Требования при продаже квартиры с детьми, не являющимися собственниками - разрешение органов опеки и выписка детей в новую квартиру
Правильно ли я понимаю, что теперь нельзя продать квартиру в которой дети не являются собственниками, а только зарегистрировнны Что при продажи теперь нужно разрешение органов опеки и ребенка перед продажей нужно выписать и прописать в новую квартиру? Либо сделка не будет действительна?
Пояснее: я и двое детей зарегистрированны и постоянно проживаем в квартире деда (дед умер год назад) теперь собственником стал его сын-мне он дядя. Он намерен продать квартиру (покупатель намерен купить данную квартиру с нами) Ну а потом нас выселить через суд!
Изменение к ст.292
Если дети только зарегистрированы, разрешение на продажу с органа опеки не требуется.
Спросить
4. В случаях, если в жилом помещении проживают несовершеннолетние либо находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника, для отчуждения жилого помещения требуется согласие органа опеки и попечительства..
А как тогда вот эта поправка? ( до слова либо!!!)
Спросить
Вы ИСКАЗИЛИ текст ч. 4 ст. 292!!!
4. Отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства.
(п. 4 в ред. Федерального закона от 30.12.2004 N 213-ФЗ)
Как я понял из Вашего вопроса, в данной квартире НЕТ несовершеннолетних, находящихся под опекой или попечительством, членов семьи СОБСТВЕННИКА жилого помещения, так как ни Вы, ни Ваши дети НЕ ЯВЛЯЮТСЯ членами семьи Вашего дяди-собственника.
Спроситьч.4 ст 292 цитата "Отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства."
1 Вас никто не признает членом семьи собственника то есть дяди
2. вы не находитесь под его опекой и попечительством
СпроситьЛев Александрович,у меня нет слов!!! Я икозила ))ну извените!У Вас закон даже от 2004 года.Вы что про новую поправку не слышали от 16.04 2013?? Я Написала правильно) жалко скин не прикрепить(
Спроситьв отличии от вас мы пользуемся действующей редакцией ГК РФ, поправки может и есть какие то их много всегда принимается....вопрос только в том вступили ли они в силу, на сегодняшний день действует редакция как указал я и мои коллеги!
СпроситьПринят Государственной Думой Федирального собрания Российской Федерации
(Далее поправка)
Президент Российской Федерации.
Жилко скрин не прикрепить
Спросить
Данной нормы в действующем законодательстве нет, пользуйтесь официальными источниками!!!
СпроситьУважаемая Надежда! Рекомендую Вам пользоваться ТОЛЬКО действующими редакциями законодательных и нормативных правовых актов РФ.
Спросить
Правильно ли я понимаю, что теперь нельзя продать квартиру в которой дети не являются собственниками, а только зарегистрировнны Что при продажи теперь нужно разрешение органов опеки и ребенка перед продажей нужно выписать и прописать в новую квартиру? Либо сделка не будет действительна?
Изменение к ст. 292 от 16 апреля 2013 г.
Я являюсь единоличным собственником квартиры ЖСК. Кроме меня в квартире зарегистрированы мой сын и его трое несовершеннолетних детей. Мне нужно продать квартиру, чтобы выделить площадь сыну. Будут ли препятствия со стороны органов опеки. На время купли-продажи дети могут быть зарегистрированы у их матери в г.Волгограде. Существует ли такое понятие, как лишение детей статуса москвича? Смогу ли я продать квартиру при отказе моего сына выписать детей и выписаться самому для продажи квартиры?
Собираюсь продавать свою квартиру. Собственник только я. В квартире зарегистрированы (собственниками не являются) двое моих несовершеннолетних детей. Нужно ли мне разрешение органов опеки на продажу мойе квартиры. На какие документы можно сослаться?
Дед подарил мне квартиру 7 лет назад. Я оформила свидетельство на квартиру и являюсь ее собственником. Дед остался прописан в этой квартире. Сейчас я хочу эту квартиру продать и купить новую (большей площадью), и также прописать деда в своей новой квартире. Но после конфликта с ним год назад, дед категорически против выписаться из квартиры для ее продажи. Что мне делать, продать квартиру с прописанным человеком я не могу. Могу ли я выписать деда без его согласия и прописать его в новую квартиру, которую куплю, тем самым я ведь не лишаю его прописки.
Продаю квартиру, я - собственница квартиры, в квартире прописаны двое моих несовершеннолетних детей (собственниками не являются).
Необходимо ли разрешение органов опеки для совершения сделки по продаже квартиры?
Хотим продать квартиру, собственниками которой являются муж и двое несовершеннолетних детей. Недавно купили частный дом, собственниками стали дети, муж и я. Дети прописаны в частном доме.
Теперь нам нужно согласие из Опеки на продажу квартиры. Квартира 75 кв.м, а дом, где сейчас живут дети 35 кв.м. Нам откажет Опека в продаже, или у нас все права на продажу имеются? Спасибо.
Хотим продать квартиру, собственниками которой являются муж и двое несовершеннолетних детей. Недавно купили частный дом, собственниками стали дети, муж и я. Дети прописаны в частном доме.
Теперь нам нужно согласие из Опеки на продажу квартиры. Один нюанс, квартира 75 кв.м, а дом, где сейчас живут дети 35 кв.м. Нам откажет Опека в продаже, или у нас все права на продажу имеются? Спасибо.
Продаю квартиру, я - вдова, собственница квартиры, в квартире прописаны двое моих несовершеннолетних детей (собственниками не являются).
Необходимо ли разрешение органов опеки для совершения сделки по продаже квартиры?
Помогите разобратся в ситуации. Мы хотим продавать квартиру. Несовершеннолетние дети просто прописаны в квартире и не имеют собственности вней (Квартира ЖСК, оформленна на мою маму). Нужно ли разрешение органов опеки при продаже квартиры. Мы можем выписать детей из этой квартиры и через месяц прописать в новую или необходимо выписать, куда то прописать на время, а потом снова выписывать и вписывать. Спасибо.
Хотим продать квартиру, собственниками которой являются муж и двое несовершеннолетних детей. Недавно купили частный дом, собственниками стали дети, муж и я. Дети прописаны в частном доме.
Теперь нам нужно согласие из Опеки на продажу квартиры. Один нюанс, квартира 75 кв.м, а дом, где сейчас живут дети 35 кв.м. Квартира 75 кв. Находится в ветхом доме. Нам откажет Опека в продаже, или у нас все права на продажу имеются? Спасибо.
