Дети (нас 3 человека) отказались от наследства в пользу мамы, т.к. мы все проживаем отдельно и в других городах.

Уважаемая Любовь!

Предусмотреть,что в будущем будет менее затратно: оформление наследства или договора дарения нельзя,поскольку неизвестно будет ли меняться законодательство.

В настоящее время дарение возможно путем составления договора дарения в простой письменной форме или удостоверенной нотариально.При этом право собственности на квартиру перейдет с момента регистрации договора и перехода права собственности в регистрирующем органе. Расценки на составление договора дарения в простой письменной форме в разных регионах различны(следует уточнить), гос.пошлина за удостоверение договора у нотариуса - 1% от инвентаризационной стоимости квартиры(по тех.паспорту) + нотариусы могут взять оплату за технические работы.Госпошлина за регистрацию прекращения права собственности прежнего собственника и регистацию права собственности на нового собственника составляет по 500 рублей за каждое действие .Налогом на доходы физ.лиц имущество,полученное в дар от матери родными детьми, не облагается.

Почему Вы указываете,что было потачено многоден. средств на офрмление наследства непонятно,поскольку наследники первой очереди оплачивают гос.пошлину за получение свидетельства о праве на наследство в размере0,3% от инвентаризационной стоимости имущества. Налогом на доходы физ.лиц имущество,полученное в порядке наследования также не облагается.

Докмуенты,которые необходимы для оформления нотариально удостоверенного договора дарения и для принятия наследства практически идентичные.

За исключением того,что для составления договора дарения в простой письменной форме не требуется выписка из ЕГРП в сфере недвижимости.