Я и моя дочь (16 лет) - собственники квартиры (доли равные).

• г. Волгоград

SOS! Нужен очень срочный ответ! Пожалуйста!

Я и моя дочь (16 лет) - собственники квартиры (доли равные). квартира куплена именна так - напополам. Сейчас нужно срочно составить договор купли продажи. Мы-продавцы. Не могли бы вы составить "шапку договора" и первый пункт (То есть Я, действующая от ее имени или мы обе - два отдельных продавца продаем квартиру?) В рег. палате сказали, что ее подпись обязательна - значит договор нужно составлять, как бы от двух продавцов? Пожалуйста, помогите!

Наташа.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Уважаемая Наташа!

Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет совершают сделки с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя. (Ст. 26 ГК РФ.)

В связи с этим мне представляется следующая редакция шапки:

Мы,

Ваше Ф.И.О., паспорт, действующая от себя лично, собственник 1/2 доли квартиры, находящейся по адресу ... , именуемая в дальнейшем Продавец 1

Ф.И.О. Вашей дочери, паспорт, действующая от себя лично (с письменного согласия законного представителя - Ваше Ф.И.О.), собственник 1/2 доли квартиры, находящейся по адресу ..., именуемая в дальнейшем Продавец 2 и

Ф.И.О. покупателя, ..., именуемый в дальнейшем Покупатель, заключили настоящий договор о нижеследующем:

...

А еще лучше составить два договора, учитывая в одном из них положения 26 статьи ГК, т.е. приложив Ваше письменное согласие, либо поставив подпись в самом договоре под подписью дочери с пометкой о согласии.

Если договор будет составляться в простой письменной форме с вариантами шапок лучше обратиться сразу в регпалату, чтобы они подсказали - какой вариант зарегистрируют. Если в нотариальной форме, то договор составит нотариус, но регистрировать, в любом случае, необходимо будет в регпалате, поэтому лучше сразу уточнить у них.

С наилучшими пожеланиями,

Спросить

Ответ:Здесь в принципе Вам Нужно было бы переводить квартиру в общую собственность без выдела доли, либо составлять два договора, но Вам можно сделать проще.Пускай Ваша дочь оформит на Вас доверенность на право сделки с долей и заверит у нотариуса.А дальше пишите простой договор купли-продажи, только еще указываете дочь от имени которой выступаете по доверенности.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 33 из 47 430 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.8 6 709 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
73
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 794 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
109
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 32 201 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
49
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.8 13 778 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
180
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 124 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
93
Россия
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.5 10 588 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
83
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 557 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
73
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В А
4.8 114 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
57
Россия
Юрист онлайн
г.Шахты
Алексеенко И.П.
5 7 165 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
45
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 664 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
41
Россия
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.7 6 880 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
26
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5 850 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
9
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Иркутск
Шигоров В А
5 309 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
7
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Назарова Е.А.
4.3 9 803 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
6
Россия
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Самара
Руслин А.Д.
5 4 791 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
5
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5 12 189 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
4
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Иркутск
Костюкевич Р Г
5 88 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
1
показать ещё