Вопросы о налоге при продаже квартиры, налоговом вычете при покупке, собственнике новой квартиры и возможных правовых ограничениях

• г. Омск

У меня семья: жена и двое несовершеннолетних детей. В декабре 2014 года получил в собственность двухкомнатную квартиру по договору мены с администрацией города (взамен аварийной). Это моя единственная жилая недвижимость. В 2015 году собираюсь её продать и купить новую с добавлением средств материнского капитала.

1) Надо ли будет платить налог с продажи?

2) Будет ли налоговый вычет с покупки?

3) Кто будет собственником новой квартиры?

4) Будут ли какие нибудь правовые ограничения на продажу уже купленной новой квартиры?

Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте.

1) Надо ли будет платить налог с продажи? да, нужно

2) Будет ли налоговый вычет с покупки? - на сумму потраченных собственных денежных средств можете получить налоговый вычет.

3) Кто будет собственником новой квартиры? - в данном случае должны оформить на кого-либо из супругов и на детей.

4) Будут ли какие нибудь правовые ограничения на продажу уже купленной новой квартиры? - никаких ограничений не будет, кроме получения согласия органов опеки.

Спросить
Пожаловаться

Квартира куплена с помощью средств материнского капитала, оформлена на меня (мать) и двух несовершеннолетних детей (по 1/3 доли на каждого), дата покупки ноябрь 2012 г. Осенью 2014 г., я хочу продать квартиру. Какие могут быть ограничения по продаже квартиры, и нужно ли будет платить налог. Я пользовалась при покупке этой квартиры возвратом налога за 2 года.

В 2012 приобретала квартиру, в 2012-2013 получила налоговый вычет, могу ли я повторно получить налоговый вычет с новой купленной квартиры за 2015, 2016 гг?!?

Новая квартира покупалась в 2014 году.

Моя мама работающий пенсионер. Она купила квартиру в 2012 году, документы на собственность получила в 2013. Она оформила налоговый вычет за 2014 и 2015 года. Можно ли будет перенести остаток вычета на предыдущие года (2010, 2011, 2012)? Спасибо.

Договор мены на квартиру от 1996 года, по договору мены квартира в собственности. Свидетельство на собственность квартиры получено в 2012 году. При продаже квартиры в 2014 году надо будет платить НДФЛ с продажи?

За 2011 год я получила налоговый вычет за лечение.

В 2012 году купила квартиру. Получила налоговые вычеты за 2012 и 2013 годы. Сейчас вышло положение, что работающие пенсионеры могут получить налоговые вычеты, связанные с покупкой квартиры, за предыдущие 3 года от момента покупки квартиры. Т.е. я могу получить налоговый вычет на квартиру в 2009, 2010 и 2011 году. Как это оформить в декларации?

Вопрос по налогу с продажи недвижимости. Купил квартиру, новостройку в 2013 году, в том же году и оформил свидетельство о собственности. Т.е. квартира менее 3 лет собственности. В конце декабря 2015 года продал по договору купли-продажи, а регистрация перехода права собственности будет уже в январе 2016 года. Продал по цене купленной в 2013 году. Какой налог я буду должен уплатить с продажи квартиры? Спасибо!

Нужно ли будет платить налог с продажи квартиры?

Купила квартиру в 2013 году. В декабре 2016 дом расселили как аварийный, получила квартиру в новом доме от города.

В 2017 оформила в ЕГРН переход собственности от города на себя.

Хочу продать эту квартиру. В ней не зарегистрирована.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Я пенсионерка. В 2014 году купила квартиру (3209500 руб.) В 2016 году я оформила право собственности и продала квартиру. В 2017 году мне необходимо подать декларацию. Имею ли я право получить налоговый вычет при покупке квартиры, если да, то за какие года? Надо ли мне платить налог с продажи квартиры?

Здравствуйте, Я пенсионерка. В 2014 году купила квартиру (3209500 руб.) В 2016 году я оформила право собственности и продала квартиру. В 2017 году мне необходимо подать декларацию. Имею ли я право получить налоговый вычет при покупке квартиры, если да, то за какие года? Надо ли мне платить налог с продажи квартиры?

Семья получила мат. капитал в 2017 году. У семьи в ипотеке квартира. Они погасили оставшуюся часть кредита (2-3%) из средств мат. капитала. Мат. капитал израсходован полностью.

Квартира в совместной собственности супругов.

Погашение кредита (и ипотеки) произошло в этом году. Запись об ипотеки должна быть погашена.

Сейчас эта семья хочет продать квартиру и купить новую квартиру большей площадью в кредит с ипотекой. Новую квартиру хотят оформить в собственность супругов и детей.

Вопрос: есть ли какие-то ограничения на продажу старой квартиры (погашение кредита по которой произошло из мат. капитала) и есть ли какие-то ограничения на покупку новой квартиры в кредит с ипотекой?

Нужно ли платить налог с продажи долей детей в квартире? Квартира в собственности была около 5 лет, в 2013 году были выделены доли детям по 1,4 доли. В 2015 году мы продали квартиру за 1980 000, были четыри договора купли-продажи, я,муж и двое детей. В 2016 году мне пришли письма с налоговой, что нужно предоставить декларации за двоих моих детей несовершеннолетних. Нужно ли будет платить налог за продажу долей детей? В 2015 году продав нашу квартиру мы купили тут же новую и выделили по 1,3 доли детям. Купили за 1650 000.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение