Возможно ли получить расписку от квартиросъемщика за текущий долг и коммунальные платежи и как ее оформить для юридической силы в суде?
Сдали квартиру, оформили договор. Квартиросъемщик не платит в срок и постоянно просит отсрочек. Возможно ли взять с него расписку за его текущий долг по оплате съема квартиры и коммунальных платежей? Как правильно оформить, чтобы документы имел правовую силу в суде?
Здравствуйте! Можете оформить расписку где пропишите как долг и сроки возврата обязательно укажите.
Спросить
Его текущий долг подтверждается тем, что у квартиросъемщика нет письменного подтверждения оплаты пл договору. Поэтому смысла брать от него расписку нет. Но если сильно хотите, то можете взять расписку, в которой должны быть указаны полные данные ваши и квартиросъемщика, данные договора найма, сумма текущего долга и срок погашения.
Спросить
Мне солидарно присудили долг в 100000 рублей за коммунальные услуги. В управляющей компании хотел взять рассрочку на оплату долга, но требуют еще и оплачивать текущие коммунальные счета (на момент суда я из данной квартиры уже выписан) . Подскажите, как мне выплатить долг без оплаты текущих платежей за квартиру в которой я уже не проживаю.
Дело в том, что при рассмотрении дела в суде , мне отказали в выделении моей доли долга, мотивируя статьей о солидарном возмещении. Самому истцу все равно кто оплачивает долги и еще навешивают ежемесячные платежи. Почему я должен оплачивать ежемесячный платеж за жилье в котором даже не зарегистрирован, чтобы погасить сумму основного долга?
СпроситьКвартиросъёмщик задолжал по оплате жилья, взяли с него расписку-в ней ссылаемся на неоплату аренды по квартире. Проблема: Договор по аренде утерян, осталась только расписка с суммой долга. Расписки будет достаточно в суде?-сумма и срок погашения в расписке указан.
В любом случае обращайтесь в суд. расписки будет достаточно. Единственное, есть риск того, что могут признать договор аренды незаключенным (если например не соблюдена форма заключения - на срок от года требуется государственная регистрация такого договора).
СпроситьБывший супруг не живет в квартире с 2007 гола, однако он ответственный квартиросъемщик. Коммунальные платежи не платит, из квартиры не выписывается. Что я могу сделать, чтобы не платить его долю коммунальных платежей?
Спасибо.
Добрый день. Можете в суде определить порядок оплаты коммуналки. Если это муниципальное жилье, то можете в суде требовать признания его утратившим право пользования и тогда его снимут с учета. "Ответственный" он квартиросъемщик или "безответственный" - без разницы
Спросить
В судебном порядке снять его с регистрационного учета или определить порядок оплаты коммунальных платежей
Спросить
Здравствуйте, Наталья Владимировна.
Исходя из Вашего вопроса, квартира предоставлена по договору социального найма (не приватизирована). В данном случае возможны два варианта развития событий:
1. Определить порядок и размер участия в расходах за жилищно-коммунальные услуги, и Вы будете платить только за себя.
2. Снять бывшего супруга с регистрационного учета.
Однако оба этих варианта предполагают обращение в суд с соответствующим исковым заявлением.
СпроситьКвартиросъемщик не платит за квартиру 5 лет я прописан в этой квартире имею я права сдать 2 комнаты пустые для получения денег для оплаты квартиры и комунальных услуг без согласия квартиросъемщика.
Евгений Евгеньевич, надо разбираться детально, что за квартиросъемщик, где он, что за квартира. МОжет быть его можно через суд выписать....
СпроситьКак поступить в следующей ситуации: сдали квартиру в съем (заключили договор об оплате и условиях квартиросъема), третий месяц квартиросъемщики не оплачивают проживание и не желают выселяться. Уже обращались к участковому милиционеру, наше заявление не было принято.
Здравствуйте, действия участкового незаконны, надо обращаться к его начальству с жалобой на бездействие сотрудника милиции, но взыскать денежные средства через милицию Вы не сможете, для этого Вам необходимо обратиться в суд, также, в судебном порядке можно заявить требование о выселении.
Всего доброго.
СпроситьВозникла не очень приятная ситуация с арендой квартиры. С 2013 года по август 2019 года снимали квартиру. Договор съема был составлен самы простой, без указания срока съема, ответственности сторон и т.д. По оплате были прописаны платежи по аренде и ком услуги. Договор нигде не был зарегистрирован, квартира у арендодателя в военной ипотеке. Сложилась сложная ситуация с финансами и нам пришлось съехать с квартиры, но остался долг за коммунальные услуги. Платить не можем пока, финансовые трудности. Может ли собственник подать в суд для взыскания платежей по коммунальным услугам?
Ну если вы сами на таких условиях заключили, то в связи с чем вопрос может или не может?
Можно подвинуть по сумме.
Но смотря за какой период вы должны. Вы же об этом ничего не пишите.
Спросить
Здравствуйте, да собственник может обратиться в суд с данным вопросом, попробуйте лучше договориться с ним и заключите мировое соглашение.
Спросить
--- Здравствуйте, а разница в чём? при наличии у вас задолженности, суд вынесет решение в пользу наймодателя, а не в вашу пользу.
С уважением юрист Лигостаева А.В. адрес эл.почты-ligostaeva.2015@mail.ru
СпроситьВ муниципальной квартире зарегистрировано 3 чел.
Главный квартиросъемщик ведет аморальный образ жизни, за квартиру за ком. услуги не платит накопились долги Я подала в суд на раздел коммунальных платежей. По решению суда, разделить обязательства по оплате жилья и ком. платежей за квартиру. Принесла решение суда в ЖКХ чтобы нам разделили платежи, но там не приняли решение суда и сказали у вас не раздел счетов а раздел коммунальных платежей делите сами и платите, но он платить не собирается, а я за него платить не ногу так как на инвалидности и воспитываю его сына одна. Подскажите как мне поступить в этой ситуации? Как разделить платежи чтобы было видно что плачу я?
Огромный долг по коммунальным платежам в квартире прописано 9 чел. из них 3 несовершеннолетних квартира не приватизирована. Я прописан постоянно, но не являюсь хозяином квартиры 10 лет не проживал в данной квартире. Как разделить счета оплаты коммуналных услуг для того чтобы выплатить свою часть долга? Кто и где мне посчитает мою часть долга за квартиру? На какие статьи ссылаться?
лицевые счета в настоящее время не разделяют. Просто берете общую сумму долга , делите на 9 частей и самостоятельно оплачиваете свою долю задолженности.
СпроситьЗа то время, что Вы не живете в квартире, Вы должны оплатитьтолько содержание и ремонт жилья и отопление. Светом, водой, газом и т.п. Вы в это время пользоваться не могли, поэтому и платить за них не обязаны. Лицевые счета не разделяют в принципе. Можно урегулировать вопрос мирным путем и заключить соглашение об оплате с нанимателем. Если отказывается - обратиться в ДУК с требованием заключить с Вами отдельный договор по оплате ЖКУ, но, как правило ДУК на это не идет. Можно обратиться с таким требованием в суд и без предварительного обращения в ДУК. В моей практике в Нижегородских судах с выделением доли по оплате ЖКУ и разделением задолженности проблем не возникало.
Тем не менее, жилищные дела сами по себе сложные. Здесь лучше обратиться за помощью к юристу.
СпроситьЯ сдал квартиру на срок 11 месяцев. С арендатором заключили договор (двухсторонний договор). Заполнял договор агент, в договоре совершили ошибку. В пункте "общие положения" не правильно заполнили поле: "Оплата коммунальных платежей производится за счёт" - наймодателя. Устная договорённость была, что счётчики оплачивает Квартиросъёмщик. Через месяц после проживания в квартире арендатор отказался оплачивать счётчики за воду ссылаясь на ДОГОВОР. Агент признаёт ошибку заполнения договора. Как можно урегулировать этот вопрос?
Практически ни как. По сути Вы сами подписали этот договор и соответственно согласились. Поговорите с арендатором, если он не согласиться внести изменения в договор, то вы поставите вопрос о его досрочном расторжении.
Спросить
Здравствуйте, Антон Александрович!
Необходимо внести изменения в договор найма путём заключения дополнительного соглашения.
Спросить
арендатор отказался оплачивать счётчики за воду ссылаясь на ДОГОВОР. Агент признаёт ошибку заполнения договора. Как можно урегулировать этот вопрос?
Заключите с арендатором дополнительное соглашение к договору аренды.
СпроситьС 2010 года междубывшими членами семьи, проживающими в муниципальной квартире были в суде разделены доли по оплате коммунальных платежей. Бывший муж накопил долги по оплате и тепловая компания подает на него в суд и призывает нас в качестве соответчиков. Чтобы мы оплатили его долги. Мы свои обязательства по оплате коммунальных платежей выполняем в полном объеме. Могут ли через суд обязать нас платить чужой долг.?
Здравствуйте, Эльвира Владимировна!
Нет, Вы не обязаны оплачивать задолженность предыдущих собственников.
Спросить
