Вопросы по оплате аренды и просрочки при отсутствии подписанного договора

Ольга! Договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта при условии, что акцепт получен лицом, направившим оферту, в пределах указанного в ней срока, а при отсутствии в оферте срока для акцепта - до окончания срока, установленного законом или иными правовыми актами. Если срок для акцепта не определен ни самой офертой, ни законом или иными правовыми актами, договор считается заключенным при условии, что акцепт получен в течение нормально необходимого для этого времени (пункт 1 статьи 433, статья 440, пункт 1 статьи 441).

Уточните какой именно "процент" за просрочку вам насчитали? Предусмотренный договором? И содержит ли договор условие о распространении его действия на ранее возникшие отношения?

Вы первоначально отправляли договор заказным с уведомлением?

В такой ситуации может быть трудновато доказать, что договор заключался между отсутствующими контрагентами. В подобной ситуации моментом заключения договора может быть признан момент его подписания исходя из даты, которая там стоит, а не момент возврата акцепта.

Договор вступает в силу в момент определенный договор, если такого указания нет то с момента его подписания.

Нет,вступает согласно договора и акта передачи помещения.

Если договор заключается между присутствующими контрагентами, то с момента подписания. Если между отсутствующими, то с момента возвращения акцепта, т.е. когда у каждой из сторон окажется по своему экземпляру договора.

Нет, лично я договор не отправляла, потому как, подписывала его при преставителе данной организации, и далее она сама уже отправляла начальству на подписание в другой город! По поводу процента, да, в договоре прописано это, только пока величину процента я не сравнила, думаю схоже с договором..

Ну а вообще, договор вступает в силу, когда он на руках у обоих сторон??

Вот я так и думала! К тому же у меня есть доказательства того что мне его отдали только в середине февраля!!