Возможен ли выкуп земельного участка для индивидуального строительства?

₽ VIP

Уважаемый Илья! В случае, если Вы разместите на этом участке объект недвижимости, Вы будете иметь исключительное право на приобретение данного участка в собственность. При этом продажа участка должна осуществляться по цене, установленной органами местного самоуправлени и в установленном ими порядке.

Продажа земельных участков физическим лицам предусмотрена Земельным кодексом РФ.

Так, продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, осуществляется по цене, установленной соответственно органами исполнительной власти и органами местного самоуправления. Порядок определения цены этих земельных участков, их оплаты устанавливается в отношении:

1) земельных участков, находящихся в федеральной собственности, - Правительством Российской Федерации;

2) земельных участков, которые находятся в собственности субъектов Российской Федерации или государственная собственность на которые не разграничена, - органами государственной власти субъектов Российской Федерации;

3) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, - органами местного самоуправления.

Для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, указанные в статье 36 ЗК РФ, совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 ЗК РФ, с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастровой карты (плана).