Определение налоговых обязательств при продаже многоквартирного дома и льготы для военного пенсионера

12.03.2015, 18:00

• г. Сочи

Я построил многоквартирный дом (50 кв) и далее их продаю по договору купли-продажи стоимостью 400 000 руб за квартиру.. Какие налоги мне необходимо платить? И надо ли мне подавать декларацию за 2014 год? Я военный пенсионер. Какие у меня льготы при исчислении налога. Заранее благодарен.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Антюхин А.В. 4.6

12.03.2015, 18:01,

г. Новосибирск

Здравствуйте! вам нужно будет оплатить 13% налога согласно ст.220 НК РФ.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.6

12.03.2015, 18:19,

г. Вязники

Здравствуйте. Вы яваляетесь индивидуальным предпринимателем? Я понимаю, что нет.

Осуществляете Вы именно предпринимательскую деятельность. Строите объекты и продаете их с целью получения прибыли.

В Вашей ситуации необходимо уплатить НДФЛ в размере 13 процентов (пункт 1 статьи 224 НК РФ) от суммы полученных доходов от продажи квартир, за минусом расходов, связанных со строительством (пункт 2 статьи 221 НК РФ).

Были бы индивидуальным предпринимателем:

- при переходе на упрощенную систему налогообложения могли платить 6 процентов с доходов, не уменьшая их на расходы;

- не переходя на упрощенку могли платить 13 процентов с доходов от продажи, уменьшенных на расходы, связанные со строительством (пункт 1 статьи 221 НК РФ), как по сути происходит и сейчас, когда Вы не ИП.

На этом с налогами все.

При этом, чтобы Вас не привлекли к ответственности за осуществление предпринимательской деятельности без регистрации в качестве ИП, советую Вам в дальшем зарегистрироваться как ИП и дальше строить многоквартирные дома и продавать квартиры в них.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 93 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59