Арендодатель планирует выселить частного предпринимателя и требует выплаты долга плюс дополнительной арендной платы - законно ли это?

Добрый день! Да, вправе применить удержание.

Нет, это не законно! Арендодатель вообще не имеет право удерживать у вас оборудования на основании ст.167 ГК РФ и ст.612 ГК РФ и начислять оплату после вашего выселения. Обратитесь в полицию с заявлением

Марина! Почему будет капать если вас "выселяют" ? Обязанность внесения арендных платежей по договору аренды прекращается после фактического возврата имущества арендодателю.

Арендодатель вправе удерживать принадлежащее арендатору оборудование, поступившее в его владение на законном основании и оставшееся в арендованном помещении после прекращения договора аренды, в обеспечение обязательства арендатора по внесению арендной платы за данное помещение.

п.с. В силу закона право на удержание вещи арендатора возникает у арендодателя лишь в том случае, когда спорная вещь оказалась в его владении на законном основании. Возможность удержания не может быть следствием захвата вещи должника помимо его воли. Законными основаниями могут признаваться: наличие в договоре соответствующего условия о праве на удержание либо совокупность фактических обстоятельств, свидетельствующих об отсутствии препятствий для завладения имуществом арендатора (например, в случае когда после прекращения договора арендатор покидает помещение, но не освобождает его от принадлежащего ему оборудования).