Проблема с пропиской - Каковы последствия для меня, если бывший супруг остается прописан в моей купленной квартире?
У меня такая ситуация: моя дочь развелись с мужем в январе 2013 года. Квартира была в долевой собственности с мужем-по 50 процентов. После развода я по договору купли-продажи купила у него его долю. В регпалате оформила. То есть на сегодняшний день квартира полностью принадлежит мне. но он не выписывается из домой книги, хотя купил себе квартиру и в ней проживает. Чем чреват для меня факт его прописки в моей квартире? Может ли он претендовать на эту квартиру? Зараннее спасибо.
Ситуация такая: мои родители купили квартиру в кредит, после чего они развелись. Меня и мою сестру в договор купли продажи не вписывали. У меня с мужем родилась дочь, которую прописали в этой квартире до развода родителей. Причитается ли ей и мне доля от квартиры?
Нет, ни Вам, ни ей ничего не причитается. Это имущество родителей. Дети не имеют прав на имущество родителей. Только в порядке наследования у Вас будут права.
СпроситьУ моего мужа и свекрови было по 1/2 доли в квартире. Мой муж купил долю у матери через договор купли-продажи (она купила себе отдельную квартиру). теперь он собственник всей квартиры. Может ли он теперь продать 1/2 долю в квартире моей матери (своей теще)? спасибо.
В браке приобретена 2-х комнатная квартира, в договоре купли-продажи указано только мое имя (реально квартиру купил для меня мой брат), с мужем развелись 7 лет назад, но до настоящего времени проживаем совместно. В квартире никто не прописан. Есть совместный ребенок 11 лет. Муж и дочь прописаны в Москве, в 3-хкомнатной квартире, вместе с сестрой мужа. Может ли муж претендовать на мою квартиру? Заранее благодарна за ответ!
Если он не пользовался это время квартирой, то пропустил срок исковой давности 3 года. Но может просить восстановить, кроме того, может доказать, что начало течения позже, в любом случае, если подаст иск - вам нужно заявить о пропуске срока. Если суд пропуск не применит, то пытаться доказать дарение средств вашим братом и признать квартиру личной собственностью.
Спросить
Конечно, может. Данная квартира приобретена в браке, а потому является общим имуществом супругов (ст.34 Семейного кодекса РФ). Поскольку супруг (быв.) фактически и после развода продолжал пользоваться квартирой, то его право собственности не было наруено, а потому срок исковой давности не начинал течь. С уважением,
СпроситьМы с мужем купили квартиру. У него была квартира, он ее продал. Потом мы заключили брак и купили на эти деньги квартиру больше, взяли кредит, муж его оформил на себя, квартиру мы тоже оформили на него. Но договор купли-продажи на квартиру мы оформили через неделю после заключения брака.
Сейчас мне муж постоянно говорит: "Ты здесь никто, квартира на мне, кредитный договор тоже"
Вопрос: Имею ли я право на долю в этой квартире в случае развода. Ведь квартира куплена уже в браке и кредит выплачивался из семейного бюджета.
Спасибо.
Мне принадлежит квартира по праву собственности. Могу ли подарить или продать часть квартиры или долю в праве на квартиру кому-либо? Как это будет выглядеть? Договор купли-продажи 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру? Но мне не принадлежит 1/2 доля в праве, мне принадлежит квартира? Или договор купли-продажи комнаты в квартире?
Уважаемый г-н Пименов! Вы как собственник с согласия супруги (если квартира приобретена в период брака на совместные средства -ст. ст.34,35,38,39 СК РФ) и с письменного согласия органа опеки и попечительства (если в квартире зарегистрирован по месту жительства несовершеннолетний- ст.292 ГК РФ) можете любым способом (купля-продажа,дарение, мена,договор ренты)отчудить как всю квартиру, так и её долю как произвольного размера, так и соразмерную одной из изолированных комнат в квартире(если квартира состоит более, чем из одной комнаты). При отчуждении доли квартиры регистрация в органе юстиции будет производиться и продавцом и покупателем, поскольку вместо св-ва о регистрации права собственности на квартиру Вы получите св-во о регистрации права собственности на оставшуюся не отчуждённой долю квартиры.
СпроситьВыдел Вашей доли в натуре невозможен, поскольку квартира признается неделимым имуществом (ст. 252 Гражданского кодекса РФ). Теоретически Вы можете продать свою долю (с соблюдением преимущественного права покупки ее доли сособственниками квартиры – ст. 250 Гражданского кодекса РФ), однако этой доле не соответствует никакое конкретное имущество и никакое имущество (комната или комнаты) фактически и не может быть выделено по вышеуказанным причинам. С уважением,
СпроситьДо брака у меня в собственности была однокомнатная квартира, после заключения брака мы с мужем продали мою квартиру, накопили еще и купили трехкомнатную квартиру. Сделки с квартирами (покупка и продажа) были проведены в один день у одного нотариуса. Могу ли я при разводе претендовать на большую долю (пропорционально стоимости однокомнатной)? Из документов только договора купли и продажи квартир.
При разделе общего имущества суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супруг в ущерб интересам семьи. Данный порядок определен в ч.2 ст. 39 СК РФ.
Спросить
В 2001 году я купила квартиру и 10 лет жила в ней с гражданским мужем. В 2010 году мой муж приобрел квартиру, а в 2012. г продал, и мы купили другую квартиру. Она была документально оформлена на меня по договору купли-продажи. В моей квартире проживает его дочь, но документы на мое имя. Может ли мой гражданский муж отсудить квартиру, если мы сейчас не живем и он официально женился н а другой женщине.
Квартиру у Вас он не отсудит, так как у сожителей нет совместного имущества. Их отношения регулируются гражданско - правовыми отношениями. Если сожитель выделял свои средства для покупки данного жилья, то в суде, если это докажет, может потребовать только потраченные им деньги. Только доказать это сложно.
СпроситьУ меня такая ситуация по квартирному вопросу.
15 марта 2003 года я вышла замуж. 15 июля 2003 года по договору купли-продажи мы с мужем купили квартиру. То есть после заключения брака. 6 августа 2003 года было получено свидетельства о государственной регистрации права. До покупки данной квартиры у меня лично была своя квартира, которую мы продали и купили эту, причем стоимость купленной в точности совпадала со стоимостью проданной квартиры, то есть фактически произошел равнозначный обмен (день в день). Но документов, подтверждающих факт обмена (или документов на собственную продаваемую квартиру), у меня нет.
В данный момент мне предстоит развод с мужем и, возможно, раздел имущества. Он прописан в данной квартире, но собственником жилья не является. В квартире еще прописана наша 10-летняя дочь. Сама квартира находится в собственности в равных долях на меня и мою старшую дочь.
Мои вопросы:
1. Можно ли доказать, что эта квартира полностью принадлежит мне и старшей дочери?
2. Если да, то где и какие мне нужно взять документы, с помощью которых мне можно доказать (подтвердить), что купленная после регистрации брака квартира, считающаяся по закону совместно нажитым имуществом, является моей собственностью, а не совместно нажитым имуществом?
Имеются в наличии документы:
1. Договор купли-продажи, в котором обозначены покупатели - я и моя старшая дочь.
2. Согласие супруга на покупку мной квартиры (в соответствии со ст. 35 СК РФ), заверенное нотариусом.
3. Два свидетельства о государственной регистрации права на долевую собственность (по 1/2) на меня и старшую дочь.
1. Можно ли доказать, что эта квартира полностью принадлежит мне и старшей дочери? - можете, но нужно подтвердить это документально.
2. Вам нужно доказать источник происхождения денежных средств, это нужно предоставить все документы на первую квартиру, запросите их в Росреестре. Можете запросить в судебном порядке.
Либо ваша 1/2 доля разделится между вам и супругом. Доля дочери разделу не подлежит.
СпроситьДо брака у меня была квартира я женился и прописал туда жену поже приватезировал ее на свое имя. Некоторое время спустя продав эту квартиру купил новую большей площади без доплаты супруги, только на деньги от проданной моей квартиры цена проданной квартиры больше цены куплинной даже можно сказать это был родственный обмен через куплю продажу. Я приобрел трех комнатную квартиру расселив ее. Там были прописаны моя родная бабушка дядя и его бывшая жена с дочерью. После роселения квартиры там осталась моя бабушка по договору что она будет здесь жить после продажи своей доли квартиры. Покупка квартиры была в браке но приобретена на деньги от продажи моей квартиры. Купля продажа оформленна на мое имя но при оформлении жена довала согласие на преобритение квартиры. При разведе имеитли право жена на преобретенную мной квартиру. У нее есть в собственности квартира в Брянске. Могули я претендовать на всю квартиру после развода так как купленна она на деньги от продажи моей собственности есть документ купли продажи моей старой квартиры. Могули я после развода снять жену и ребенка с регистрацеонного учета. Спасибо за помощь с уважением Сергей.
Тут вопрос спорный и скорее всего он будет в суде решаться. Вам надо будет доказывать, что именно за деньги от продажи Вы купили эту кв-ру...
СпроситьЯ в браке с 1993 года. До вступления в брак у меня была 1/2 доля в 2 х комн. Квартире с мамой. В 2003 году мы обменяли эту квартиру на 1 комнатную квартиру с доплатой. Доплатой мама забрала себе, а квартиру оформили в мою собственность по договору мены-купли-продажи. То есть мама продала свою долю. Вопрос такой: считается ли эта квартира моей добрачной собственностью? И может ли муж при разводе претендовать на долю в этой квартире?
Если докажете в суде, что в покупку квартиры вкладывали свои личные средства, то суд не признает эту квартиру общей совместной собственностью супругов
Спросить
