Собираюсь приобрести участок в области с домом. На кадастровой плане участок не обозначен. Участки соседей (слева и справа) обозначены на плане. Какой порядок действий должен быть?

Если участок в собствености у лица, у которого вы собираетсь участок прибрести и он отсутствует на плане, значит гранцы учаска не опредены. Вы можете прибрести его и установить границы, обратившись к специалистам. Однако при подготовке межевого плана на ЗУ могут возникнуть проблемы с соседями относительно границ участка. Если же у соседей смежников границы определены, то они не станут препятствовать и дадут вам своё согласие.

Как правильно действовать при покупке участка с отсутствующим обозначением на кадастровой плане и соседями, имеющими обозначения?

Спорная ситуация с соседями по земельному участку - нарушили ли мы земельный закон и как нам действовать?

У меня сложилась спорная ситуация с соседями по земельному участку. Участок взят в аренду на 49 лет, имеются все документы, границы участка определены. На кадастровой карте границы обозначены, соседние участки в то время не были оформлены никаким образом. С одной стороны участка проход между участками (земля ничем не обременена). Так сложилось, что соседи предложили выровнять наш забор в сторону незначительного увеличения нашего участка со стороны проезжей части (тем более, что в кадастровом паспорте обозначен размер участка +-5 кв.м.). Так мы и поступили, никого не ущемляя и ничью землю не захватывая. В настоящее время выясняется, что соседи вокруг нашего участка отмежевали себе землю, даже не поставив нас в известность, и требуют перенести забор на прежнее место. На кадастровом плане их участок обозначен без определения границ. Нарушили ли мы земельный закон и что нам теперь делать в сложившейся ситуации, договорится с соседями не получается. Спасибо.

Читать ответы (2)

Почему мой участок не обозначен на кадастровой карте, хотя у меня есть договор купли-продажи и межевое дело?

В 2000 году я купила участок в СНТ. Был оформлен договор купли-продажи, в котором также находился план моего участка с обозначением границ, углов и соседей с кадастровым номером. Однако, в настоящее время в общем кадастровом плане, мой участок не обозначен. Почему не обозначен, мой участок на карте, хотя межевое дело есть и границы определены. Договор был зарегистрирован в регпалате. Нужно ли мне делать межевание снова.

Читать ответы (1)

Как вынести телефонный кабель за границы своего земельного участка и кто будет оплачивать расходы?

По земельному участку, принадлежащему мне на праве собственности проходит телефонный кабель. Данный кабель не обозначен на кадастровом плане. Есть желание его вынести за границы земельного участка. Каковы мои действия? Кто должен за это платить?

Читать ответы (2)

Визуальное наложение участков на публичной кадастровой карте - проблема или ошибка визуализации?\n2.

1. на публичной кадастровой карте на плане квартала соседний участок (он оформлен раньше) визуально существенно залезает на мой. Это однозначно проблема, или может быть только ошибка визуализации? 2. На кадастровом плане участка обозначено строение. В реальности это фундамент. Какие нужны документы на него для переоформления участка?

Читать ответы (1)

Какие требования к обозначению границ участка в соответствии с законодательством?

Как по закону должны быть обозначены границы участка? Допустим, если вместо забора одна сторона между соседями обозначена столбиками и натянутой между ними лентой? Администрация говорит, что обязательно должен быть забор. Так ли это и если да, то в каком законе написано об этом? Благодарю.

Читать ответы (1)

Спор о границах охранной зоны - кто ответственен за ошибку при строительстве дома?

Я получил разрешение на строительство, построил дом, по моему участку проходит газовый трубопровод, который обозначен охранной эоной в разрешении на строительство. Теперь газовщики говорят что не правильно на плане участка обозначена охранная зона, говорят что она шире и мой дом попадает на неё.что делать и кто виноват.

Читать ответы (6)

Как остановить попытки приватизации дороги соседом на участке СНТ?

Сосед имеет участки справа и слева от дороги, ведущей к моему участку. В настоящее время он пытается приватизировать эту часть дороги. Для начала он поставил ворота на дороге. В настоящее время готовится общее собрание по утверждению общего кадастра СНТ. На кадастровом плане участок дороги обозначен, как часть общего участка соседа с выделением отдельной строкой свободно для прохода и проезда. Как воспрепятствовать такому захвату дороги? Спасибо! С уважением, Сергей.

Читать ответы (3)

Как разрешить проблему с несоответствием кадастрового плана при составлении технического плана на дом?

При составлении технического плана на дом выяснилось, что кадастровый план участка не соответствует расположению участка в натуре. На кадастровом плане участки смещены после межевания на 6-8 метров. Поэтому дом на плане попадает на соседний участок. Что делать?

Читать ответы (1)

Действителен ли паспорт с серией и номером, выбитыми дырками на каждой странице?

Здравствуйте! На моем паспорте, выданном Уфмс Красноярского Края в 2010 году на первых страницах паспорта вверху страницы обозначена серия и номер паспорта цифрами, обычно, а на следующих страницах, начиная со страницы 5.где обозначено место жительства, та же серия и номер выбиты внизу дырками и так дырками обозначены все последующие страницы паспорта. Внизу. Является ли такой паспорт действительным?

Читать ответы (1)

Спор о границах в кадастровом реестре - вопросы виновных, исправлении и финансовое возмещение

Сосед утверждает, что в кадастровом реестре мой дачный участок внесен с ошибкой - границы на кадастровой карте не совпадают с реальными границами участка. И на кадастровой карте граница обозначена посредине его участка. В связи с этим он не может зарегистрировать свой участок в реестре, грозится судится. Я купил участок уже зарегистрированным, к документам вопросов не было. Кто виноват во внесении в кадастровый реестр неверных данных, как это исправить и кто должен оплачивать такие действия?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как правильно действовать при покупке участка с отсутствующим обозначением на кадастровой плане и соседями, имеющими обозначения?

Омск - онлайн услуги юристов