Как оформить собственность на двоих, если квартира приобретена по долевому строительству на гражданскую супругу и вносились средства поровну? Возможно ли избежать уплаты 13 % при оформлении договора

05.03.2015, 11:50

• г. Домодедово

Квартира приобретена по долевому строительству, договор оформлен на гражданскую супругу, деньги вносили поровну, хотим оформить собственность на двоих. Если оформлять договор дарения на половину квартиры обязательно ли придется платить 13 % и если да как можно этого избежать?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Саломатова Т.В. 4.8

05.03.2015, 11:54,

г. Москва

1. вступить в брак

2. не дарить, а купить, тогда заплатит гр.супруга

или ждать три года и продать

Спросить

Юрист

Симонова И.К. 4.7

05.03.2015, 11:55,

г. Москва

Максим добрый день

Необходимо зарегистрировать брак.

Налоговый кодекс предоставляет перечень лиц, которые освобождаются от уплаты налога при передаче в дар недвижимости.

К ним относятся: супруги дарителей, их родители или дети (к этой категории относятся усыновители и усыновленные), дедушки, бабушки, внуки, полнородные или неполнородные (имеющими общим только одного из родителей) сестры и братья. При вынесении решения Налоговая инспекция опирается на данный перечень.

Если же это родственник другой линии, размер налога, накладываемого в 2014 году на дарение недвижимости, не отличается от других лет и составляет 13% стоимости недвижимого имущества, рассчитываемую по ставке 3НДФЛ.

Исчисление налога выполняется по ставке дохода, полученного после принятия дара. Доход исчисляется согласно кадастровой стоимости объекта сделки в денежном выражении. Поэтому стоимость недвижимости, подлежащей дарению, в договоре может не прописываться, так как она будет определяться по кадастровой стоимости.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 86 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59