Я и моя дочь (16 лет) - собственники квартиры (доли равные).

Уважаемая Наташа!

Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет совершают сделки с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя. (Ст. 26 ГК РФ.)

В связи с этим мне представляется следующая редакция шапки:

Мы,

Ваше Ф.И.О., паспорт, действующая от себя лично, собственник 1/2 доли квартиры, находящейся по адресу ... , именуемая в дальнейшем Продавец 1

Ф.И.О. Вашей дочери, паспорт, действующая от себя лично (с письменного согласия законного представителя - Ваше Ф.И.О.), собственник 1/2 доли квартиры, находящейся по адресу ..., именуемая в дальнейшем Продавец 2 и

Ф.И.О. покупателя, ..., именуемый в дальнейшем Покупатель, заключили настоящий договор о нижеследующем:

...

А еще лучше составить два договора, учитывая в одном из них положения 26 статьи ГК, т.е. приложив Ваше письменное согласие, либо поставив подпись в самом договоре под подписью дочери с пометкой о согласии.

Если договор будет составляться в простой письменной форме с вариантами шапок лучше обратиться сразу в регпалату, чтобы они подсказали - какой вариант зарегистрируют. Если в нотариальной форме, то договор составит нотариус, но регистрировать, в любом случае, необходимо будет в регпалате, поэтому лучше сразу уточнить у них.

С наилучшими пожеланиями,

Ответ:Здесь в принципе Вам Нужно было бы переводить квартиру в общую собственность без выдела доли, либо составлять два договора, но Вам можно сделать проще.Пускай Ваша дочь оформит на Вас доверенность на право сделки с долей и заверит у нотариуса.А дальше пишите простой договор купли-продажи, только еще указываете дочь от имени которой выступаете по доверенности.