Риски незаключения предварительного договора купли-продажи квартиры и отказа от основного договора - последствия и возможный суд

04.03.2015, 23:25

• г. Екатеринбург

Между покупателем (мною) и продавцом был заключен предварительный договор купли - продажи квартиры, в тексте договора аванс/задаток указан не был, соответственно мною не отдан продавцу. Через несколько дней я отказался от заключения основного договора ввиду предложенной мне работы и отъезда для этого на Дальний Восток для постоянного проживания. Продавец грозит судом. Какие возможные риски могут быть?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Лигостаева А.В. 4.1

04.03.2015, 23:51,

г. Ставрополь

Статья 450 ГК РФ Основания изменения и расторжения договора

1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

3. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 51 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59