Как заставить бывшего мужа продать жилье для обеспечения жилплощади нам с детьми?
Моя проблема в том, что не могу убедить бывшего мужа на раздел имущества и недвижимости. От данного брака имеем совместных несовершеннолетних детей. Недвижимость разделена на доли (половина квартиры досталась бывшему мужу по наследству, вторая половина была приобретена у свекра под материнский капитал, так же была поделена на четверых, то есть: я, бывший муж, и двое детей). Совместное проживание с мужем было не выносимо, и нам с детьми в буквальном образе пришлось сбежать от него. После я подала на развод. Суд принял решение о разводе. Более года я с детьми проживаю на съёмном жилье, переезжая с места на место, так как от бывшего мужа до сих пор поступают угрозы в мою сторону. Помогите нам пожалуйста! Как можно бывшего мужа заставить продать жилье, чтобы на полученную часть приобрести нам с детьми жилплощадь? Жилплощадь находится в Верх-Чебуле. Я с детьми проживаю на данный момент в Кемерово.
К сожалению заставить собственника против его воли продать собственность по закону нельзя , вы можете только продать свои и детские доли ему с соблюдением ст. 250 ГК РФ вручайте ему предложение выкупить Ваши доли за определенную стоимость , согласие опеки на это потребуется , если он откажется то по истечении месяца можете продать третьим лицам
Спросить
Здравствуйте, Надия.
Если будет нужна помощь в составлении заявления в суд и решении вашего вопроса, обращайтесь буду рад помочь.
Спросить
Тема: Раздел имущества и недвижимости в долевой собственности после развода.
Как можно бывшего мужа заставить продать жилье, чтобы на полученную часть приобрести нам с детьми жилплощадь?
Здравствуйте! Моя проблема в том, что не могу убедить бывшего мужа на раздел имущества и недвижимости. От данного брака имеем совместных несовершеннолетних детей. Недвижимость разделена на доли (половина квартиры досталась бывшему мужу по наследству, вторая половина была приобретена у свекра под материнский капитал, так же была поделена на четверых, то есть: я, бывший муж, и двое детей). Совместное проживание с мужем было не выносимо, и нам с детьми в буквальном образе пришлось сбежать от него. После я подала на развод. Суд принял решение о разводе. Более года я с детьми проживаю на съёмном жилье, переезжая с места на место, так как от бывшего мужа до сих пор поступают угрозы в мою сторону. Помогите нам пожалуйста! Как можно бывшего мужа заставить продать жилье, чтобы на полученную часть приобрести нам с детьми жилплощадь? Жилплощадь находится в Верх-Чебуле. Я с детьми проживаю на данный момент в Кемерово.
Ответ получен большое спасибо!
Могу ли я на основании всего изложенного отсудить у бывшего мужа ту долю приобретенную под материнский капитал в пользу детей?
Никак Вы его не заставите продать жилье в собственности.
Либо вселяйтесь и живите, либо продавайте свою долю.
СпроситьМой друг женат второй раз. От первого брака есть ребенок 9 лет. Вторая жена подала на развод. В браке приобрели машину жене и машину для бизнеса. Имею бизнес, но он был открыт до брака. Совместно приобрели недвижимость. Совместных детей со второй женой нет. Имеються совместные кредиты, где жена поручитель. В данный момент жена требует при разводе раздел имущества. Это 1/2 недвижемостим и 860 тыс за машины. Может ли он включить сына в раздел, чтоб было поделенно на троих.
Нет, дети в разделе совместно нажитого имущества родителей не участвуют. Дети не имеют прав на имущество родителей, родители не имеют прав на имущество детей.
СпроситьМуж собирается подавать на развод и раздел имущества, а точнее на раздел квартиры. Квартира приобретена в браке год назад, взята в ипотеку, первоначальный взнос вносился со средств мужа (он продал родительскую квартиру, которая ему досталась по наследству). Муж заемщик я созаемщик. Для погашения части ипотеки были внесены средства с материнского капитала (полностью вся сумма). У нас двое несовершеннолетних детей, после развода оба остаются со мной. На что я могу расчитывать и будет ли суд при разделе имущества учитывать тот факт что у меня есть 1\2 доли в родительской квартире (доля выделялась до брака), могут ли меня выселить с детьми через суд? Спасибо.
нет, не могут, т.к. материнский капиталл имеет свое целевое назначение, да к тому же у вас дети, а органы опеки при подобных сделках дают свое заключение-разрешение.
удачи
СпроситьВ совместном браке был приобретен дом, записан на мужа. После развода раздела имущества не было, дом так и остался записанным на бывшего мужа. В доме остались прописаны бывшие муж и жена, и их совместный ребенок. В дальнейшем бывший муж женился и у него в новом браке родился ребенок. Бывший муж скончался. В доме проживают бывшая жена, нынешняя жена покойного и двое детей от первого и второго брака. Кто имеет право на наследство и как будет разделен дом между проживающими?
Квартира приобретена в браке по соглашению жены на покупку недвижимости, собственник муж, квартира куплена 50%наличные средства и 50% кредит на недвижимость в банке, муж подал на развод, без раздела имущества. Общему ребёнку 3 года.
Подскажите пожалуйста, можно ли написать мужу в заявлении о разводе, что раздела имущества нет, квартиа после развода остаётся бывшей жене и ребёнку, какие права бывший супруг будет иметь на данную квартиру? И сможет ли передумать, забрав заявлене и переписать его.
Жанна!
В заявлении можно написать - что споров по совместно нажитому нет..
Однако это не значит, что в последствии он не сможет подать на раздел имущества...
Эта квартира как была , так и будет совместной собственностью...
Что бы не было возможности "отыграть" все назад - надо, что бы он распорядился своей частью квартиры в пользу жены или дочери...
Как это сделать - заключить соглашение о разделе имущества, брачный договор и пр..
АБ
Спросить
Уважаемая, Жанна! Если муж согласен чтобы квартира, являющаяся общей совместной собственностью супругов с момента ее приобретения, стала только собственностью жены, то заявления суде о том, что на момент расторжения брака, о ней нет спора, недостаточно. Супругам нужно заключить соглашение о разделе имущества, по которому квартира становится единоличной собственностью жены и на основании этого соглашения зарегистрировать ее право собственности в Росреестре.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
СпроситьМуж подал на развод, требует половину доли в квартире. Я не согласна с половиной, изначально при покупке нами совместной недвижимости мною было внесено более половины от стоимости квартиры, вторая половина стоимости складывалась так: 1/2 часть мужа+1/2 часть кредитные средства из которых половина была уплачена за счет средств материнского капитала. Сейчас доли выделены по 1/20 на детей (их двое) и по 9/20 на нас с мужем. Могу ли я в суде доказать, что нам с детьми положена не половина, а 2/3 или 3/4 доли, несправедливо даже нам троим 1/2 и мужу 1\2?
Здравствуйте.
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Ст. 34 СК РФ.
Супруги могут и поделить совместное нажитое имущество. Есть и ст.256 ГК РФ. Нужно ознакомится с материалами дела ст.55 ГПК РФ.
Спросить
Лариса, он половину квартиры не получит. При разводе и разделе имущества суд ему оставит немножко. Суд поделит уквартиру так, Вам доля, и доля детям, а оставшаяся часть ему. То,что Вы в браке в квартиру вложили больше денег суд во внимание не возьмет, поскольку все, что нажито в браке делится поровну и с учетом Ваших детей.
Спросить
Добрый вечер! 9/20 мужу достанется. Вам необходимо доказать, что больше половины стоимости квартиры, которые Вы вложили в покупку, были не Вами заработанные, а были переданы Вам в дар от близких родственников или завещание, или от продажи имущества, приобретенного или полученного Вами до замужества.
Спросить
С мужем в разводе, от брака есть двое несовершеннолетних детей 9 лет и 2 года. В браке была приобретена 4-х комнатная квартира. Бывший муж не хочет ее продавать или разменивать. В данный момент он проживает там один. Мне с детьми пришлось уйти к родителям, т. к. совместное проживание невозможно. Что можно сделать, чтобы продать или разменять квартиру? У всех членов семьи выделены доли по 1/4.
Вам нужно с согласия опеки и попечительства, предложить мужу выкупить ваши доли, через нотариуса. При отказе, можете реализовать данные доли третьему лицу. Всего доброго.
Спросить
С мужем в разводе, от брака есть двое несовершеннолетних детей 9 лет и 2 года. В браке была приобретена 4-х комнатная квартира. Бывший муж не хочет ее продавать или разменивать. В данный момент он проживает там один. Мне с детьми пришлось уйти к родителям, т. к. совместное проживание невозможно. Что можно сделать, чтобы продать или разменять квартиру? У всех членов семьи выделены доли по 1/4.
можно договориться с мужем о размене, либо выкупить его долю. В любом случае отчуждение собственности возможно только с согласия собственника.
Можете также предложить ему выкупить 3/4, продать третьим лицам.
Спросить
При данных обстоятельствах вы можете либо продать доли, свою и детей, либо в судебном порядке потребовать от бывшего мужа компенсацию за невозможность пользования своими долями.
Продажа возможна с разрешения органа опеки, а также потребуется нотариальное удостоверение сделки.
СпроситьМной была продана квартира в 2006 году и приобретена недвижимость на эти деньги с разрешения отдела опеки и попечительства, так как в квартире собственниками являлись дети. Покупкой недвижимости занимался мой муж и оформил покупку на себя. В 2013 году мы развелись. Мной был подан иск на раздел имущества. На тот момент, к сожалению, у меня не было подтверждающих бумаг, что недвижимость была приобретена на мои деньги с проданной квартиры, которая была приобретена до брака. Бывший муж настаивал на раздел в равных долях, при этом не выделяя долю детям. Я вынуждена была согласиться, так как дом на тот момент был полностью записан на него. В 2014 году суд вынес решение разделить недвижимость по 1/2 доли. Сейчас я нашла бумагу с органов опеки и попечительства, которая разрешала продажу квартиры с условием, что я приобретаю вышеуказанную недвижимость, которая сейчас у нас поделена с бывшим мужем по 1/2. Могу ли я теперь каким то образом отменить решение суда. Например, ссылаясь на то, что не имея бумаги на руках не могла подтвердить, что недвижимость была приобретена на мои деньги. Заранее благодарю за ответ!
К сожалению решение суда отменить в вашей ситуации невозможно. Во-первых, вы его не обжаловали в апелляционном порядке. А во вторых, прошло слишком много времени.
Спросить
Здравствуйте.
Я так предполагаю, что Вы очень любите спать и спите в течении нескольких лет круглосуточно, даже когда Вы ходите с открытыми глазами. И вот через 7 лет после раздела имущества, Вы наконец проснулись и удивились тому, что во сне наделали, вернее не сделали, хотя могли.
Данное предположение я основываю на Ваших утверждениях о том, что у Вас не было на дату суда подтверждающих бумаг и Вы согласились на раздел недвижимости по 1/2.
Данное утверждение смешно по следующим основаниям:
1. Вы могли получить подтверждающие бумаги, запросив их как в органе опеки и попечительства Администрации района, так и в Росреестре, где оформлялась сделка. Для этого Вам стоило только пошевелить мизинцем, но Вы спали.
2. Получить данные бумаги Вы могли еще быстрее, заявив в суде по разделу имущества ходатайство об истребовании данных документов из этих же органов и суд бы все истребовал и применил их при вынесения решения.
Но Вам это не нужно было, а проконсультироваться у юриста (500 р.) тогда по неизвестным причинам (спали?) Вы не захотели.
Подать на пересмотр дела по вновь открывшимся или новым обстоятельствам (ст. 392 ГПК РФ) Вы не можете, так как Вы знали об этих обстоятельствах тогда и могли получить подтверждающие их документы, но не сделали этого.
Для пересмотра дела в порядке апелляции Вами уже давно пропущен месячный срок.
И даже если бы ВЫ смогли подать апелляционную жалобу, что невозможно сейчас, срок давности по данному делу (3 года) уде давно истек (с 2013 года). Таким образом можете продолжать привычный Вам за последние годы образ жизни и не волноваться.
Все нужно делать вовремя и каждое дело должен делать специалист.
До свидания, сожалею, что невозможно Вам помочь.
СпроситьСостою в разводе с мужем, была квартира поделена на половина по суду...6 лет назад я решила приватезировать квартиру и бывший муж отказался в мою пользу, что бы могла приватизировать.. сейчас хочу квартиру продать. Бывший муж может расчитывать на часть денег или я могу всё оставить себе? Есть ли его доля в этой квартире? Квартира была приобретена в браке, после развода поделена попалам..
На приватизированную квартиру Ваш бывший муж никаких прав не имеет в силу ст 36 СК РФ. Все деньги можете оставить себе.
СпроситьУ меня умер бывший муж (мы в разводе), у него осталась квартира (он там был прописан один). Квартира была поделена между нашими несовершенолетними детьми и свекровью (его матерью-пенсионеркой). Завещания не было. Свекровь недавно умерла, оставив завещание на другого своего сына (завещала все свое имущество). Могу ли я отсудить (оспорив завещание) у брата часть квартиры моего бывшего мужа, которая по наследству перешла свекрови в пользу своих несовершеннолетних детей. У брата мужа есть свое жилье, а мы с детьми живем в малосемейке (малосемейку в свое время получал мой бывший муж). Квартира была приобретена им когда мы находились в разводе.
