Проблема с забранной землей - плачу налоги, но свидетельства на право собственности нет

Хочу продать дом с земельным участком. Дом в собственности, а земельный участок в аренде. Но свидетельство на землю у меня, оно оформлено на хозяйку земли. Я плачу за участок налог. Как лучше мне оформить его в собственность?

Имею ли я право по доверенности купли-продажи от бывшего супруга продать земельный участок в 52 сотки и дом, расположенный на этом участке? У меня имеется на руках свидетельство о праве собственности этого участка земли старого образца 1992 года, выписанное на моего бывшего супруга, который после развода сразу уехал и я с детьми осталась жить в этом доме и до сих пор там и я и мои дети прописаны.. Этот дом и участок нам без всяких документов дал колхоз, когда мы были ещё в браке. Колхоза давно нет. Дом никакой структуре не принадлежит. Он-ничей. Может и у меня должно быть свидетельство старого образца о праве собственности на эту землю. Где его тогда найти? Ведь я плачу до сих пор налоги за землю. Хотя собственником не являюсь. По слова главы сельского поселения, где расположены дом и земля налоги за землю я плачу. Так как она, оказывается в аренде. Как такое возможно. Техпаспрорт, кадастровый паспорта на дом и землю я оформила. Хотя в кадастровом паспорте земли почкму-то вместо 52 соток указали площадь только в 6 соток. Где же остальная земля?

Мы являемся три собственника на земельный участок и дом, которые перешли на по наследству. Свидетельство о праве собственности у нас на руках нет. Но нам регулярно приходят налог на землю, который мы оплачиваем. Если приходят налоги, значит мы являемся собственникамиэтой земли. Где можно востановить свидетельство о праве на змлю? В регистрационной палате нам не дали выписку, сказали что нас нет.

Скажите на основание чего нам приходят налоги на землю?

Участок под скваженой находился в составе ЗОП по свидетельству 1996 г в коллективной собственности. В 2008 г председатель прокадастрировала землю этого участка и получила свидетельство на прово собственности:

Субъект права: некомерческое садовое товарищество...

вид права: собственность,

Объект права:

земельный участок.

Категория земель: Земли населенных пунктов-земельный участок-общего пользования.

На кадастровой карте по классификатору он значится в уличной сети.

Кто собственник этого участка?

У меня есть кадастровый паспорт на земельный участок, но нет свидетельства о праве собственности на землю. Это значит, что этот участок не является моей собственностью?

В 2013 году собрали свидетельства регистрации права собственности на землю якобы для выдачи нового свидетельства и для перерегистрации договоров аренды земли. Выдали расписку о том что свидетельства забрали. До сих пор на руки никакого свидетельства не получили. Как быть.

Я вступил в право наследования земельным паем умершего отца, о чем имеется справка нотариуса. По определенным причинам до настоящего времени не оформил свидетельство на право собственности на пай. Организация, арендовавшая у отца землю, до сих пор ее использует, но отказывается выплачивать арендную плату до предъявления свидетельства на право собственности, хотя использует землю три года.

Вопрос:

1.Имеет ли организация использовать земельный участок без моего разрешения.

2.Правомерен ли их отказ в выплате арендной платы.

Получил свидетельство о государственной регистрации собственности на земельный участок под гараж в январе 2009 г. Из налоговой инспекции пришло уведомление об уплате налога на этот участок за 2006,2007,2008 гг. На заявление о том, что земля зарегистрирована в 2009 г. отвечают, что основанием для начисления является постановление главы района о выделении земельного участка от 2000 г. Правы ли они? Обязан ли я уплатить налог за 2006-2008 годы?

Имею договор купли продажи дома где указана дом расположен на земле площадью 1186 кв. метрах. От 1985 года. Земельный участок не в собственности, не могу зарегистрировать в собственность земля отошла муниципалитету и часть земли забрала соседка в собственность. Межевой план не подписываем. Как можно оформить землю в собственность по старым нашим границам?