Продажа квартиры по наследству - какой налог нужно будет заплатить и как изменится ситуация, если отец подарит свою долю

Уважаемая Елена!

А почему Вы решили, что Вы должны платить налог?.....

Здравствуйте, Елена!

Да вы должны будете уплатить налог надоходы физических лиц с суммы продажи. Но вам может быть предоставлен имущественный налоговый вычет в размере 1/3 от 1 млн. руб., то есть налог вы будете платить не со всей суммы, а с суммы уменьшенной на 1/3 от 1 млн. рубл.

С уважением, Дмитрий Лебедев.

п. 2 ст. 220 НК РФ, также предусматривает, что повторное предоставление налогоплательщику имущественного налогового вычета, связанного с преобретением квартиры, не допускается.

Абз. 2 пункта 1 ст. 220 говорит следующее:"Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, при продажи квартиры, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов".

Вообще НК юристами, налоговиками и судьями толкуется по разному, практика очень противоречива.

Мое мнение: при продаже квартиры Вы могли бы использовать налоговый вычет, если бы не использовали его при приобретении квартиры, поскольку указанные выше нормы во взаимосвязи друг с другом говорят именно об этом.

После принятия наследства (1/3 квартиры), мы будем всю квартиру продавать. А доля, которую мы примем по наследству, будет у нас менее 3-х лет. В этом случае, ведь, надо платить налог на доход с продажи, или нет?

Спасибо за ответ!

А если я уже получаю налоговый вычет за покупку квартиры, то я могу впоследствии получить налоговый вычет при продаже?