Вопрос о возможности приобретения комнат за материнский капитал при переезде отца в город
Мой отец продаёт свои 2 комнате в доме и переезжает в город жить, а дом находится в посёлке. У меня вопрос могу ли я купить у него эти комнаты за материнский капитал если ребёнку через месяц будит 4 года? Заранее спасибо!
Скажите пожалуйста, можно ли купить комнату за материнский капитал, если комната является 1/2 долей от жилого помещения, состоящего из двух комнат? Комната изолирована от второй комнаты и имеет отдельный вход. Дом кирпичный со всеми удобствами. Другого жилья в собственности у меня нет.
Доброго времени суток
К сожалению пенсионный фонд такую сделку не одобрит, если вы планируете купить именно долю на материнский капитал. Либо это возможно, если другая часть доли принадлежит члену вашей семьи
Удачи Вам. Анна Титова.
Спросить
Здравствуйте! Приобрести на средства материнского капитала доли в жилом помещении можно только в случае, если в результате сделки всё жилое помещение перейдет в собственность семьи.
СпроситьТакая ситуация ребенку 4 месяца, хотим купить комнату в квартире, квартира каммуналка, две комнаты наши а третья соседей, они переезжают и продают комнату, можно ли купить ее сейчас за мат. капитал?
В трехкомнатной квартире в Москве собственник двух комнат. Третья комната в собственности города. Собственница двух комнат обратилась в Департамент Жилищной политике с намерением выкупить комнату. Ей сообщили, что с 2016 года город комнаты не продает. Имеет ли приоритетное право собственник комнат, выкупить у города комнату и по каким тарифам?
В случае продажи комнаты, сособственник будет иметь преимущественное право ее покупки.
СпроситьЗначит, я так поняла - что я могу купить вторую комнату в этой же квартире с материнским капиталом и могу оформить эту комнату на себя полностью а дать долю каждому ребенку могу дать разделив им из пол другой комнаты которая у меня есть сейчас. В итоге одна комната которую я куплю с маткап будет моей а пол комната в другой комнате будет разделена всем детям!? Можно так сделать?
Да можно, если вторая половина квартиры на настоящий момент в собственности третьего лица, но не вашего родственника. В случае ее продажи вам даже как собственнице доли, должны предложить ее выкупить первой, и без вашего отказа не смогут продать, так что покупку вы можете закрыть материнским капиталлом. Лучше обратитесь к риеэлторам, но осторожно, также стоит привлечь юриста для проверки всех документов.
Спросить
Уточняю: это не квартира!!! Я собственница 1/2 доли комнаты в трехкомнатной квартире! Хочу купить соседнюю комнату в этой коммуналке с материнским капиталом. По закону я обязана буду выделить долю всем членам семьи. 4 детей в семье. Чтобы не выделить долю в комнате которую собираюсь купить с маткап могу я оформить эту 1/2 долю комнаты которая сейчас у меня есть всем детям??? Заранее спасибо.
Спросить
Чтобы не выделить долю в комнате которую собираюсь купить с маткап могу я оформить эту 1/2 долю комнаты которая сейчас у меня есть всем детям???
Можете. . Договариваться об этом вам надо с ПФ. который выделяет маткапитал.
СпроситьКупила одну комнату (в трёшке) под материнский капитал + доплатила ещё немного Право собственности на меня и моих троих детей Дом в котором находится наша комната в скором будущем должны снести наша комната 18 квадратов мы в этой комнате пока не прописанны. Что моя семья получит если дом снесут? (помимо этой комнаты у нас есть двух комнатная квартира (моло гобаритка, приватезированная на меня и двоих старших детей)
Здравствуйте, Елена! Вопросы предоставления жилья при сносе ветхого , аварийного определяются региональным законодательством. По общему правилу Вы как собственники получите жилую площадь не менее имеющейся. На всякий случай обратитесь по месту к юристу.
СпроситьМы живём в комнате 21 кв.м. моя мама (собственник комнаты), я и мои 2 детей. Хотим за материнский капитал купить комнату через стенку тоже 21 м таким образом расшириться, но общежитие признано аварийным сможем ли мы купить эту комнату?
Мы с мужем купили комнату ранее не приватизированную в 4-х комнатной коммунальной квартире. В комнате был зарегистрирован человек который пропал и не появлялся в комнате 10 лет. Летом прошлого года он был признана пропавшим без вести. Имея в этой квартире 2-е комнаты, мы решили купить у города эту освободившуюся комнату предварительно получив отказ от покупки этой комнаты соседки 3-ей комнаты в этой коммунальной квартире. Дом в котором находится эта комната обслуживается ТСЖ. Председатель ТСЖ заявил что мы должны оплатить все долги накопившиеся по коммунальным услугам за эту комнату.
Подскажите на сколько это законно?
Что может сделать бухгалтерия ТСЖ в этом случае против нас?
Дом в котором находится комната обслуживает ТСЖ.
Поскольку прошло уже более 10 лет, Вы вправе подать заявление в суд о признании человека умершим, если были приняты все попытки его разыскать и есть основания полагать, что человек умер.
Требовать с Вас уплаты долгов безвестноотсутствующего ТСЖ не имеет права, поскольку обязанность по содержанию имущества возникает у собственника с момента государственной регистрации права.
СпроситьМои родители разведены и отец прописан в неприватизированной комнате коммунальной квартиры. Дом, в котором находится его комната, готовится к расселению. Вопрос состоит в том, что лучше делать в этой ситуации относительно комнаты. Приватизировать комнату или нет? Как можно оформить комнату на меня с братом в случае смерти отца, он находится в тяжелом состоянии.
Уважаемая Татьяна!
В соотвествии с действующим законодательством для регистрации гражданина на жилой площади необходимо согласие всех совершеннолетних лиц зарегистрированных по данному адресу, ОДНАКО из данного правила имеется исключение – для регисрации несовершеннолетних детей к их родителям согласия остальных лиц НЕ требуется, т.е. без согласия бывшего мужа и его родственников Вы можете прописать новорожденного, а соотвественно у последнего возникнет право пользования жилой площадью.
СпроситьУважаемая Надежда!
В данной ситуации, с учетом того что дом подлежит расселению, полагаю целесообразным и с наименьшими трудозатратами и материальными затратами зарегистрировать брата по указанному адресу отца (причина – нуждаемость в уходе).
СпроситьСкажите пожалуйста могу ли я купить на материнский капитал комнату в комуналке и как говорит собственник этой комнаты дом находиться в программе раселения. Спасибо.
Здравствуйте! Если многоквартирный дом, в котором находится комната признан аварийным, то не сможете купить комнату за счет средства МСК.
Спросить
Здравствуйте! Пенсионный фонд может отказать в выделении средств на покупку комнаты в доме, признанном ветхим, либо аварийным. Уточняйте заранее в ПФР чтобы потом не думать, где брать деньги на оплату по договору.
Удачи Вам!
Спросить
Здравствуйте! За материнский капитал можно купить только жилое изолированное помещение. Всего Вам хорошего. Удачи и добра!
Спросить
Здравствуйте.
Если документально будет подтверждено, что дом подлежит расселению, то ПФ вам откажет в предоставление средств материнского капитала.
СпроситьМы с моей мамой, женой и двумя несовершеннолетними детьми живём в двух комнатах в пятикомнатной коммунальной квартире. Один из соседей недорого продаёт свою комнату и мы хотим её купить используя накопленные денежные средства и материнский капитал. Хочется чтобы было по отдельной комнате у нас с женой, детей и у моей мамы. В дальнейшем года через три, хотим продать эти три комнаты, взять кредит и уже купить квартиру. Сможем ли мы продать комнату купленную на материнский капитал, если детям через три года будет 5 и 10 лет. Или лучше ждать 3 года когда будет возможность сразу купить квартиру.
Если решите покупать комнату с использованием материнского капитала, то покупать будете в общую долевую собственность родителей и детей, т.е. мама собственником комнаты не может стать.
Поскольку второму ребенку менее трех лет, то для покупки комнаты придется взять ипотечный кредит, который погасите материнским капиталом (по достижении ребенком трех лет мат. капиталом можно оплатить приобретение жилья напрямую продавцу). Продать комнату можно сразу после погашения кредита и снятия обременения (ипотеки). Для продажи "детских" долей родителям необходимо будет получить разрешение органа опеки и попечительства.
Ст.37 ГК РФ, ст.10 ФЗ № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".
Спросить
