После оформления "Дарения" буду ли я и мой сын иметь права собственности на эту квартиру?
Наталья Руслановна! Скажите, пожалуйста, мой папа хочет оформить на меня дарственную на квартиру, которая он имеет по праву собственности. 1.Какие документы надо иметь для этого. 2. После оформления "Дарения" буду ли я и мой сын иметь права собственности на эту квартиру? Буду благодарна за ответ.
Здравствуйте, Ирина!
Наталья Руслановна сейчас не в интернете, поэтому отвечу я...
Для оформления договора дарения, кроме самого договора дарения в ФРС следует представить правоустанавливающий документ (договор дарения, купли-продажи, передачи квартир, свидетельство о праве на наследство или др.) в соответствии с которым он является собственником, правоподтверждающий документ (свидетельство оправе собственности или отметка на правоустанавливающем документе органов осуществлявших регистрацию до 1998 года) технический паспорт и согласие супруги, если он в браке и квартира тприобретена в период брака по возмездной сделке, а так же квмитанцию об плате госпошлины... . Собственником ваша дочь будет только в том случае, если подарить квартиру (долю) в том числе и ей.
Д. Лебедев.
СпроситьСкажите пожалуйта, у меня у папы квартира в собственности. Мама прописана в этой же квартире, папа хочет оформить на нас с братом дарственную. Может ли право иметь на эту долю, бывшая жена брата? Мама не против дарственной. Заранее спасибо и какие нужны документы?
Если отец подарит Вам с братом оп 1\2квартиры,бывшая жена брата никаких прав на нее иметь не будет. Список документов легко увидеть на сайте ФРС (Кр.Текстильщиков)
СпроситьВозможно ли оформление дарения доли квартиры после получения налогового вычета на сына-собственника?
Я купила новую квартиру и дл получени налогового вычета хочу оформить ее на своих сыновей (20 и 13 лет). Может ли мой старший сын (20 лет) после оформлени собственности и получени налогового вычета оформить договор дарени своей доли на меня, свою мать (у сына есть сво квартира). Если да то через какое врем после оформления собственности возможно дарение и будет ли мой муж иметь права на эту квартиру (разрешение оформить на детей он дал).
Здравствуйте, Татьяна Ваш сын может после оформления собственности на свое имя переоформить её на Вас сразу же путем оформления договора дарения, для этого не требуется ожидать специально какого либо времени. Что касается Вашего мужа, то в случае оформления на Вас собственности в порядке дарения, муж в случае раздела имущества не будет иметь никаких прав. Так как в соответствии с семейным кодексом РФ имущество полученное в дар одним из супругов в период их совместного брака или по иной безвозмездной сделке не подлежат разделу и остаются за тем супругов кому оно было подарено.
С уважением
СпроситьОтец сейчас хочет оформить договор дарения квартиры на сына. Сыну в данный момент не выгодно иметь что-либо в собственности. В какие сроки по закону сын имеет право воспользоваться этим договором и заиметь в собственность эту квартиру на основании договора дарения, оформленного когда-то.
Здравствуйте! Договор будет считаться действительным бессрочно, а обратиться в регпалату можно в любое время
СпроситьСразу после регистрации договора в Росреетсре.
Если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственники, то декларировать доход и уплачивать налог при дарении не нужно (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).
СпроситьВопрос Федоровской Натальи Руслановне.
Уважаемая Наталья Руслановна! Ну а какой документ устанавливает право общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме на земельный участок, в каком размере и каким образом в таком документе будет указана доля каждого собственника? Извините за назойливость, но вопрос по оформлению для нас-собственников является очень актуальным.
С уважением, Наталья из г. Челябинск.
Уважаемая, Наталья! ГЛАВНЫЙ ДОКУМЕНТ УТАНОВИВШИЙ ЭТО ПРАВО, ЖК РФ! ст. 36! А указать долю нельзя, так как она не существцет в натуре, то есть не может быть выделена!!!!!! Собственники многоквартирного дома могут меняться хоть каждый день, так что же вы будете каждый день документы переделывать?!!!! Участок, принадлежит вам на основании ЗАКОНА, и никакой регистрации не требует!
СпроситьУ меня в собственности находится квартира в Санкт-Петербурге, я хочу оформить дарственную на мою маму. Она проживает в квартире, которую я хочу ей подарить. Я знаю список необходимых документов для оформления дарственной. Мой вопрос, могу ли я оформить только документ дарения, передать его маме, а она затем соберет все необходимые документы сама? Должна ли я буду платить какие-то налоги при оформлении дарственной? С момента заверения мной документа дарения у натариуса понадобится ли мое присутствие для получения мамой прав на квартиру?
Уважаемая Светлана!
Документы, необходимые для совершения сделки ,может собрать либо собственник,либо уполномоченное им по нотариально удостоверенной доверенности лицо,в том числе и Ваша мама. При совершении сдлеки должны присутствовать Даритель и Одараяемый.Их интересы могут также представлять уполномоченные ими по доверенности лица.Причем, доверенным лицом Дарителя не может быть покупателеь,доверенность должна быть выдана на третье лицо,если Даритель лично не может присутствовать при совершении сделки.Право собсвтенности на квартиру переходит от Дарителя к Одаряемому с момента регистрации в УФРС по СПб и ЛО.Там также необходимо присутствие сторон или их представителей по доверенности( при подаче документов на регистрацию и при поучении документов). Налоги Вы платить не будете,а вот государственную пошлину за удостоверение сделки у нотариуса(1% от инвентаризационной стоимости квартиры) и за регистрацию перехода права собственности в УФРС СПб и ЛО заплатить придется.
Справочно: договор дарения можно оформить и в простой письменной форме, и не удостоверять его нотариально,однако в любом случае договор подлежит регистрации в УФРС по СПб и ЛО.
СпроситьОтец хочет оформить дарение квартиры на меня (сын). Но в квартире прописан внук (мой сын). Могу я выписать его из квартиры при оформлении дарения или после оформления дарения без его ведома?
не сможете так сделать. да и в принципе это не нужно для сделки, а его регистрация никаких прав ему не предоставляет.
СпроситьКак лучше оформить сделку в моем случае:
мой папа (резидент) хочет переоформить на меня свою часть квартиры, которая находится в Харькове.
Квартира принадлежит четверым («належить на праві спільної сумісної власності»):
моему папе (резидент),
мне (нерезидент, но у меня есть украинский паспорт и инд. код),
моей дочери (нерезидент, есть украинский паспорт и инд. код),
моему сыну (гражданин Германии, украинского паспорта и инд. кода нет).
Что лучше оформить: дарственную или куплю-продажу?
Какие документы от детей должна буду предоставить я для оформления купли или дарения доли моего папы (т.к. дети хотят, чтобы я одна без их участия всё оформила)?.
Понимаю, что мой случай сложный.
Или всё-таки лучше оформить наследство?
Понимаю, что мой случай сложный.
Заранее благодарна.
при оформлении договора дарения согласия не требуется от других собственников, только желание дарителя и ваше согласие, также и при написании завещания на долю отца в вашу пользу
СпроситьОчень нужна ваша консультация.
Квартира, где живут родители приватизирована на обоих родителей и мою сестру.
Прописаны в квартире родители, мой брат и мой сын (совершеннолетний).
Брат писал отказную от приватизации.
Родители хотят оформить дарственную своей доли на сестру. Какие для этого потребуются документы и нужно ли будет для оформления договора дарения письменное согласие всех прописанных, т.е. сына (моего брата) и внука (моего сына)?
Буду благодарна за ответ.
Спасибо.
Уважаемая Наталья !
В данном случае у этой квартиры ТРИ долевых собственника, а
по общему правил в соответствии со статьёй 247 Гражданского Ко-
декса РФ, далее ГК, владение и пользование имуществом, находя-
щимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению
всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, уста-
навливаемом с у д о м.
Согласно статьи 246 ГК распоряжение имуществом, находящим-
ся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее
участников.
Участник долевой собственности ВПРАВЕ по своему усмотрению
продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распо-
рядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном от-
чуждении правил, предусмотренных статьей 250 ГК.
Поэтому любой из ТРОИХ долевых собственников имеет ПРАВО
подарить или завещать свою долю собственности в указанной квар-
тире по своему усмотрению. Никакого согласия при этом им не тре-
буется даже с другими долевыми собственниками этой квартиры, а
тем более с Вашим братом и Вашим сыном.
Удачи Вам.
СпроситьВ нотариальной конторе завершила оформление квартиры по завещанию, но из-за дефицита времени (постоянно проживаю в другом городе) не смогла офомить документ о праве собственности. Скажите, пожалуйста, уважаемые юристы, есть ли ограничения по срокам оформления документов на квартиру. И еще вопрос: в этой квартире проживает моя мама, после получения права собственности нужно ли переоформлять документы по оплате данной квартиры?
Спасибо.
Наталья. Каковы сроки оформления документов.
По оплате желательно переоформить на ВАс. Для этого требуется свидетельство о собственности.
По срокам ограничений нет, но не затягивайте,так как в нашей стране постоянно изменяется законодательство и т.д. Сегодня один пакет документов, а через полгода может добавиться справок.
СпроситьУважаемая Наталья!
Если Вы, проживая в другом городе, сами не можете подать документы на регистрацию, Вы вправе выдать доверенность на оформление документов о праве собственности маме или другому лицу (адвокату, юристу и т.д.), проживающему в том городе, где находится квартира.
После получения свидетельства о праве собственности на Вас нужно переоформить лицевой счет по квартире и сделать перерасчет за ЖКУ в зависимости от количества проживающих в квартире лиц.
Сроки оформления документов зависят от правильного набора необходимых документов и упалаты госпошлины при подаче их на госрегистрацию.
Успехов Вам.
Баранникова Татьяна Николаевна
СпроситьМоя дочь имеет сына 3,5 года. Недавно вышла замуж и сейчас беременна от мужа. Мой отец хочет оформить договор дарения по 1/2 доли на право собственности квартиры на дочь и правнука. Какие права будут иметь муж дочери и ребенок который должен родиться на данную квартиру?
Муж и ребенок никаких прав на данное имущество иметь не будут. Муж ввиду того, что имущество подарено, то есть приобретено по безвозмездной сделке, а родившийся ребенок как и все дети не имеет прав на имущество родителей. (Только в порядке наследования)
СпроситьСогласно Семейному Кодексу РФ в случае развода имущество полученное в дар не подлежит разделу между супругами. Никакого права ее муж на эту квартиру иметь не будет.
Только в случае наследования квартиры муж и сын будут наследниками первой очереди.
Спросить