Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как продать земельный участок в гаражном кооперативе без лишних нотариальных сложностей и обеспечить проблемное оформление на покупателя

03.03.2015, 14:28
• г. Ставрополь

Есть земельный участок в гаражном кооп-ве.Свидетельство о собственности на него. Строений нет. Есть покупатель. Как без лишних нотариальных волокит продать, но чтоб он потом оформил на себя без проблем?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Для регистрации перехода права собственности необходимо обратиться в Управление Росреестра. Вам потребуются следующие документы:

1. Договор. Он составляется в простой письменной форме и не требует нотариального удостоверения (ст. 434 ГК РФ).

2. Квитанция об оплате госпошлины.

3. Паспорта, т.е. документы удостоверяющие личность той и другой стороны договора

4. В случае, если имущество приобретено в браке (не по договору дарения, наследованию или в порядке приватизации) требуется также согласие супруга, той стороны которая передает имущество (ст. 34-36 СК РФ).

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Александра
07.09.2012, 22:00

Возможно ли продать земельный участок в наследство без вступления в наследство и вступления в члены садового товарищества?

Я оформляю земельный участок в наследство, для последующей продажи. У меня на руках есть свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт и выписка из ЕГРП на предыдущего собственника, он погиб, есть свидетельство о смерти. На себя я еще право не оформила. Могу ли я не вступая в наследство, продать участок, написав отказную от него, в пользу покупателя, чтобы покупатель сразу оформил участок на себя? И нужно ли мне вступать в члены садового товарищества, уплачивая при этом членский взнос? Спасибо.
Читать ответы (1)
Елена Тарасенко
21.06.2012, 11:23

Какие нужно документы собрать чтобы продать просто земельный участок, чтоб неиметь волокиты с документами, и лишних затрат.

Какие документы нужно сделать при продажи дома с земельным участком, если дом в документах числится как жилое строение но фактически является нежилым от ветхости и подлежит сносу, и покупатель его тоже собирается сносить. Какие нужно документы собрать чтобы продать просто земельный участок, чтоб неиметь волокиты с документами, и лишних затрат. Заранее благодарна за ответ.
Читать ответы (1)
Максим
13.06.2016, 15:35

Можно ли продать земельный участок без дома и с кадастровым паспортом на дом?

Земельный участок - в собственности, есть свидетельство о регистрации участка. На участке построен дом - получен кадастровый паспорт, свидетельства о регистрации на дом пока нет. Возможна ли продажа одного земельного участка (без дома), для того чтобы покупатель в дальнейшем оформил дом на себя самостоятельно? Не будет ли наличие кадастрового паспорта на дом причиной отказа в регистрации участка на нового покупателя?
Читать ответы (1)
Максим
13.06.2016, 15:50

Можно ли продать земельный участок без дома и оформить дом на нового покупателя самостоятельно?

Земельный участок - в собственности, есть свидетельство о регистрации участка. На участке построен дом - получен кадастровый паспорт, свидетельства о регистрации на дом пока нет. Возможна ли продажа одного земельного участка (без дома), для того чтобы покупатель в дальнейшем оформил дом на себя самостоятельно? Не будет ли наличие кадастрового паспорта на дом причиной отказа в регистрации участка на нового покупателя? Или иначе - возможна ли регистрация дома на нового покупателя (НЕ хозяина участка), а затем продажа участка этому же покупателю?
Читать ответы (1)
Олег
30.09.2019, 02:31

Как исправить свидетельство о праве наследства при оформлении земельного участка и дома? Нужно ли обращаться к тому же нотариусу?

Есть завещание в котором прописано отдельно земельный участок и дом, также имеется свидетельство на право собственности земельным участком, нотариус сделал свидетельство о праве наследства, но указала в нем как "Дом который находится на участке", возникла проблема с оформлением документов, Дом оформили без проблем, а вот участок оформить не получается из-за ошибки в свидетельстве о праве наследства. Можно ли исправить свидетельство? Необходимо ли для исправления свидетельства ехать именно к тому нотариусу который составлял его (по месту прописки умершего)?
Читать ответы (8)
Инна
03.02.2010, 08:26

Что делать, и как мне оформить земельный участок под моим гаражом в собственность?

В 2006 году вступила в права наследования на гараж, находящийся в гаражном кооперативе. Получено свидетельство о праве собственности на гараж. В 2010 решила продать гараж, но органы регистрации дали отказ в регистрации права собственности новому собственнику по договору купли-продажи, сославшись на то, что земельный участок под гаражом не оформлен в собственность. Земельный участок находится в долгосрочной аренде у гаражного кооператива. Кооператив отказался выкупать землю. Что делать, и как мне оформить земельный участок под моим гаражом в собственность? Могу ли я выкупить у органов местного самоуправления только свой земельный участок под моим гаражом? Спасибо.
Читать ответы (1)
Галина
05.03.2011, 11:23

Если я оформлю доверенность на мужа, он сможет продать участок жене?

Хочу продать земельный участок, но не могу этим заниматься. Есть заинтересованный покупатель готовый взять на себя оформление всех формальностей и связанных с этим расходов. - Если я оформлю на Человека (покупателя) генеральную доверенность на право распоряжения земельным участком с правом его продажи, будет ли у него возможность-право продать (купить) участок без моего участия или мое участие необходимо? Покупатели-семейная пара. Если я оформлю доверенность на мужа, он сможет продать участок жене?
Читать ответы (1)
Татьяна
20.12.2018, 19:57

Как правильно оформить договор при наличии двух покупателей для покупки земельного участка без строения

Я продаю земельный участок без строения. Покупателя у меня два, но в одном договоре. Как это отражать в договоре? Писать покупателей, покупателям, покупатели или везде писать покупатель'а в реквизитах сторон указать двоих покупателей. И вообще могут ли быть два покупателя на один земельный участок? Потом при регистрации они будут его делить.
Читать ответы (1)
Ксения
07.08.2021, 08:47

Продажа дома с земельным участком без межевания - возможно ли это?

Хочу продать дом с земельным участком. Кадастровый номер на дом есть (есть свидетельство собственности). На земельный участок кадастровый номер тоже есть, есть выписка из Росреестра (нет свидетельства на собственность). На публичной кадастровой карте к земельному участку написано "Без координации границ". Могу ли я продать дом с участком без межевания?
Читать ответы (1)
Арина
12.02.2013, 10:27

Оформление дарственной на земельный участок - вопросы о свидетельствах на строения и последовательность оформления

Отец хочет оформить на меня договор дарственной на земельный участок. На участке стоит садовый дом, сарай, баня. Свидетельство о праве собственности оформлено только на земельный участок. Отсюда вопросы: 1) нужны ли отдельные свидетельства на строения? 2) можно ли оформить дарственную на земельный участок и зарегистрировать, а только потом заниматься оформлением отдельных свидетельств на строения?
Читать ответы (1)