Каким образом возможно разменять квартиру, если ответственный квартиросъемщик не согласен на размен?

Уважаемая Наталья!

Как Вам разъяснили в предыдущем ответе,бывшая супруга вместе с совершеннолетними детьми или кто-то из Вас имеет право право предъявить в суд иск к быбшему мужу о принудительном обмене.Однако при подборе варианта обмена,Вам необходимо не нарушить жилищные права ответчика. Для этого требуется определить долю ответчика в жилой площади (основание для определения размера справка ф7) и подыскать такой вариант,чтобы жилая площадь предоставляемая ответчику не была меньше его доли. Жилое помещение должно быть либо в отдельной квартире,либо,если это невозможно, в малонаселенной квартире с одним нанимателем. Кроме того, жилое помещение должно быть в квартире с такими же удобствами и не на первом или последнем этаже,если Ваша квартира не располагается на 1 или последнем этаже.

В случае,если вариант принудительного обмена будет ухудшать жилищные условия ответчика, суд откажет в удослетворении иска.

Уважаемая Наталья! Если один из членов семьи, проживающих в одной квартире, не согласен на размен, любое заинтересованное лицо, проживающее в данной квартире может подать иск в суд по месту проживания на принудительный обмен жилого помещения. При этом в исковом заявлении указываются возможные варианты обмена (в этом помогают риэлторы, но можно найти самоятотельно). Все эти действия совершаются в порядке, предусмотренном ст.68 Жилищного кодекса РСФСР. При этом необходимо учесть возраст всех проижвающих и состояние их здоровья, а также месторасположение предприятия, где работают проживающие вместе люди.

Этот случай предусмотрен Жилищным кодексом РСФСР (ст.68). Вы можете подать исковое заявление в суд по месту проживания на принудительный обмен занимаемой площади. В исковом заявлении неоходимо указать варианты обмена (помочь в этом могут риэлторы). Необходимо заметить, что суд обязательно учтет мнения и интересы всех заинтересованных лиц (возраст, состояние здоровья, меторасположение работы).