Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Подпадает ли это под действие ст.168 ГК РФ (сделка, противоречащая нормативным актам)?

07.09.2000, 00:12
• г. Обнинск

В двухкомнатной муниципальной квартире 61 кв.м. прописаны: отец (инвалид 2-й гр., ветеран ВОВ, пенсионер), мать (инвалид 2-й гр., пенсионерка), сын (работающий); с 1995 года - знакомая матери (участница ВОВ, инвалид 2-й гр., пенсионерка), имеет приватизированную квартиру в Абхазии, прописана по просьбе матери. Как приватизировать квартиру, если эта знакомая матери отказывается подписывать заявление на приватизацию, требует свою долю (а она уже использовала свое право на приватизацию, кроме того, при ее прописке с ней было устно оговорено, что она не будет претендовать на долю жилплощади)? Как в этом случае реализовать свое право на приватизацию жилья? Имеет ли значение то обстоятельство, что при прописке этой знакомой на нашей жилплощади она указана как родственница матери, что на самом деле неправда (как объяснили в паспортном столе, не родственника на жилплощадь в соответствии с существующими нормативами площади на человека - 18 кв.м. - не пропишут). Являются ли правила прописки нормативными актами? Подпадает ли это под действие ст.168 ГК РФ (сделка, противоречащая нормативным актам)? Заранее Вам благодарен за ответ.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

В соответствии со ст.53ЖКРФ не только родственники, но и иные лица, если они проживают с нанимателем совместно и ведут общее хозяйство( даже если не имеют регистрации), то приобретают право на жилую площадь и без их согласия невозможна приватизация, о чём Вам уже разъяснялось.Вы совершенно неправильно(видимо по слухам) трактуете Правила регистрации, которые действуют на всей территории РФ, касаются широкого круга лиц, а значит имеют нормативный характер. Метраж жилой площади не имеет значения при регистрации, регистрировать можно просто знакомых.Регистрация сама по себе не образует права на жилплощадь.Если при вселении между нанимателем и регистрируемым было иное соглашение, то, при рассмотрении спора в суде ,нужно доказать его наличие.Помнится Вы писали, что Ваша мать настаивала на постановке знакомой на учёт по улучшению жилищных условий, а это значит признавала за ней право на жилплощадь, ведь право на улучшение имеет тот, кто исходно имеет право на площадь.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Николай Николаевич
08.08.2004, 16:16

Какие существуют другие варианты приватизации этой двухкомнатной квартиры, с учетом вышесказанного.

У меня к вам следующие вопросы: По поводу приватизации двухкомнатной квартиры, у нас возникли различные мнения. Мать - (квартиросъемщица), намерена передать свою долю жилплощади сыну от первого брака (он прописан в этой квартире, но живет по другому адресу); Отец – намерен передать свою долю жилплощади своему сыну (сын прописан и проживает в этой квартире с матерью и отцом). Как законно осуществить приватизацию этой двухкомнатной квартиры, чтобы после смерти отца и матери приватизированная жилплощадь была разделена между детьми поровну. Какие существуют другие варианты приватизации этой двухкомнатной квартиры, с учетом вышесказанного. Заранее благодарю, Вас.
Читать ответы (1)
Роман
02.12.2003, 00:35

Факт состояния в браке (без прописки жены) играет роль на получение отдельной жилплощади вообще?

Проконсультируйте меня по следующему вопросу: Я живу в пятиэтажке под снос. В нашей 3–х комн. Квартире (неприватизированной) прописано 3 человека: сын (это я, мне 20 лет), мой отец и его брат (он состоит в браке; жена прописана по др. адресу). 1. Т.к. брат отца состоит в браке (но его жена прописана в др. кв-ре) имеет ли он право на получение отдельной жилплощади (1 кв-ры) при сносе дома? 2. Факт состояния в браке (без прописки жены) играет роль на получение отдельной жилплощади вообще? Если да, имеет ли значение срок состояния в браке? 3. При прописке в нашу кв-ру еще одного родственника будет ли он иметь право на получение жилплощади если дом будет снесен через 3-5 месяцев после его прописки? 4. Какими нормативными актами можно аппелировать по данным вопросам? Заранее, благодарю за ответ. С уважением, Роман.
Читать ответы (1)
Ольга Алексеевна
12.02.2016, 15:08

Может ли мать новорожденного прописать ребенка на квартиру родителей без их согласия?

Вопрос по поводу прописки. Может ли мать новорожденного ребенка, прописанная в квартире своих родителей, (которые являются собственниками этой квартиры), но не имеющая доли в этой квартире прописать на эту жилплощадь своего новорожденного ребенка без согласия на это собственников квартиры. Имеют ли право собственники отказать в прописке, т.к. на их жилплощади прописано уже 7 человек?
Читать ответы (1)
Александр
15.02.2009, 20:24

Во время приватизации жилья наша дочь была несовершеннолетней и не использовала право на приватизацию квартиры.

Во время приватизации жилья наша дочь была несовершеннолетней и не использовала право на приватизацию квартиры. (прописана она с Мамой (моей Женой)). Теперь я получил муниципальную квартиру (но я уже использовал своё право на приватизацию 10 лет назад) . Могу-ли я прописать дочь на свой адрес (площадь позволяет) иоформить приватизацию этой квартиры на мою дочь? Если да,то подскажите, как это сделать? Заранее благодарен.
Читать ответы (1)
Елена
23.07.2007, 19:18

Можно ли мне приватизировать свою долю или полность приватизировать квартиру и разделить лицевые счета?

Я прописана в миниципальной квартире. В этой квартире помимо меня прописано моя мать. Квартира двухкомнатная. Можно ли мне приватизировать свою долю или полность приватизировать квартиру и разделить лицевые счета? В какие органы нужна обращаться? Моя мать использовала свое право приватизации.
Читать ответы (1)
Виктория
14.05.2011, 09:42

Квартира с прописанными сыном и матерью - права нового собственника и нормативные акты вопроса

В квартире прописаны сын и мать. Во время проведения привитизациив 1996 г сын отказался от своей доли в пользу матери. 2010 г. мать оформила дарственную на квартиру в пользу внучки, которая хочет продать данную квартиру. Имеет ли новый собственник жилья право через суд выписать прописанного там человека или он имеет право пожизненного проживания? И какими нормативными актами это закреплено.
Читать ответы (6)
Светлана
28.06.2013, 20:18

Право на приватизацию квартиры - возможности и ограничения при приватизации доли

При приватизации квартиры мать отказалась от приватизации и квартира была поделена между ее сыном и внуком (доли 1\2 И 1\2). Мать прописана в этой квартире. Умер ее сын. Его долю никто не наследовал и она отошла государству. Может ли в такой ситуации мать реализовать свое неиспользованное право на приватизацию? Или она окончательно утратила право на приватизацию своей квартиры? Мать-ветеран войны, инвалид. Это жилье у нее единственное.
Читать ответы (4)
Юлия
05.06.2009, 13:58

Она состоит в приватизации в квартире у своей матери, так же имеет долю приватизации у своей родственницы где и прописана.

Квартира после смерти матери была приватизированна на сына. После смерти матери, сын продал квартиру и купил другую. Сделка была совершена в браке. Имеет ли сейчас при разводе жена право на раздел этой жилплощади. В данной квартире приватизация оформлена 100% на мужа. В приватизацию она не вписана, совместных детей нет. Она состоит в приватизации в квартире у своей матери, так же имеет долю приватизации у своей родственницы где и прописана.
Читать ответы (2)
Любовь Ивановна
04.02.2014, 21:23

Можно ли выписать ребенка к матери, проживающей в приватизированной квартире без прописки?

Квартира приватизирована (два собственника). Кроме того прописана внучка 6 лет. В этой же квартире проживает мать внучки, но она не прописана. Мать имеет свое жилье, но прописывать свою дочь на своей жилплощади отказывается. Можно ли выписать ребенка к матери?
Читать ответы (1)
Юлия
19.04.2012, 20:56

Существуют ли законы о признании приватизации недействительным?

Помогите, пожалуйста, разобраться в моем вопросе. Квартира в которой я проживаю, была получена в 1985 году моими родителями. 12 лет назад квартиру приватизировали. Во время приватизации в квартире были прописаны родители и я. У моей сестры было в это время свое жилье. Родители от приватизации отказались в мою пользу. В данный момент моя сестра хочет претендовать на родительскую долю. Может ли она претендовать на долю этого жилья, если сейчас она подарила свою жилплощадь сыну и не имею своей жилплощади является инвалидом? Существуют ли законы о признании приватизации недействительным?
Читать ответы (3)