Проблемы с землей под АГЗС - история банкротства, девальвации и потери прав собственности

₽ VIP

У меня такой вопрос: не за долго до процедуры банкротства я купил на предприятии АГЗС, земля под ней не была оформлена, оформлялся только тех паспотр на весь объект, и все здания и сооружения, а так же АГЗС там значились. После того как конкурсный управляющий вошёл в сговор с людьми которым он пообещал продать всю базу на интересных для обеих сторон условиях и стал дробить всю базу на объекты и присваивать литер к кждому строению. Когда я его спрашивал о том что когда будут или будем делать межевания то он отшучивался, говорил что скоро. Он с нами заключил договор аренды земли и указал что как буд то под автостоянку сроком на год. За аренду земли он с нас брал 5000 р. в месяц без каких либо документов и он давал нам работать. В последнее время он стал редко и практически не показываться на базе вооще. А ещё чуть спустя мы узнали что база раздроблена и по строениям продана одному и тому же человеку. АГЗС стоит по середине базы и расстояние между строениями и АГЗС не менее 50 метров согласно проекта. На АГЗС имеется акт ввода в эксплуатацию, разрешение на строительство и акт государственной приёмочной комисии о приёмке законченного строительством объекта в эксплуатацию. Проект тоже имеется по адресу местанохождения АГЗС, В Ростехнадзоре АГЗС так же зарегистрирована, документы имеються. В 2007 г я письменно обратился в палату земельных и имущественных отношений с заявлением о предоставлении нам участка находящегося под АГЗС в аренду, но нам было отказано в виду того что объект был не зарегистрирован в ФРС, когда мы обратились в ФРС то нам сказали о том что пока небудет оформлена земля под АГЗС они АГЗС не зарегистрируют. И Начался замкнутый круг. ФРС посоветовала нам обратиться в Арбитр суд, мы обратились, подали заявление об установлении прав собственности. Но каких либо споров с третьими лицами у нас не было. То суды шли, то останавливались, а землю под заправкой купил хозяин эданий и сооружений. И мы остались без земли. Когда мы с юристом пошли в архитектуру то нам просто объяснили, что с администрации города было указание чтоб работник архитектуры при присвоении литеров на объекты АГЗС не заметила, а потом и в межевании из ситуационного плана исчезла АГЗС хотя при этом контуры остались. В феврале нам дали ситуационный план где видно что АГЗС раположена, а в апреле хозяин этой базы сделал последний платёжь за замлю и получил право собственности на весь участок. АГЗС стоит на фундаменте, имееться навес с платформой всё это прочно сварено сваркой, под землёй проходят эл.комуникации. Сначало владелец закрывал ворота и сервитут, а позже отключил нас от подачи эл.энергии хотя договор с Гор эл. сетями у нас заключен и долгов нет. Теперь предприятие наше в долгах которые натекли за время простоя. Это уже четыре месяца. Посоветуйте что нам сделать или возмитесь за это дело. Договор заключим.