Как оформить долю по ипотеке в квартире с умершим мужем и ставшим совладельцем гражданским мужем

в судебном порядке признавайте право собственности на долю за собой а по кредиту вам выплачивать придется как поручителю, однако если кредит был застрахован на случай смерти то выплачивать никому ничего не надо..... надо читать кредитный договор

ваш сын является наследником первой очереди наравне с дочерью от первого брака- то есть уже у дочери меньше доля. Пока квартира в ипотеке - никто не переоформит ее. Платите пока- потом когда будете вступать в наследство - предъявите ей что вы платили ипотеку и будете претендовать на долю по этому основанию, что на момент смерти квартира не была в собственности так как не была полностью погашена ипотека

Надо смотреть документы банка, связанные с кредитом, если Вы как поручитель обязаны рассчитаться по ипотечному кредиту за квартиру, в т.ч. и за его долю, то соответственно к Вам должны переходить и "активы", за которые Вы рассчитываетесь.

К поручителю, исполнившему обязательство, переходят права кредитора по этому обязательству и права, принадлежавшие кредитору как залогодержателю, в том объеме, в котором поручитель удовлетворил требование кредитора. Поручитель также вправе требовать от должника уплаты процентов на сумму, выплаченную кредитору, и возмещения иных убытков, понесенных в связи с ответственностью за должника.

(ч. 1 ст. 365 ГК)

Исходя из этого можно или требовать от банка добровольно или в судебном порядке признавать за Вами право собственности на долю умершего.

Здравствуйте!

Единственный выход - оформить право собственности на долю через наследство на одного из детей, а затем переоформить на вас.

Есть еще вариант с оформлением прав на вас, но нужно смотреть кредитный договор, чтобы сказать, можно ли будет это сделать.

Если нужна помощь, обращайтесь.