Как мне вести себя в будущем, чтобы оградить себя от такого несправедливого решения, когда нарушаются права матери.

• г. Москва

Прошу Вас помочь решить проблему с прохождением опекунского совета.

Я была прописана в комнате в 10-ти комнатной коммунальной квартире, после рождения дочери прописала ее туда же. Когда дочери было 12 лет мы смогли приватизировать комнату по доли. Через год я выкупила 2 смежные свободные комнаты в свою единоличную собственность. Еще через год-выкупила еще две смежные комнаты в единоличную собственность. Таким образом, у меня в собственности 4,5 комнаты, у дочери-комнаты.

Я проходила опекунский совет для продажи 3-х комнат с одновременным приобретением 3-комнатной квартиры. В 3-комнатной квартире хотела наделить дочь 1/3 доли (по общей площади это больше, чем дочь имеет в коммуналке). На опекунском совете мне сначала сказали, что откажут, т.к. «это заведомое ухудшение условий-сейчас дочь фактически пользуется пятью комнатами, а будет только 3-мя» .На мои возражения, что она будет жить в отдельной квартире с ванной (в коммуналке нет ни ванной, ни душа)

они соизволили разрешить сделку, но с условием, что практически вся 3-комнатная квартира будет оформлена в собственность дочери (дочери 99/100 доли, мне-1/100).

Такое решение меня совершенно не устроило. Готова выделить дочери доли.

Сделка моя не состоялась по вине покупателя.

Как мне вести себя в будущем, чтобы оградить себя от такого несправедливого решения, когда нарушаются права матери. Оставшиеся две комнаты я тоже буду продавать, но с вырученных денег мне надо будет отдавать долги, которые образовались при выкупе комнат.

Заранее благодарна,

Ирина Александровна.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

В данном случае надо или убеждать орган опеки (видимо, они или не поняли вас, или не разобрались), либо - в суд.

С уважением,

Антон Жаров

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте, Ирина Александровна!

«это заведомое ухудшение условий- сейчас дочь фактически пользуется пятью комнатами...

Вообще-то не думаю, что орган опеки должно интересовать право пользования, так как их задача - контроль и дача разрешения на совершение сделки с имуществом дочери, то есть именно с этими 1/2 комнаты, в результате сделки её собственность не должна уменьшиться и жилищные права - ухудшиться. Именно имея в виду 1/2 комнаты.

Такой вывод сделан на основании того, что при продажи квартиры, где собственности ребёнка нет, а есть только право пользование - разрешение органов опеки вообще не требуется.

Так что предлагаемый вами вариант с 1/3 квартиры, с увеличением площади - вполне подходящий.

Вы наверно, читали мой ответ (если написали мне), - взятки ждут, нехорошие люди. Несмотря на то, что сделка сорвалась - обжалуйте ситуацию в вышестоящем органе, (только грамотно нужно всё составить) покажите зубки, и т.п.

Что касается сроков судебного обжалования, то если оформить это как заявление об оспаривании незаконных действий, рассмотрят в течение 10 дней.

Желаю успехов!

Спросить

Юристы ОнЛайн: 18 из 47 430 Поиск Регистрация