Комплекс зданий с энергои газоснабжением. Часть недвижимости выбывает, и сдается нам же в аренду, а энергия и газ остаются нашими сетями. Не переоформлены на нового владельца. Мы арендаторы, но потребляем свой газ и электроэнергию... Насколько законно в плане признания этих расходов в уучете?

Насколько законно в плане признания этих расходов в уучете?

В последующем Балансодержатель будет возмещать расходы Арендатора в своей части потребления энергии.

Ответьте, пожалуйста, на вопрос. Часть здания арендуется гос. учреждением (арендатор). Балансодержателем (т.ж. гос. учреждение) не заключены договора на поставку энергии с энергоснабжающей организацией. Арендатор планирует заключить данные договора от своего имени на все здание и оплачивать расходы за полученную энергию в полном объеме. В последующем Балансодержатель будет возмещать расходы Арендатора в своей части потребления энергии. Возможно ли заключать подобные договора? Или Балансодержатель непосредственно сам должен заключить договор и в последствии принимать к возмещению своих расходов в части потребления Арендатором? Спасибо.

Читать ответы (1)

Необходимость наличия кадастрового паспорта и технического плана при регистрации договора аренды недвижимости

Необходимы ли для регистрации договора аренды недвижимости кадастровый паспорт и технический план отдельного помещения в здании? Или достаточно будет кадастрового паспорта и технического плана здания в целом? То есть арендатор берет в аренду не все здание (нежилое), а лишь его часть. Если можно то ответ подкрепите ссылками из законов.

Читать ответы (1)

Отключение электричества - проблема арендатора из-за долгов бывшего арендатора и влияние на торговую деятельность

Что нам делать? Мы арендуем здание, розничная торговля. Составили договор аренды с владельцем здания. Но, до нас в здании торговой деятельностью занималась другая фирма, у этой фирмы был договор с компанией которая поставляла электроэнергию. Фирма обанкротилась, долги по электроэнергии остались. Здание в аренду взяли мы, но договор по электроэнергии не заключали т.к платили за нее зам директору владельца здания. И тут приехали из компании Энергосбыт и отключают наш магазин за долги бывшего арендатора. Мы разговаривали в плоть до начальника, чтоб нам заключить с ними договор, бывший арендатор должен уплатить долг. Ну и владельцу здания они сказали то же самое. Теперь на улице зима, в арендуемом здание отопление электрическое, прорвет трубы и наш товар будет испорчен. Мы теряем убытки не только, пока магазин не функционирует, но и замораживаем отопление. За период аренды у нас есть квитанция оплаты за электроэнергию, за все месяца. Наша фирма оплатила энную сумму Энергосбыту.

Читать ответы (2)

Установка приборов учета на тепло и электроэнергию в арендованных частях здания - ответственность и обязанности

Кто должен устанавливать приборы учете на тепло и на электроэнергию в арендуемом здание, если сдается в аренду всего лишь часть здания?

Читать ответы (1)

Ограничение поставки тепловой энергии арендатору с задолженностью по арендной плате - основание и возможности

Мы теплоснабжающая организация, сдаем в аренду помещение. У арендатора образовалась большая задолженность по арендной плате можем ли мы ограничить Арендатору поставку тепловой энергии? На что можно сослаться?

Читать ответы (3)

Установка внутреннего счетчика электроэнергии для арендаторов - нарушение или необходимая мера?

Сдаём помещение в аренду, предоставляя эл энергию, договор с электриками заключён. Арендаторы являются третьей стороной, оплачивать самостоятельно не могут, в договоре между арендодателем (т Е нами) и арендатором указали как возмещение нам расходов и мы оплачиваем по общему счетчику будет ли это нарушением? Для учета эл энергии у арендатора установили внутренний счётчик, ежемесячно мы снимаем Показания, чтоб знать расход у арендатора.

Читать ответы (1)

Возможно ли арендовать или выкупить недостроенное нежилое здание гаража в недействующем комплексе школы

Есть ли возможность взять в аренду или выкупить недостроенное нежилое здание - отдельно стоящее здание гаража в недостроенном комплексе зданий школы, комплекс зданий недостроен и простаивает (не используется) уже более 10 лет.

Читать ответы (1)

Неравномерное распределение затрат на электроэнергию в СНТ - несправедливость или необходимость?

Я в СНТ заплатила за эл энергию 100 р, а потери 300 р. т.е. за потери все платят одинакого несмотря на то что мы там не живем бываем наездами, я считаю что расчеты делаются неверно, если мы потребляем энергии меньше, то и потери мы должны платить меньше, кто постоянно живет потребляет энергии больше а платят все одинакого правильно ли это?

Читать ответы (2)

Как правильно взыскать расходы за электроэнергию с арендатора в соответствии с договором аренды?

Моя фирма собственник помещения, которое сдается в аренду. В договоре прописано, что арендная плата состоит из постоянной части и переменной (расходы по электроэнергии). Арендатор счетчик не ставит, за электричество по выставленному нами акту не платит. (мы перевыставляем то,что нам выставляет энергосбыт). Как правильно взыскать расходы за элекроэнергию с арендатора?

Читать ответы (1)

Последствия переоформления договора по электроэнергии на арендаторов нежилого помещения

У меня нежилое помещение, павильон (аренда земли, собственности на павильон нет) Сдаю в аренду, арендаторы просят переоформить договор по Эл. Энергии на них. Какие последствия могут быть от этих действий?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59