Возможные препятствия при регистрации права на 1/2 жилого дома, приобретенного по договору купли-продажи квартиры в 1990 году
В 1990 г. по договору купли-продажи была приобретена квартира, договор купли-продажи типовой. В 1995 году в БТИ получено Регистрационное удостоверение на 1/2 домовладения, основание выдачи - справка сельской администрации. Все по одному адресу. В настоящее время надо зарегистрировать 1/2 жилого дома (стоит на государственном кадастровом учете) по этому же адресу. Достаточно ли Договора и Регистрационного удостоверения для этого? Не возникнут ли препятствия при регистрации права, в договоре указана квартира (но не указан ее номер, только адрес дома где она расположена, а в Регистрационном удостоверении 1/2 домовладения?
Здравствуйте, Павел Анатольевич.
По логике вещей, вопросов возникнуть при регистрации не должно, но практика с логикой расходятся. Попробуйте взять в БТИ справку о соответствии (тождественности) ваших объектов, тем более что адрес у них один, + закажите кадастровый паспорт на дом (раз он стоит на кадастр.учете). Думаю, это упростит гос.регистрацию. Также можете попытаться зарегистрировать 1/2 жилого дома только на основании Рег.удостоверения 1995 года (в нем фигурирует "жилой дом").
Удачи вам!
Спросить
Сомнительное регистрационное удостоверение - возможен ли выдача после смерти владельца и статус документа
Статус приватизированной и незарегистрированной квартиры - действительные ли документы и является ли она собственностью?
О недействительности договора с Управляющей компанией из-за неполноты его оформления
Вопрос о возможности отцом без согласия супруги подарить квартиру своему сыну от первого брака
Требования банка и РЕГПАЛАТЫ о судебном решении для продажи квартиры вопросом для Татьяны Александровны
Вопросы о продаже квартиры в долевой собственности и участии членов семьи в сделке
Исковое заявление о запросе исправления регистрационного удостоверения на основании договора о передаче квартиры