Возможно ли выкупить 1/6 долю в однокомнатной квартире через суд при отсутствии проживания и задолженностей
Можно ли выкупить через суд 1/6 долю в однокомнатной квартире если ее невозможно выделить в натуре и остальные 5/6 принадлежат мне, человек в этой квартире не живет, уже несколько лет не платит коммунальные платежи и не осуществляет необходимый ремонт.
Здравствуйте!
Да, это можно сделать, такая практика появляется время от времени. Но возможность выкупа доли в судебном порядке через признание доли малозначительной зависит также от многих дополнительных обстоятельств: имеется ли у лица иное место жительства, кто прописан и проживает в этой квартире и т.д. Если нужна помощь, обращайтесь.
СпроситьДумаю, что можно это сделать.
СпроситьЗдравствуйте. Нет- не сможете принудительно выкупить долю- такая доля не будет признан незначительной.
СпроситьДа, можно. Часть судебного решения ( именно часть) уже заложена в Вашем вопросе, - "...если её невозможно выделить в натуре, человек не живёт, несколько лет не платит....." Грамотно составленное исковое заявление и обоснованная позиция в суде - Ваши союзники.
СпроситьМожно, у меня есть аналогичные решения суда.
ст. 252 ГК РФ
В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
Естественно, такое решение можно получить при очень грамотной правовой позиции в суде и надлежащих доказательствах.
Обращайтесь, обсудим перспективы и условия ведения дела.
Внимание! Остерегайтесь звонков с навязыванием якобы "бесплатных" услуг сомнительного качества. Специалисты сами не названивают никому!
СпроситьБезусловно можно. Есть ли у него другое жилье?
Помимо этого надо подать исковые требования и о взыскании доли в уплате коммунальных платежей за последние три года, чтобы как можно меньше ему выплачивать в итоге за его долю.
НО!!! Вы должны понимать, что деньги на выкуп у Вас должны быть еще до того, как Вы соберетесь подавать в суд. Ведь, если Вы не положите сумму, в которую эксперт оценит стоимость на специальный депозитный счет, который Вам дадут в суде - никто решения о выкупе Вас не вынесет.
Вопросы появятся - обращайтесь!
СпроситьКому верить - один юрист пишет что можно - другой что нет?
СпроситьМожете верить кому хотите. В суде надо уметь доказывать. Доля 1/6 может быть признана незначительной, если у собственника нет нуждаемости в ней.
СпроситьТакая судебная практика имеется.
СпроситьЮрий, теоретически такая возможность имеется и норма закона есть как основание для реализации этого (ч. 4 ст. 252 ГК РФ), второй вопрос, что насколько это реально реализовать именно в Вашем случае.
Определенные предпосылки , судя по вопросу имеются, но многое будет зависеть как от грамотности Вашего поведения в суде, так и от того, как будет вести дело вторая сторона процесса.
СпроситьМожно, у меня есть аналогичные решения суда.
ст. 252 ГК РФ
В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
Естественно, такое решение можно получить при очень грамотной правовой позиции в суде и надлежащих доказательствах.
Обращайтесь, обсудим перспективы и условия ведения дела.
Внимание! Остерегайтесь звонков с навязыванием якобы "бесплатных" услуг сомнительного качества. Специалисты сами не названивают никому!
СпроситьА Вы не ждите никаких гарантий в подобном процессе.. Вам кто-то говорит можно, кто-то говорит нельзя исходя из своей практики. У кого-то получилось выиграть, у кого-то нет.. И тут помимо самого юриста весомую роль играет и суд.. Исходя из практики, я лично многие решения судей вообще не понимаю. Ну не поддается логическому пониманию, когда судья при совершенно одинаковых делах и обстоятельствах выносит три положительных решения, а по четвертому такому же делу выносит отрицательное. При чем в апелляции её неправильное решение отменяют. Однако её логика при вынесении решения пониманию не поддается. Одним словом - в плохом настроении была.
Слово "можете" в данном случае лучше трактовать как Вашу возможность обратиться в суд, а не гарантированный выигрыш. Проще говоря: шансы у Вас есть, возможность у Вас есть. Гарантий ни один порядочный юрист давать не будет.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 29 из 47 431 Поиск Регистрация
