Возможно ли частично подарить квартиру наследнику при совместной покупке
Я и моя мама (вдова) скинулись деньгами на однокомнатную квартиру и оформили ее на маму, т.к.я замужем. Если мама не захочет подарить мне эту квартиру полностью, а подарить только 2\3 квартиры (равно моим внесенным денежным средствам), а себе оставить 1\3.Возможно такое проделать с однокомнатной квартирой?
Здравствуйте!
Да, закон это не запрещает.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Спросить
Да, это возможно, она как собственник может Вам подарить сколько угодно или вообще отказаться дарить. Может подарить скажем 1/20-ю долю.
Спросить
Да, вполне нормально. Она своим имуществом может распоряжаться по своему усмотрению. В том числе и подарить часть имущества. Если потребуется помощь - обращайтесь.
Спросить
Моя мама собственник однокомнатной квартиры. Планирует мне ее подарить, но опасается все-таки остаться без всего и хочет подарить мне 2\3,а себе оставить 1\3.Возможно так разделить однокомнатную квартиру договором дарения?
Более 15 лет назад мне моя мама подарила квартиру. (офрмили дарственную). С моим отцом родители находятся в браке. Теперь мой отец купил себе квартиру и хочет ее мне подарить. Могули я свою квартиру передарить ему? Получается так: у мамы своя квартира, у меня своя и у отца своя. Маму ее квартира устраивает, а у отца квартира большей площади, чем у меня и поэтому он предложил себе взять мою, а мне его, при способе дарения. Возможно ли это?
Здравствуйте, Анна! Вы можете распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, то есть можете подарить, продать и так далее. Всего хорошего!
Спросить
А не проще оформить договором мены. Одним договором вместо двух договоров дарения?
С уважением, М.Е. Сморгунова
СпроситьМой отчим является собственником двухкомнатной квартиры, в которой прописан его сын, невестка и два внука. Моя мама состоит с отчимом в браке 8 лет и прописана по другому адресу. Сын отчима требует продать двухкомнатную квартиру и отдать ему половину стоимости квартиры, а он с детьми и женой переедет и пропошется у своих родственников. По средствам прямой продажи двухкомнатной отчим с мамой будут покупать себе однокомнатную квартиру. Возникли вопросы:
1. В этом случае можно ли оформить собственниками однокомнатной квартиры маму и отчима в равных долях?
2. Какие права будет иметь сын отчима и моя мать после смерти отчима на однокомнатную квартиру, если при покупке квартиры собственниками были мама и отчим?
3. Какие права будет иметь сын отчима и моя мать после смерти отчима на однокомнатную квартиру, если купил ее отчим?
4. Может ли отчим прописать своих внуков в однокомнатную квартиру без согласия мамы?
5. Если сын отчима не захочет выписывать своих детей из двухкомнатной, от их автоматом пропишут в однокомнатную?
6. Если отчим напишет дарственную или оформит наследство на своих внуков или внука (при этом надо ли спрашивать разрешение супруги), то какое право будет иметь мама на однокомнатную квартиру, если квартира будет оформлена в равных долях на маму и отчима?
1. да
2. половина квартиры будет унаследована Вами (если Вы удочерены), мамой и сыном в равных долях, если не будет завещания или других наслеников первой очереди.
3. вся квартира будет унаследована в указанном выше порядке
4. да
5. нельзя продать квартиру, не выписав из нее всех зарегисирированных.
6. разрешение не нужно, у мамы останется только ее половина.
С уважением,
СпроситьУточняю ответ на Ваш шестой вопрос. Для составления завещания на имя внуков разрешения не надо, а для составления договора дарения - обязательно.
СпроситьЯ дочь являюсь опекуном своей недееспособной мамы. У меня в собственности квартира площадью 54 кв.м, у мамы в собственности квартира 44 кв.м. Могу ли я продать квартиру мамы, а ей подарить свою квартиру большей плошадью? И могу ли я полностью воспользоваться денежными средствами от продажи её квартиры? В итоге мама становится собственником квартиры большей стоимости.
Как опекун, можете распоряжаться средствами. Но придёться уведомить органы опеки, им отчёт придёться предоставить по расходам. Вы можете продать квартиру матери и затем по договору дарения подарить свое имущество.
СпроситьВ собственности моей мамы есть квартира, приватизированная ею. Она хочет оставить по завещанию эту квартиру в равных долях своим двум детям: мне и моему брату. В квартире прописаны: моя мама, мой брат и дочь моего брата (я в этой квартире не прописана). Мой брат сейчас, пока мама в здравии, хочет переоформить приватизацию квартиры на свою дочь полностью (дочь совершеннолетняя, замужем, детей нет). Вопрос: Потеряю ли я свою 1/2 долю квартиры по завещанию? Что мне делать? Заранее спасибо.
Моя мама собственник квартиры ЖСК, она хочет подарить мне квартиру. В квартире прописаны я, моя дочь, мой брат и моя мама. Имеет ли она право подарить мне ее, если в квартире прописан мой брат. Может ли он оспорить дарение. Имеет ли он право на квартиру. Как лучше ей поступить, чтобы квартира досталось только мне.
Уважаемая Оксана!
Если брат зарегистрирован в квартире, то он не имеет права распоряжения данной квартирой, а только право проживания и пользования ею. Договор дарения может быть осущствлен, в том числе и при зарегистрированных там. Кроме того, став собственником данной квартиры, Вы имеете право в судебном порядке лищить его права пользования. Договор дарения нужно составлять так, чтобы не имелось оснований его расторгнуть.
СпроситьВопрос. Мы с мужем купили квартиру в феврале 2014, квартирц оформили на маму. К сожалению нашему сегодня мамы не стало. Что будет с нашей квартирой. В ней прописан мой муж и все. Мама была замужем за папой. Квартира переходит по наследству к нему? На папу уже оформлена одна квартира, которой они жилм с мамой. Мама моя, у мегя есть еще сестра и брат. Как поступать в такой ситуаци? Куда обращаться?
Наследовать будут наследники первой очереди.
Статья 1142. Наследники первой очереди
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 63] [Статья 1142]
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
СпроситьМоя мама умерла в апреле 2009 г. и оставила завещание на меня на 2-х комнатную квартиру. Эта квартира была еще её мамы. Квартира приватизирована на мою маму. Но в квартире прописан еще её муж-мой отчим, он уже 12 лет парализован. Мне родственники отчима сказали, что мне от квартиры полагается только меньше половины. Это правда? Ведь когда мама и отчим женились у них у каждого было жилье. А эту квартиру они не наживали вместе!
Если Ваш отчим не был указан в договоре приватизации он не является собственником квартиры и не имеет её доли.
В этом случае в соответствии с п.1 ст.1149 ГК РФ он действительно имеет обязательную долю как нетрудоспособный иждивенец, не менее половины доли которую бы он получил при отсутствии завещания.
Расчёт: без завещания наследование по закону 1/2 Вам как дочери, 1/2 ему как супругу.
при завещании на Вас ему соответственно не мене 1/4 доли.
Это и будет его обязательная доля.
СпроситьЧто делать, мама дала денег на покупку квартиры для нее, а я попросила мужа купить эту квартиру для мамы и оформить ее на маму, а он оформил ее на себя? Что делать? Как квартиру вернуть маме?
Лена, в вопросе - недостаточно информации по сделке. Обратитесь к очному юристу. В любом случае - придётся обращаться в суд и оспаривать сделку.
Спросить
Надо разбираться, есть ли доказательства у Вас Вашим словам. Если есть, то оспаривать сделку. Если нет, то наверное надо как минимум разделить квартиру как купленную в браке. Обращайтесь...
СпроситьВопрос такой: Моя мама проживала со мной и моей семьей, а ее однокомнатная квартира соседняя с моей. Мой брат (проживал со своей семьей отдельно от нас с мамой) умер много лет назад, я заботилась о его семье все время. Я несла все затраты по уходу за больной мамой, а так же по ее квартире. В этом году моя мама умерла, хоронила маму я за свой счет, все расходы по маминой квартире оплачиваю я.Письменного завещания мама не успела оставить (только устно мама говорила всем, что наследница я ее дочь).. Сын моего брата оформил 1/2 однокомнатной квартиры мамы на себя. Как можно поделить неделимую квартиру и есть ли у меня преимущественное право на наследство?
вы и сын вашего брата являетесь наследниками первой очереди по закону. никаких преимущественных прав у вас к сожалению нет.
поделить квартиру вряд ли удастся. предложите продать квартиру и поделить денежные средства в равных частях.
если будет отказ, то вы можете решить этот вопрос в судебном порядке
Спросить
В наследство должны вступить вы, дети вашего брата в равных долях.
Есть несколько способов поделить квартиру выкупить долю другого собственника или продать квартиру и разделить деньги.
УДАЧИ!!
СпроситьКак можно поделить неделимую квартиру и есть ли у меня преимущественное право на наследство?
определить порядок пользования можно и на недилимую вещь.Обращайтесь к адвокату с документами для определения линии защиты ваших прав.
Спросить
