Несоблюдение застройщиком сроков исправления недостатков - как сформулировать требования в судебном заявлении?

• г. Самара

Я являюсь дольщиком по договору ДДУ с застройщиком. Дом сдали в срок, вызвали на подписание Акта приема-передачи. В процессе осмотра мной устно озвучены недостатки, застройщик согласился с ними, через две недели в связи с бездействием застройщика мной подана письменная жалоба с просьбой исправить недостатки, которые мешают принять квартиру. Застройщик письменно ответил, что примет меры и отправит запрос субподрядчику на возможность устранения недостатка. Через два месяца, т.к. никаких действий по исправлению недостатка от Застройщика не было, я подала новую письменную жалобу, Застройщик письменно не ответил, но пригласил на переговоры, на которых обещал через неделю все устранить. Через неделю в связи с тем, что ничего не устранилось, я подала письменное уведомление с требованием устранить неполадки до 24.02.15. На что застройщик прислал уведомление, что исправит 20.03.15. Но по факту ничего не делается. Есть намерения обратиться в суд. Вопрос: формулировать требования поисковому заявлению на основании 214 ФЗ как просрочку исполнения обязательств застройщика или по 2300-1 (защита прав потребителей) ст. 28 неисполнение сроков исполнения работ?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте. Указывайте и по тому, и по другому Закону.

Составляйте заявление согласно ст. 131 ГПК РФ- оно должно содержать: данные о сторонах дела (об истце, ответчике, третьих лицах), суть спора, требования истца, обоснование требований истца, расчет исковых требований (для имущественного спора).

Статья 131. ГПК РФ

Форма и содержание искового заявления

1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.

2. В исковом заявлении должны быть указаны:

1) наименование суда, в который подается заявление;

2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;

3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;

4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;

5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;

6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;

7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;

8) перечень прилагаемых к заявлению документов.

В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.

Спросить

Добрый день!

Если договор заключен в соответствии с 214-ФЗ то на основании норма данного нормативного акта, если нет - то на основании ФЗ О защите прав потребителей.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7