В августе 2014 мне оставили задаток за квартиру в сумме 2000$. Квартира находится в ипотеке у банка. Я об этом на момент задатка не сказал. Теперь они обвиняют меня в мошенничестве и требуют вернуть сумму, но уже по сегодняшнему курсу в рублях. Забрали ключи и документы на квартиру. Прдскажите, как быть?

Добрый день! Состава мошенничества в данном случае вовсе нет.

Обвиняют в мошенничестве - банк требует вернуть задаток за квартиру по новому курсу в рублях

Оформление расписки о задатке при покупке квартиры через ипотеку - как обезопасить себя в случае отказа банка

Собираемся купить квартиру. Покупатель просит задаток. Деньги на квартиру нам даёт банк. Предворительная сумма ипотека одобрена. Но документы именно на эту квартиру ещё не подавали. Подскажите, как правильно оформить расписку о задатке, чтобы в случае отказа банка именно по этой квартире, можно было бы вернуть сумму задатка. Спасибо.

Читать ответы (1)

Покупатели не берут квартиру после задатка и не возвращают документы и ключи - как поступить?

Покупатели после задатка забрали документы и ключи от квартиры и теперь отказываются брать квартиру и не хотят возвращать документы и ключи. Требуют вернуть задаток. Что мне делать? Спасибо.

Читать ответы (1)

Вопросы по оформлению задатка и возврату средств при покупке квартиры по военной ипотеке

Мы покупаем квартиру по военной ипотеке. Стоимость квартиры 3 млн. руб. такую сумму предоставляет банк. Но нужно внести задаток 100 тыс. Можно ли в соглашении о задатке прописать, что сумма задатка не входит в стоимость Объекта? При этом сможем ли мы при отказе о продаже продавцом на этом основании вернуть двойную сумму задатка?

Читать ответы (3)

Банк ошибочно одобрил меньшую сумму ипотеки - Продавец отказывается возвращать задаток в размере 100 тыс. руб.

По предварительному договору и по соглашению о задатке был внесен задаток, но при сдаче в банк документов на выбранную квартиру выясняется что банк одобрил меньшую сумму, чем прописана в предварительном договоре в пункте о расчетах. Сотрудник банка ошибочно озвучил по телефону не верную сумму, а уведомление банка о размере ипотеки до внесения задатка не взяли. Продавец выбранной квартиры отказывается возвращать задаток. Сумма задатка 100 т.р.

Читать ответы (1)

Несогласие с покупателями по срокам освобождения квартиры и отказ в выдаче расписки на всю сумму

Продавала квартиру через ипотеку. В договоре не оговорили, когда я должна освободить квартиру. Расписку дала на задаток. Покупатели, получив документы на квартиру, но еще не отдав их в банк, посчитали, что квартира уже их собственность и выгнали моих квартирантов. Забрали у них ключи, а квартиранты прихватили мой телевизор. Я теперь отказываюсь давать им расписку на всю сумму. Или она им не нужна, раз остальная сумма поступила ко мне через банк?

Читать ответы (3)

Продажа квартиры - Покупатель изменяет условия платежа, как вернуть задаток?

Хотел продать квартиру, через агенство нашел покупателя, заключили соглашение о задатке, но покупатель вначале обещал всю сумму 100%, потом сказал что половину суммы отдаст после регистрации договора через 5 дней, меня так не устраивает хочу вернуть задаток, они требуют в двойном размере задаток как быть?

Читать ответы (1)

Сейчас кооператив прекращает этот вид деятельности и предлагает мне погасить всю сумму сразу.

В апреле 2003 года преобрела квартиру через кооператив "ЖСК Взаимопомощи"Наше будущее". По договору имею рассрочку платежа на 5 лет (50% стоимости квартиры + % кооперативу за предоставленный кредит). Квартира находится в собственности кооператива, а у меня только договор безвоздмезного пользования на 5 лет по истечении которых и погашении моей задолженности квартира переходит в мою собственность. Сейчас кооператив прекращает этот вид деятельности и предлагает мне погасить всю сумму сразу. В противном случае они грозят продать квартиру и вернуть себе сумму моей задолженности. Сумма моего долга оказалась явно завышенной (на 3000$). Мотивируют они это тем, что я вносила деньги в рублях и курс на тот момент составлял 31 рубль, Хотя в договоре стоит сумма в долларах, но погашать я ее должна была в рублях по курсу ЦБ. Правомерны ли действия кооператива? И почему из суммы остатка они не исключают % за использование кредита (он же предполагался при рассрочке платежа на 5 лет, а сейчас они требуют всю сумму сразу)?

Читать ответы (1)

Продавец квартиры по доверенности лишился документов после неудачной сделки по ипотеке - что делать?

У меня такая ситуация. Я продавец квартиры по доверенности от имени своей бабушки. Нашелся покупатель, который хотел купить квартиру по ипотеке. Оформили предварительный договор купли-продажи, задаток. Сдали документы в банк, причем в банке забрали оригинал доверенности и кадастровый паспорт. Через несколько дней без моего ведома покупатель забрала мои документы из банка и теперь не отдает, требуя вернуть задаток. По какой причине отказал банк в ипотеке мне не известно. Подскажите как поступить в этой ситуации?

Читать ответы (1)

Необходимость пересчета суммы по договору в долларах США с учетом задатка

В 2006 году заключен договор о намерении купли-продажи в соответствии с которым выплачен задаток. Сумма в договоре указана в долларах США. Нужно ли пересчитывать по сегодняшнему курсу всю сумму по договору, или за вычетом задатка?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59