Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопрос о затратах на налог при покупке части дома - возможна ли оплата на основании договора купли-продажи или требуется оценка имущества?

12.03.2015, 15:14
• г. Тамбов

Покупали часть дома. Для того, чтобы обойти соседей, по определенным причинам, сначала оформили дарственную на 1/16 этой части. Затем купили эту часть по договору купли продажи за 700000 рублей. Сейчас пришло письмо с налоговой, о том, что необходимо заплатить налог за 1/16 часть. В налоговой сказали, что необходимо вызвать оценщиков и на основании этой оценки заполнить декларацию. Но с момента покупки прошло около двух лет и у же был сделан ремонт (замена крыши, отопления, кап.ремонт внутри) да и цены на недвижимость выросли. Соответственно сейчас оценят эту часть дома больше чем 700000 рублей. Подскажите, пожалуйста, могу ли я заплатить налог на основании договора купли продажи или все таки необходимо вызывать оценщиков?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Вам нужно оценивать 1\16 долю, которая перешла по дарению, а не полностью долю.

Попробуйте переговорить с оценщиками, чтобы оценку произвели на дату дарения (без произведенных Вами улучшений).

Спросить

Подскажите,пожалуйста, могу ли я заплатить налог на основании договора купли продажи или все таки необходимо вызывать оценщиков?

Нет.

А оценка должна быть по ценам, действовавшим на момент получения дохода (заключения договора дарения). В акте передачи должно быть какое-то описание дома, от него можно отталкиваться. Все вопросы, связанные с оценкой, необходимо решать с оценщиком.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России