга., который живёт в другом городе в Республике Татарстан., и с которым мы разведены официально и в доме не прописан. Этот дом и землю мне пришлось оформлять на бывшего супруга в собственновсть, так как на него было выписано свидельство о собственности образца 1993 года. Но фактически дом и землю оформляла также по генеральной доверенности я сама, да и до сих пор прописана и никуда не выписывалась я и все мои члены семьи. Этот дом и землю на дал в 1990 году колхоз, которого давно нет. Все кадастры, и на землю, и на дом, тех паспорт на дом имеются. В связи с этим у меня вопрос: не возникнет ли трудностей и преград при продаже дома и земли. Подскажите какие ещё может быть нужны документы, чтобы продать этот дом и землю.

По доверенности от моего бывшего супруга и свидетельства о собственности на земельный участок в 0,52 га,образца 1994 года, выписанной так же на моего бывшего супруга, оформляю в росреестре этот земельный участок и дом, находящийся на нём в собственность по упрощёнке. Я представила в росреестр и кадастровый паспорт и на дом, и на землю, справку из бТИ о том. что дом бесхозный. Находится по такому-то адресу, Отдала и свидетельство образца 1994 года. А так же представила и справку из местной администрации, в которой указано, что дом представлялся колхозом, которого сейчас нет, что собственник дома неизвестен, и что я и мои члены семьи прописаны там с 1990 года. Но росреестр оформление дома и знмельного участка приостановил. Мотивируя тем, что в свидетельстве о собственности площадь указана в 0,52 га, а в кадастровом паспорте всего 6 соток. Тоесть несоответствие в площадях Но дом действительно стоит на участке в 6 соток и плюс огород. А сзади дома имеется так называемая усадьба, где мы всё время ей также пользовались и платили налоги за неё.Росреестр запросил справку из администрации о том, , что земля также расположена по такому же адресу, что и дом., м как она представлялась. Правильно ли делает росреестр, ведь в свидетельстве указан и назначение земли-для ведения личного подсобного хозяйства и адрес участка. Который я хочу признать в собственность. Для чего нужна это справка. Почему росреестр так делает. Ведь я слышала. Что и кадастровый паспорт на землю теперь и необязательно представлять.

Как оформить право собственности на землю и дом. Из документов есть договор купли - продажи от 1985 года, в котором указано, что покупается дом пл.14,5 кв.м, расположенный на земельном участке 12,5 соток. Оба объекта стоят на кадастровом учете, есть кадастровые паспорта. Земля - земли населенных пунктов, ижс. Документов на землю найти не можем, т.к. земля выделялась в 1935 году. В архивах тоже ничего нет, администрация говорит тоже ничего у них на ту землю нет. Единственное кадастровая палата может дать оценочную опись зем. участка, по которому он был поставлен на кадастровый учет.

У нас в семье сложилась такая ситуация. В 1989 году умерла моя бабушка. После её смерти остался дом и земля (40 соток). Дом и землю никто из наследников (их трое, в том числе - мой отец) не оформил. Земля перешла в колхоз. В 1992 году колхоз передал землю в собственность моей матери. В течении 20 лет она платила налоги за эту землю, обрабатывала и ухаживала за домом и участком. Последним прописанным в доме был мой отец, который умер в 2004 году. После этого в доме никто не был прописан и он ни на кого не оформлялся. В этом году оставшиеся наследники (уже в двоём) решили продать дом, находящийся на этой земле (которая находится в собственности моей матери). Но дом без земли им не продать, тем более, что он не оформлен. Они хотят чтобы мама продала землю и две из трёх долей с продажи отдала им. Все документы на земельный участок оформлены на мою мать, то есть - она является полным собственником на этот участок. Что бы Вы могли посоветовать в этой ситуации и как нашим родственникам продать дом, не затрагивая наших интересов на земельный участок? Может быть к дому прилагается какая-то территория? Имеют ли они право на долю с продажи земли? Заранее благодарен за консультацию и оказанную посильную помощь!

У моего мужа после смерти родителей остался дом и землельный участок. Родителей давно нет в живых. Но от них осталось свидетельство на землю и дом образца 1992 года. По этому свидетельству брат мужа захотел оформить дом и землю в собственность, просит прислать доверенность на оформление Земли в собственность, мотивируя тем, что в деревне, где расположен дом, объявился человек, который хочет скупить землю в этой деревне. Муж и я засомневались, так ли это. Возможно брат сам, имея такую доверенность хочет сам овладеть землёй и домом на этой земле. Сможет ли брат продать эту землю по такой доверенности. Ведь, оформив в собственность вправе ли брат продать эту землю и дом. Кроме моего мужа есть ешё и сестра. Как нам себя обезопасить и правильно сделать доверенность.

Я получила по дарственной дом в 2008, который был оформлен собственность мной после оформления дарения. Земля, на которой находится и дом и хоз. постройки не приватизирована. Землю под строительство этого дома получали мои родственники от колхоза, документов на землю нет. Я 1 октября 2012 году оформила кадастровый паспорт на землю. Как мне сейчас оформить землю в собственность для оформления продажи дома и земли и что для этого нужно. Будет ли это платно или бесплатно? Есть ли возможность оформить землю без стоимости кадастрового паспорта 5,1% , если предоставить документы из архива о получении данной земли колхозом, тк мои родственники работали и получали эту землю из колхоза?

Ситуация: во времена СССР был колхоз. Бабушке в этом колхозе был выдан небольшой участочек земли рядом с многоквартирным домом. На этом участке самостроем был построен гараж и вроде как его не регистрировали и не узаконивали никак. Ситуация сейчас: колхоза давно нет. Эти дома присоединены к городу. Бабушка умерла. Наследник вступил в наследство. Но на эту землю и тем более, на гараж нет никаких документов. В публичной кадастровой карте земля не выделена. Гараж и земля стоят ничейные. Возможно ли как-то оформить гараж и землю? Где искать концы документов? Каков алгоритм действий?

Есть участок 30 соток с домом. Земля принадлежит моей тете по свидетельству о праве собственности от июня 1998 года, на дом есть только выписка из похозяйственной книги администрации сельского поселения. Тетя выписала доверенность моей супруге для оформления участка и дома на меня. Действительны ли документы на землю? Можно ли оформить сначала землю, а потом сделать кадастровый паспорт дома и оформить его или необходимо сначала пройти регистрацию в кадастровой палате, а потом оформлять на меня и дом и землю?