Как исключить детей и внуков из приватизации при найме дома в деревне?
Приватизировала дом в деревне (учитель), но поскольку была площадь дома 150 кв при оформлении договора найма (до приватизации) посоветовали включить в договор найма детей и внуков Посоветуйте как можно сейчас исключить их из проведённой приватизации. Спасибо.
Исключить несовершеннолетних, прописанных в квартире, нельзя. Это противозаконно. ст.7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 N 1541-1 В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Если Вы их выпишите (снимите с регистрации) то впоследствии они могут обжаловать данный факт и получить свою законную долю.
В любом случае, даже если они достигнут совершеннолетия, и даже если жилищный комитет заключит с Вами договор передачи квартиры в собственность граждан без участия этих лиц, то Федеральная служба регистрации, кадастра и картографии с большой вероятностью откажет Вам в регистрации перехода права по данному договору, так как ключевым документом является справка о регистрации по форме 9, и все лица которые зарегистрированы в муниципальной квартире, должны быть включены в договор приватизации, за исключением случая отказа в участии в приватизации заверенном у нотариуса
СпроситьСпасибо за Ваш ответ. Я не уточнила в своем вопросе, что внуки не прописаны у меня в доме, и не были прописаны никогда. Они были внесены в договор найма последний год, но прописаны не были. Они прописаны по мету жительства родителей. Поэтому я и хотела узнать, могу ли я сейчас после проведённой приватизации исключить одного из внуков, поскольку не прописан, не проживает и т.д. Сноха уже ведёт себя так, как полноправный хозяин, а мне придётся всю оставшуюся жизнь жить по её разрешениям. Прошу вас уточните, пожалуйста, пояснение по проблеме.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 59 из 47 432 Поиск Регистрация